作者Leappa (莉帕)
看板rent-exp
标题[心得] 签约时注意到的问题绝对就是问题
时间Wed Jul 15 00:40:09 2015
大家好，
本鲁妹今年搬家到大同，就是现在住的这个地方
当初签约的时候就有注意到合约上有些奇怪的地方
像是原本有列出管理费等等的细项却被划掉
还有虽然房东允许饲养宠物和开伙，却在合约中写着不能做这些事
虽然我有问他，但是他说「只要不要影响到房间以外的地方我也不会知道，这样写是为了
避免争议」
还有一项是直接写说要是因为房客个人因素涉讼，诉讼费用（包含律师费）全由房客负担
这种不合理的规定（我甚至怀疑这种契约内容是否合法）
当时我虽然注意到了，但是因为我不想要跟人争执，而且房东看起来像是好人
所以就没有修正这些地方
结果搬进来之後
发现这里提供的无线网路很不稳定，经常断线
有线网路也会早晚固定断线一次
後来我跟房东提到这件事
他就说 没错 一天两次 各三十分钟
因为设备要休息
我就问他为什麽之前不说？
他就说 这有什麽好说的？就是设备保养而已
「可是你提供的东西跟通常的品质不同啊」
「中华电信断讯会先说吗？」
「中华电信不会每天断啊」
「然後勒？」
「我希望能改善这个问题」
然後过没多久 他就打电话过来说
没有一个设备可以24小时运作不会坏的，要是你非得一整天都要有网路，就自己牵一条线
进来
我不是不能理解他想表达的，只是我心里想着的是「为什麽你就做不到」
我不知道那些设备到底是怎样，我没有那些知识
我不知道为什麽过去我所住的地方就没有这个问题
但是我也知道即使我知道这些设备的事
我大概也拿他一点办法也没有
因为我注意到我们的合约中并没有注明这里提供网路
而且我也没有钱负担诉讼费用
说起来好笑
当初我离开家自己到外面来住
就是不想再看到长辈每次都一副 你住在我家就要听我的 的态度
不过出来外面之後，才发现外面有很多房东也都是这样对待房客
是因为我们没有钱 所以才能这麽放心的践踏我们吗？
我不知道
我只知道我一点办法也没有
只能躲在房间里大哭
而且这个房间还不属於我
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1F：→ mimily0504: 就算你有钱，而且房东的律师费不用你负担，也不太有 07/15 00:59
2F：→ mimily0504: 有人会为了这些事闹上法院，别那麽悲观了，有些房客 07/15 01:00
3F：→ mimily0504: 房东不满足他就摆出一副花钱的就是大爷的嘴脸，看你怎 07/15 01:02
4F：→ mimily0504: 麽想。 固定时间断网，其实还可接受，当做30分钟叫你 07/15 01:02
5F：→ mimily0504: 离开电脑，保养眼睛吧 约满走人就是了 07/15 01:03
6F：推 Moonlet: 既然没有钱诉讼 想要稳定网路用手机开一下热点还是可以吧 07/15 01:14
7F：→ Moonlet: 办个5G就够了阿 一个月多花五百买心里舒服一点 很值得吧 07/15 01:17
8F：→ Moonlet: 当作花钱学个教训 社会上被坑杀得更惨的人比比皆是 07/15 01:17
9F：推 naoko22: 房客个人因素涉讼--->只要你不是因为个人因素...就还好吧 07/15 09:37
10F：推 losel: 这样就要大哭... 那我看你要哭很久 07/15 18:50
11F：推 toymonster: 合约跟我之前的好像！在外租屋还是朋友推荐比较保险QQ 07/15 18:51
12F：→ toymonster: 上次遇到的房东一天到晚都在跟房客打官司... 07/15 18:51
13F：→ Eriny: 请记得下次契约中注明，「无线网路保证不断线」的条款 07/15 19:22
14F：推 misapupu: 以前我租的地方也会这样，房东趁学生都去上课断网，结果 07/15 20:36
15F：→ misapupu: 也不是全部的人都出去呀，且这事先完全都没说，因为包电 07/15 20:36
16F：→ misapupu: 的关系他们还会趁学生不在时进去房间检查灯有没有关 真 07/15 20:36
17F：→ misapupu: 的很夸张 07/15 20:36
18F：推 magicpd1983: 有线网路都吃到饱是要断什麽... 07/15 21:46
19F：推 spmark: 诉讼费用由房客出 <-- 写来唬人的而已 07/16 00:15
20F：推 spmark: 只有买房，房间才是属於你 07/16 00:32
21F：推 rita07292001: 真的，我也遇过类似的事呜呜，管超多~~~连洗澡的习 07/16 01:15
22F：→ rita07292001: 惯也要管 07/16 01:15
23F：推 Eoamberf: 之前在南部遇到分摊电费的套房，热水器在走廊上，开关在 07/16 08:16
24F：→ Eoamberf: 房东房间，房东规定打开时间只有从早上8点到晚上10点， 07/16 08:16
25F：→ Eoamberf: 所以起来晨跑的人就只能等到8点才能洗热水澡，晚上10点 07/16 08:16
26F：→ Eoamberf: 後回家的就洗冷水了。 07/16 08:16
27F：推 Eoamberf: 房东还美其名:南部很热不用热水没关系,还跟家长说,让小 07/16 08:18
28F：→ Eoamberf: 孩子9点多就回来很好啊…更别提就算是热水也永远不热， 07/16 08:18
29F：→ Eoamberf: 温度很低之类的 07/16 08:18
30F：→ tokirthing: 社会就是如此现实。靠自己较实在… 07/16 10:39
31F：推 HYH84: 这种人周遭没人念资工资管的吗？ISP最好会一天休息两次每 07/16 12:10
32F：→ HYH84: 次30分钟...?可能是偷接的？ 07/16 12:10
33F：推 godwed: 权力是自己争取来的，如果在签约前不愿意多花心力，出问题 07/17 00:31
34F：→ godwed: 也就只能承担，不经一事不长一智，经验就是慢慢累积，看开 07/17 00:31
35F：→ godwed: 点，下次记得要加倍小心! 毕竟是住的地方，多用心是好的 07/17 00:32