作者YOPOYOPO (加百列的痔疮。)
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标题Fw: [新闻] 月薪6万 才租得起 捷运联开宅申请冷清
时间Wed Apr 8 11:55:41 2015
※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1L98XNFP ]
作者: amadis0131 (漫游红楼的贾宝玉) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 月薪6万 才租得起 捷运联开宅申请冷清
时间: Wed Apr 8 09:45:56 2015
月薪6万 才租得起 捷运联开宅申请冷清
中国时报
政府昨开放4处捷运联开宅供民众申请承租，询问电话让北市承办人员接到手软，但实际
申请件数却冷清。房仲业者表示，以北市联开宅平均贵周边1成以上来说，必须要月薪6万
元以上承租才不会有压力。好房杂志社长倪子仁大呼，「承租门槛要降低，就算打85折还
太高！」
政府昨日开放申请承租的联开宅，台北首批开放为「龙山寺站」、「港墘站」；新北市为
「台北桥站（冠德美丽台北）」及「新店机厂（美河市）」，共释出570户，并於昨日起
至21日开放申请。
群义房屋以目前状况评估，这4处联开宅成交状况与周边屋龄5年内的住宅大楼价格比较，
台北市联开宅价格比周边住宅高1成左右，显示联开宅若位在北市，地段较好且具保值优
势。但新北市的联开宅反而较周边住宅平均价格低，主因是周边有不少指标个案，因此拉
高均价。
据成交实价登录资讯，捷运联开宅成交单价均价，以「港墘站」联开宅成交均价最高，每
坪73.39万元，较周边屋龄5年内新成屋高出11.4％。其次为「龙山寺站」联开宅，较周边
新成屋高12.8％。
戴德梁行董事总经理颜炳认为政府不应该把联开宅分回的户数出租，而是应该卖掉，再把
资金拿来买土地，并兴建为「城市花园住宅」。
群义房屋总经理潘家成表示，北市联开宅做社会住宅的租金打完折每户仍要1.51万月租金
起跳，以房租不宜超过月薪的4分之1来说，北市承租人月薪至少要6万元才负担得起，明
显无法帮助一般年轻人减轻租屋负担。目前实际上政府是规定个人月收入要5.18万元以下
才能申请。
倪子仁直批：「承租门槛应再降低！」，以一般合计月领6万元的双薪家庭来说，若想租
港墘站的联开宅，21坪就要2万9千元，明显已超出家庭可负担的范围，可见联开宅的租金
还有下修的空间，就算打85折可能还太高。
https://tw.news.yahoo.com/%E6%9C%88%E8%96%AA6%E8%90%AC-%E6%89%8D%E7%A7%9F%E5%BE%97%E8%B5%B7-%E6%8D%B7%E9%81%8B%E8%81%AF%E9%96%8B%E5%AE%85%E7%94%B3%E8%AB%8B%E5%86%B7%E6%B8%85-215034005--finance.html
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1F：→ gogobar: 天龙人:没六万可以滚出台北惹 04/08 09:46
2F：嘘 alanlin1283: 中时必嘘 04/08 09:46
3F：→ maxboy06: 一边说太便宜会压低房价一边说太贵没人会租 精神错乱吗 04/08 09:46
4F：推 XWSL: 版上人都租der起 04/08 09:46
5F：嘘 aqas4: 中时 04/08 09:47
6F：推 icelaw: 真的太贵啦 柯政失败的一部 04/08 09:47
7F：→ olaqe: 不爽不要租啊 没有能力何必住在台北? 04/08 09:47
8F：推 uei1201: 群义房屋QQ 04/08 09:47
9F：推 QooEX: 月薪6万以上 在年轻人中 已经到前20%了....... 04/08 09:48
10F：推 joesoul: 这是因为供给量不足的关系 04/08 09:48
11F：→ glacialfire: 才六万难道你想买房？ 04/08 09:48
12F：推 hikaru77613: 鸟笼住宅要租3万......真不值 04/08 09:48
13F：推 apa9394: 先打击有威胁的人 04/08 09:49
14F：嘘 Murasaki0110: 双薪才6万怪自己啦 04/08 09:49
15F：推 wheat1130: XDD 老实说租金挺贵DER 04/08 09:49
16F：推 kikimomo: 这个叫做高级出租住宅 04/08 09:49
17F：推 yuherngshi: 折扣会那麽少还不是附近的鬼居民怕房价跌... 04/08 09:50
