原PO九月退伍之後要去念研究所 在学校附近看了一间套房 今年6月26日跟原本的旧房东签约 约定是7500包水包电 租期是2年 从2015年9月1日到2017年8月31日 但是房东已经在签约那天 将钥匙交付於我 并表示如果我有需要可以先将东西搬入 因此只要我有空 就会将东西搬入 房间里面现在是有我的东西的 但昨天房东突然告知 他要移民去国外了 已经将房屋卖出 新房东想要改合约内容 将原本的包水包电 变成包水不包电 并且要我考虑 想问的是 1.9月才开始我的租约 这样也能有买卖不破租赁的适用吗? 2.看过民法425条:出租人於租赁物交付後，承租人占有中，纵将其所有权让与第三人 ，其租赁契约，对於受让人仍继续存在。 虽然契约还没开始，但我已经有钥匙而且也 将个人物品搬入了，这样算是占有中吗? 3.因为旧房东是突然告知我，那我有没有什麽权利可以主张? 以上问题 希望版上神人们帮忙解惑 感激不尽Q_Q --

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