以下是我亲身的惨痛经验，秉持着救一个人是一个人的想法上来PO这篇文章 文长请见谅！ 这间房子我跟我老公大概住三个月，但实际在房子的时间不满三个月，因为中间有回家乡 当初在看房子的时候有询问房东楼上的状况，房东说楼上是一对夫妻加一个女儿，女儿已 经大学了，所以不会有小朋友跑来跑去的状况，也说这间房子很安静，他们已经在这里住 很久(房东住家在这户高两层楼的位置)，保证没问题，在加上她是这栋大楼的主委，房子 有甚麽问题都可以找她，所以我们就被她的花言巧语骗进来了…. 而会搬离的最主要原因是因为楼上太吵，在此要先说明这栋大楼的地板真的很薄，薄到体 重比较重的人踩下去楼下是可以听得到的，这点我们在找房子时没有确认是一大疏忽… .. 如果只是听到楼上的脚步声是可以忍受的，毕竟这是建筑体的缺点，不能要求楼上不 能走路；但实际的状况是楼上几乎24小时都有声音，白天活动的时间就算了，半夜还是可 以听到稀稀疏疏、拖拉木头椅子、敲敲打打的声音、房间关门ㄍㄧㄍㄧ乖乖-碰(抱歉有注 音文，想不到有甚麽状声词可以写)，最让人无法忍受的是，几乎每天清晨5~7点的时间会 有人洗澡，上面有说明这栋楼的地板很薄，浴室的天花板更夸张，有一块板子可以移开， 移开後看到的是很多的水管管线，推测是楼上的排水管，因为连楼上上厕所冲水的声音都 可以清楚的听到，不过如果只有水声了话还是可以忍受的，毕竟就是建筑体太烂，但他们 洗澡的声音不只是水声，推测他们不知道是用浴缸或盆子接水然後再拿塑胶水瓢舀水洗澡 ，所以除了水声还会听到水瓢敲击到浴缸或盆子或地面上的声音，这个声音完全可以把人 在睡梦中叫醒，所以几乎每天早晨都会被吵醒，我们试着跟楼上沟通几次，第一次他们说 以前楼下住户都没有说过她们吵，第二次就生气甩门碎念那大家都不要走路好了，第三次 楼上先生说总要让我洗澡吧，第四次我们不想跟他们面对面讲就贴纸条请他们放轻声音， 退租前房东说楼上把纸条揉掉丢到房东的门口(可信度很低….)，所以楼上的种种态度表 示完全不想跟我们沟通，是我们太敏感太无理取闹，他们完全照他们的生活方式，所以我 们就这样被吵了快三个月，回家乡时才能安安稳稳的睡个好觉，所以我们决定要搬离开这 里，因为我们是每个月缴了快要两万的房租，为什麽还要忍受这样的噪音让我不能好好睡 觉，每天精神不济，下班回家时还要想我今天会不会被吵，这个房子已经是不能休息的地 方，回家的心理压力反而更大！ 再来说一下房东对这件事的处理态度，刚住进去的第一个礼拜，这栋房子真的是蛮安静的 ，屋况也很好，当时非常庆幸能找到这样好的房子，但第二个礼拜开始就开始进入地狱模 式了，楼上吵杂的声音不断，我们大概忍受一个多礼拜後就传讯息给房东(我们跟房东有 一个LINE的群组)，一开始房东也说以前她的房客都没有反应过有这种状况，她会帮忙跟 楼上的住户说一下，隔了几个礼拜我们装网路的时候房东有下来看装机情形，那时有跟我 们说她有跟楼上说，楼上有觉得很抱歉，说会注意(跟我们自己上去的情况完全不一样)， 但情况依旧，每隔一~两个礼拜我们被吵到受不了时都会传讯息给房东，後来房东传讯息 说她妈妈生病，所以她要去照顾她妈妈等等，渐渐的就对我们的反应完全没消没息，到二 月底时甚至退出这个群组，这也是我们决定要搬离的原因之一，因为房东很明显的就是不 想管这件事！我们也不想花冤望钱受罪，就决定搬家。 