18F：→ yuherngshi: 政府租太便宜结果附近居民都抗议 04/08 09:50
19F：嘘 ivorysoap: 租不起就别住台北市啊 04/08 09:50
20F：推 s1135187: 搞不懂为啥有人一个月赚不到5万却想着要房 04/08 09:50
21F：推 olaqe: 我单薪税後就有120k 双薪不到60k 还是洗洗睡吧... 04/08 09:51
22F：→ s1135187: 认命点用租的吧 04/08 09:51
23F：推 heha751019: 一个月6万想要房子 来中部吧 04/08 09:51
24F：嘘 asd065: 卖掉 买地 盖新的~~ 建商又可以赚罗~~ 04/08 09:51
25F：推 keny: 到底是贵还是便宜 媒体能不能统一一个说法 04/08 09:51
26F：嘘 zaknafein: 洗洗睡 这啥价格 04/08 09:51
27F：→ heha751019: 建商说话还是省省吧 还有最近党工超多 超级多 04/08 09:52
28F：推 wheat1130: 正式宣布:联开宅改名叫小开宅 04/08 09:52
29F：推 timmyen: 真的很贵啊 三万都可以租大安了 谁要去港墘小碧潭那种鸟 04/08 09:52
30F：推 sunrize1435: 一个月6万想要买房子 去偏远山区吧 04/08 09:52
31F：→ Pegasi: 他是 合计月领6万元的双薪家庭来说 04/08 09:52
32F：→ realmeat: 跟联开宅内比, 较便宜, 跟附近周边行情比, 较贵 04/08 09:53
33F：→ Mandara: 双薪 或小家庭 一堆推文有眼疾吗 04/08 09:53
34F：推 s1135187: 深山才有可能吧，一个月6万还是乖乖租房吧 04/08 09:53
35F：→ Pegasi: 双薪合计6万 一人3万本来就不用想 04/08 09:53
36F：嘘 solio52: 这价格有问题吗? 一堆不能抵税的小套房都一万 04/08 09:53
37F：推 GoldenWasabi: 内文不是在说租房而已吗?怎麽会脑补成想要房?反串? 04/08 09:53
38F：推 olaqe: 以位置而言非常便宜了 可惜我不能租 真可惜.... 04/08 09:53
39F：→ louzymizery: 21p..2万9.... 04/08 09:54
40F：→ zaknafein: 三万的房子 年收入限制应该放宽吧 不然给谁租？ 04/08 09:54
41F：→ solio52: 而且跟周边比是跟几年的房子比 04/08 09:54
42F：推 Jason0813: 申请冷清说明了一切 04/08 09:54
43F：→ angelwu: 三万不如租市内老公寓www 04/08 09:55
44F：嘘 BIGNOSER: 记者要不要去补一下国中作文 看不懂内文的逻辑是杀洨 04/08 09:55
45F：→ sagarain: 以後广告可以写柯文哲北市府认证的房价 04/08 09:56
46F：推 olaqe: 申请冷清?数字拿出来比较实在... 04/08 09:56
47F：→ angelwu: 21p租三万wwwwwwwww 04/08 09:56
48F：→ olaqe: 4/7-21整整有两周 今天才第二天 270间已被申请几间? 04/08 09:57
49F：→ weirdgrape: 21p 25000吸引力比较大 04/08 09:57
50F：推 swangs: 就算合计六万的双薪家庭也太贵 这价格不叫公营住宅 04/08 09:58
51F：推 wwvvkai: 月薪6万就不符合规定，不能申请了啊 04/08 09:58
52F：嘘 thg156yu789: 狗报必嘘 04/08 09:58
53F：→ jvc50: 太便宜一堆人想要，住户反弹，太贵没人要租 04/08 09:59
54F：→ BIGNOSER: 反正狗报立场就是社会住宅应该要免费 不然柯P就是无能 04/08 10:00
55F：→ mp60707: 住户:穷鬼 04/08 10:00
56F：→ josephxg: 柯p的居住正义呀，月薪有六万才能享受台北的居住正义哦 04/08 10:01
57F：推 gn01642884: 两个人 各月薪三万 其实差不多 04/08 10:01
58F：推 olaqe: 但双薪50k 租21.9坪需要20k的房租支出 比例也太高了吧@.@ 04/08 10:02
59F：推 zaknafein: 内文记者故意误导 汪报不意外 04/08 10:02
