※ 引述《wpy325 (KUMA)》之铭言： : 手机代po : 台北市中正区，40年以上的四层楼老公寓的顶楼加盖。只有一户，所以整个顶楼的空间都 : 可以使用，室内空间约9坪，室外约10坪，水泥砖造，屋顶有做防水层(绿绿的)，有没做 : 隔热不晓得，房东说之後会架黑网(降3度)。 : 附家具和冷气、洗衣机、冰箱、电磁炉等。 : 月租一万含水费，电费部分有独立电表依台电费率计算(但爬文发现顶楼加盖必须和顶楼 : 一起算)。网路和第四台本来没有，但房东说我要可以帮我装，含在租金内。 : 目前还在重新装修粉刷中，所以实际请况要等一两周後才知道，我去看的时候就是很破的 : 空屋，壁癌蛮严重的。而且居然没有铁窗铁门，两边相连的屋顶一翻就过来了，不过房东 : 在我提出疑虑後说要马上加装。 : 优点是附近很安静，治安也不错，走路就能上班，约五分钟到捷运站，有两扇大窗，而且 : 房东感觉人很好。 : 缺点是附近没有商家，便利商店要走一段路。每天爬五楼感觉有点累，而且他是由一个铁 : 制超窄的旋转楼梯上去，真的超窄，连走都很困难更别说搬东西。 : 如果要搬大一点的东西必须请隔壁栋邻居帮开楼下的门上他的顶楼到我的顶楼，两个顶楼 : 之间有一扇铁门。主建物的大门是落地窗不是门，所以阳光会直接照进来。 : 由於房东人很nice的关系我蛮想租的，但爬文发现大家都不推，说顶楼爆冷爆热，而且这 : 间的方位还有西晒的问题，而且我看到条件差不多的物件才租八千五，家人也认为太贵了 : ，请问我该再向房东杀价吗？一万有符合行情吗？ : 谢谢 我是租在老马家附近的顶加，也是5楼，ㄧ整层25坪，不含水电14000，电费ㄧ度4元（独 立电表），每个月电费大概7百多（2个人摊），水费房东还没收过，第四台自己装，瓦斯 是叫瓦斯桶 优点是坪数很大、通风良好,家具齐全，价格ok,房东nice、离捷运站近，附近很安全XD 缺点是：冬天很冷（我要搬暖炉），还没夏天就爆热（也是西晒）,蚊子很多，下雨时很 吵，常常常会有小鸟ㄧ大早在铁皮屋上跑步，或是小鸟ㄧ直飞去抽油烟机管筑巢,还有， 爬5楼真的很累 结论：缺点部分还是可以忍受，毕竟坪数超大，只是原po的室内空间在顶加来说，我觉得 有点小，所以如果是我，应该不会考虑这间顶加了 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 49.219.164.203 ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1430593556.A.F3C.html