最後就讲到昨天跟房东退租，房东的真面目显现 在2月底时在决定要搬家後，有先联络房东说因为我们真的受不了楼上的吵杂声，所以很 不好意思想我们要违约了(当初房东硬凹我们要签一年半，押金两个月房租)，也很低声下 气的拜托房东能不能不要扣满一半的押金(租约上有写提早搬离押金要扣一个月房租)，毕 竟我们都是外地人在台北工作生活不易，房东说没办法要照租约走，我们也就摸摸鼻子毕 竟是违约在先，就认了这一个月的违约金；然後3月初乖乖把房租汇了，积极找新房子， 找到房子後也决定赶快搬家，因为真的不想再被吵了，另外的原因是想我们越早搬家希望 3月的房租的退一点给我们，毕竟才住不到一半，但我们真的太天真了…… 当天晚上7点跟房东约交屋，房东跟她先生一起到这间房子(之前看房、签约都只有 房东，她先生是第一次接触)我们再一次说明房子的屋况跟地点我们真的很喜欢，但因为 楼上的声音加上楼上真的无法沟通，所以我们逼不的已要搬家，所以想请房东考虑看看能 不能退一些3月的房租给我们，毕竟我们才住了一个礼拜，我们提早搬走，照这个房子的 屋况，相信很快就会有新房客，但房东还是说她觉得要照租约走，听到这里，我们也不太 开心了，毕竟我们也为了让房东方便早早搬离，当天早上搬家、下午再回来打扫，还给她 乾净的屋子，所以我们就说那我们想3月底再交屋因为我们3月的房租都缴了，房东听到这 里就脸色大变(真面目显现)，讲话开始大声，一开始先说你们年轻人做事怎麽可以这样， 我今天特地从五股的娘家赶过来就是要跟你们交屋(实际状况不可考，因为她们是从楼上 做电梯下来的)，然後就说那我今天不是白跑一趟，那你们要贴我300块油钱，我们当然不 愿意，房东就开始细数我们搬走後她要花多少钱：(条列式比较清楚) 1.说现在是晚上，看不清楚屋况，现在看起来还可以，白天我还要再来看，你们走後我 还要从新粉刷墙面，还要整理屋子(我们才住不到三个月，还打扫的乾乾净净，我100%确 定她一定不会粉刷墙面) 2.你们不知道找人帮忙带看屋要给钱吗，白天我要上班，还要找管理员带看屋要给他 6000元红包(这也不可考，但听到这里就可以想像管理员是跟房东站同一阵线，而且当初 看屋是房东自己带看) 3.因为你们是两个人想要双人床，所以我特地去买了双人床架，那个床架要12000元，现 在你们走了我们还要处理掉(当初房子里是摆单人床架，但我怎麽看都不觉得那个双人床 架有12000元) 然後再加码说你们每通电话打来我都有”录音”，然後就现场放下午打电话给房东约交屋 的那一通电话，我们两个单蠢的人就这样傻了，然後她再说我先生是学法的，你们想玩我 就跟你们慢慢耗，到时候就寄存证信函(我们真的是傻子，我们一点违法行为都没做，干 嘛怕)…….哩哩杂杂的把威胁的话说完，我们就不想再跟他多说甚麽了，就说好，那就今 天交屋，那把水电瓦斯算一算，瓦斯表在房子里所已算好了，电表在一楼就一起下去看， 房东就说我这个人很阿莎力，就给1000就好(後来想想她就是不让我们出这个房子，怕我 们不交钥匙) 所以我们总共就损失了押金一半(一个月房租)+3月房租+短时间搬家所花的费用，我本来 还相信人还是有一点善性的，但还是想查证一下，退租隔天就上鼎鼎大名的租屋网去看， 果不齐然就看到这间房子在出租了，我也不想细说这个房东的心思诡计了，只是希望 在外地的游子们真的要好好挑房子，这个房东太高明让我们抓不到把柄，所以如果要找石 牌路二段的房子请一定要睁大眼睛！ 谢谢大家~~~~ --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 42.71.41.232 ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1425916896.A.3F7.html ※ 编辑: mimiyaa (59.115.168.115), 03/10/2015 14:44:24