60F：推 GoldenWasabi: 啊就有些人觉得穷人不能住在这区啊 04/08 10:02
61F：嘘 james4491: 嘘狗报 04/08 10:02
62F：嘘 skyringcha: 中时，到时候申请人数很多就好笑了 04/08 10:03
63F：→ GoldenWasabi: 然後没人租得起 再来说柯怎样又怎样的 风向带得不错 04/08 10:03
64F：推 zx7860601: 坚持住台北 又要便宜的租金 哪来这麽好的事 04/08 10:03
65F：→ GoldenWasabi: 这是社会住宅政策 甚麽那麽好的事 当穷人是啥好事? 04/08 10:04
66F：推 tsubasawolfy: 全部570户 昨天第一天165个申请案 04/08 10:06
67F：推 kai09: 重点是租金还比周遭条件类似的贵1成，这样谁要去租社会住宅 04/08 10:06
68F：→ tsubasawolfy: 第一天28.9%申请率还真低阿 大概要第一天爆满才好 04/08 10:07
69F：推 GoldenWasabi: 是联开宅房价高周边平均一成 租金贵一成? 04/08 10:08
70F：嘘 arcanite: 阿不就是那些天龙人在该租太便宜影响房价 04/08 10:08
71F：→ arcanite: 如果可以降市府也不想屈就85折啊 04/08 10:09
72F：推 alvar: 位子太偏僻 04/08 10:09
73F：推 sendicmimic: 打真快，那就降价吧。 04/08 10:10
74F：推 olaqe: 第一天就近三成 本周内就申请一空了吧 何来冷清? 04/08 10:10
75F：推 kai09: 看错了抱歉，但以港墘站来说，还是比附近的旧屋租金贵 04/08 10:10
76F：推 GoldenWasabi: 推arcanite~一直有特定人带风向 04/08 10:11
77F：→ GoldenWasabi: 新屋比旧屋租金贵不是很正常吗?@@" 04/08 10:11
78F：→ sendicmimic: 希望这些房产业者对平常的房价也能这样建议调降。 04/08 10:11
79F：→ sarada: 这条件只会优先吸引高薪低报 自营逃漏税 找亲戚当人头的来 04/08 10:12
80F：→ GoldenWasabi: 我觉得就算20P一个月租1万 也不会影响 量就那麽少 04/08 10:12
81F：→ kai09: 但我想就年轻的承租者而言，便宜的诱因应该更大 XD 04/08 10:12
82F：→ GoldenWasabi: 理想化当然是这样 但为了钱 我连"太便宜租给年轻人 04/08 10:13
83F：→ GoldenWasabi: 年轻人就不会认真工作"这种鬼话都听过 04/08 10:13
84F：嘘 chyou2003: 在写啥?拿"售价"比周边高得到跟租金比较贵的结论? 04/08 10:14
85F：→ GoldenWasabi: 然後就又开始扯年轻人拿IPHONE甚麽的 明明就只是时 04/08 10:14
86F：嘘 fanlander: 中时 04/08 10:15
87F：→ GoldenWasabi: 代性的产品 年轻人不买IPHONE就买得起房了吗? XD 04/08 10:15
88F：→ GoldenWasabi: 政府要是能保证百姓"住房"的权力 而不是"买"房 04/08 10:16
89F：推 wwwsky: 特定颜色的报纸 什麽话都敢讲 04/08 10:16
90F：→ GoldenWasabi: 根本不会让社会那麽恐慌 04/08 10:16
91F：嘘 gowellplayer: 干！贵说租不起 便宜又说拉低房价 04/08 10:18
92F：推 f1234518456: 政府的打五折不是基本吗....干 04/08 10:20
93F：推 ab32110: 租金很贵+1 单身租不起 04/08 10:21
94F：嘘 hide7isgod: 住不起别来台北不就好 04/08 10:21
95F：→ ab32110: 我觉得柯P管那些人干嘛 应该开本来的价钱 04/08 10:22
96F：嘘 blue155305: 烂价格，贵死人 04/08 10:22
97F：→ potential208: 四大硕毕有办法月薪6万吗? 04/08 10:24
98F：嘘 chyou2003: 直接7折，或85折只有半年，实在没必要讨好那些投机客 04/08 10:30
99F：→ R3210: 6万以上就不符申请资格这件事没报导? 04/08 10:32
100F：嘘 forbake1: 非常没逻辑的文章，一下讲房价一下又讲租价 04/08 10:33
