作者me9tj (yu)
看板rent-exp
标题[合约] 房子是亲戚的但不给代理委任书
时间Thu Feb 26 14:45:43 2015
各位板友好
最近因为换工作要北上租房子
看好房子以後遇到一个问题
负责带我们看房子的为一名房仲
但他说是替亲戚帮带看房子所以不收仲介费
下了订金以後
我line房仲到时候是谁跟我签约
房仲说是他来跟我签
我问了他到时候是否会出示代理委任书
他问我:要那个干嘛?
我说既然房子所有权人不是签约本人,不是都应该要给吗?
房仲开始跟我说他阿姨是那区一百多间的包租婆可以放心
那区的房客也都认识他
如果我不放心到时候就安排她来跟我见面
我说我只是想有个保障
接着他说房子名字是阿姨的哥哥的
那这样我是要找谁签
我说当然是找房子所有权人或者有委任书
房仲又说阿姨的哥哥是某家诊所医生
不放心的话可以带我去那间诊所看在哪,可以调誊本影本证明为医生哥哥的房子
或者退我订金
又说租房子本来就是互相信任
如果什麽都法优先,那就太为难彼此了
不需要搞得这麽复杂
说难听点委任书也可伪造
我对这间房间很满意
虽然也相信他不会骗我
但总觉得该有的还是要有
身为一个房仲应该更懂这些
那句"什麽都以法优先那就太为难彼此"我有点傻眼
如果互相信任可以不要收我押金吗 orz
现在有些犹豫到底该放弃坚持的委任书还是另外找房子> <
如果板友们碰到这种代理签约情形会怎麽决择呢??
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※ 编辑: me9tj (59.120.118.131), 02/26/2015 14:46:43
1F：→ chilama: 宁可一开始就谨慎点，以免以後你要上来讨拍拍!! 02/26 18:35
2F：推 monologist: 既然知道屋主既然是医生哥哥的笾子为何不能跟本人签 02/26 19:45
3F：→ monologist: 超怪的 02/26 19:45
4F：推 epenpal: 最惨的状况除了赔押金还有什麽? 02/26 21:04
5F：→ hofang: 先说房子是阿姨的 後又说是在阿姨哥哥名下 不给委任书 02/26 23:00
6F：→ hofang: 掉誊本有啥用 不能证明有亲戚关系 也不能证明对方知道且 02/26 23:01
7F：→ hofang: 同意他代为签约出租 如果真的很喜欢 就问问附近住户是否 02/26 23:01
8F：→ hofang: 知道那个房仲 找到谁是租客後 问一下出租修缮等状况 02/26 23:02
9F：→ hofang: 最後确认没问题然後真的很喜欢 那就自己提供文件 注明 02/26 23:03
10F：→ hofang: 他表示房子为阿姨的哥哥所有 "他们"委托他代为处理出租 02/26 23:03
11F：→ hofang: 准备两张 都双方签名写上基本资料如身分证字号 各留一份 02/26 23:04
他没有说房子是阿姨的 只有说阿姨是这一带的包租婆
後面才补述管理人是她,但房子在哥哥名下
就感觉说一堆想让我安心 又要带我去诊所看
这麽搞刚不是一开始签个委任书比较快吗
我是觉得她如果有一百多间的房间出租在租赁的时候都没人提出证明也满怪的
这方法不错!! 我想我们的对话也可以成为证据
他在租屋网是有资料的房仲我想应该可以相信他> <
12F：推 HSTim: 你是也没错 但其实签约当天请他钥匙点交到你手上 就没问题 02/26 23:58
我们是约好当天签完就马上入住 所以他会带我去看房子>找阿姨签约>钥匙给我入住这样!
13F：→ mimily0504: 可以转去生活法律版问。 02/27 01:54
感谢版友们的回覆!!!
※ 编辑: me9tj (114.39.64.85), 02/27/2015 21:16:31