101F：推 xunter123: 小家庭租比较适合 04/08 10:33
102F：→ forbake1: 房价新成屋贵一点有不对吗 04/08 10:33
103F：推 lightnomo: 套房就算了，两房的申请限制再放宽一点比较合理吧 04/08 10:34
104F：嘘 forbake1: 租金的话，1.5w在台北，合不合理，大家自有公评 04/08 10:35
105F：→ forbake1: 明显就是在带风向的文， 04/08 10:36
106F：嘘 reich327: 就烂政策阿 根本帮不到弱势 04/08 10:39
107F：→ kawumwx: 有人说到重点了，承租资格有限制家庭年收入 04/08 10:41
108F：嘘 MrCC: 我月薪才五万 租不起 干 04/08 10:43
109F：推 rgnvgy: 门槛满底的啊15k新设备又方便，双薪没六万...回老家种田吧 04/08 10:45
110F：推 washltz: 本来开价就太高 不像社会宅 04/08 10:48
111F：嘘 chyou2003: 公营住宅范围很广，从给超低收入住的到一般人住的都有 04/08 10:50
112F：推 bcismylove: 一下太便宜拉低房价 一下又太贵租不起 根本脑残房仲 04/08 10:50
113F：→ chyou2003: 这批很明显不是给超低收入的住 04/08 10:50
114F：嘘 piece1: 我也觉得管那些人干嘛?之後就喊免费入住了吧 04/08 10:52
115F：→ AngelMAyCry: 双薪六万还算合理吧? 04/08 10:52
116F：嘘 bennybny: 奇怪市价不是炒起来的吗？市府给太低是不是又有人假装 04/08 10:55
117F：→ bennybny: 住户要哭，媒体可不可以不要乱带风向啊 04/08 10:55
118F：推 kkman2: 真的太贵了，拜托你们都不要租！ 04/08 10:56
119F：嘘 knives: 太低又说会打房，太高租不起 04/08 10:57
120F：→ issuemylove: 为什麽一定要给超低收入户呢? 是for普遍大众吧zzz 04/08 10:57
121F：嘘 rockyegg: 真的很贵阿 有啥好护航的 社会住宅还他妈的跟市价相同? 04/08 10:58
122F：→ amALu: 这价格只能租6年又没装潢好贵... 04/08 11:00
123F：嘘 ryanwen: 真的有够贵，3万租金我不会去租更好的喔!! 04/08 11:04
124F：推 amury: 问题出在 可以承租的门槛超难的. 又要低收 又租这麽贵! 04/08 11:05
125F：→ issuemylove: 当初就有说为了住户 第一年只打8.5折还是9折啊zzz 04/08 11:06
126F：推 tbmh2003: 藉由出租不出去 政府跟着降价求租 好呀 04/08 11:07
127F：推 yojhi: 家庭状况普通的 标准很难达到 家庭状况不好的 租金又过高 04/08 11:11
128F：嘘 Jsin: 硬要算25%再来说有压力租不起 现在是有谁没压力 04/08 11:11
129F：→ yojhi: 门槛难达 租金超高 到底要帮助什麽弱势......... 04/08 11:12
130F：→ jeffrank: 可见如果是用买的 那房价有多惊人 04/08 11:19
131F：推 burtonmomo: 文组比较没钱啦 04/08 11:23
132F：嘘 eliteark: 又不是北七 21坪两万九 04/08 11:23
133F：嘘 INNBUG: 打假球 04/08 11:24
134F：嘘 earthstar: 狗报 04/08 11:30
135F：嘘 iamstrapless: 讲的比市场贵的样子 渐进平衡市场价格很难懂？ 04/08 11:35
136F：推 iamsewei: 其实真的很贵 很难下手阿... 04/08 11:36
137F：嘘 GimO: 真的很贵啊 难道原po觉得便宜？ 这价格都可以租在大安区明星 04/08 11:39
138F：→ GimO: 学区了 租那些烂地点干嘛 04/08 11:39
139F：→ tph628: 双薪6万好像还好 单薪6万.. 04/08 11:46
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※ 转录者: YOPOYOPO (203.64.138.253), 04/08/2015 11:55:41
140F：→ kittenkitten: 真的很贵呀。而且户籍内直系不能有房也太严了 04/09 18:55