作者ping15372 (金金)
看板rent-exp
标题[金钱] 请问这种状况该如何赔偿呢?
时间Thu Feb 19 18:51:08 2015
小妹我承租一间套房 一年九个月了
当初签的约是一年 後来没有再签约 现在是不定期合约
我下个月想要退租了
这快两年来我自认是个好房客 按时自动交租从没拖欠过任何一个月
也不曾让邻居抗议过 也完全不烦房东
灯泡坏了或是冷气不冷或是排水管阻塞这些小问题我都是自己解决
只有因为一次磁卡断裂有跟房东再索取一张新卡
不然的话我们这近两年几乎完全没有联络
房间所有家具~电器都无损坏 除了床垫 还有墙壁
床垫(当时我入住时就不是全新的) 但是睡起来都很OK
因为前男友习惯双手撑在床上玩手机
所以那个部位凹陷的很严重 一看就知道是人为的
我是自从前男友搬走我都睡在没有凹陷的那一边
但是如果要租给新房客 是一定得换新床垫的
还有第二个问题就是 墙壁
因为我刚住进来 就贴了壁贴 (是那种不会伤害墙壁的)
最近撕下来才发现 墙壁虽是完好如初
但是因为我跟前男友都有抽菸 墙壁被燻黄(此套房没禁菸)
因此壁贴撕起来的部分有严重色差
如果要再租 可能需要粉刷
我想请问大家 如果我要退租的话
粉刷的部份我愿意全额赔偿
但是床垫的部分
我也该全额赔偿吗?
还是能够跟房东商量一人一半呢?
因为毕竟床垫给我时并不是全新.且也算消耗品
我的押金是七千元
我想说粉刷全额+床垫部分
如果房东不愿床垫一人一半 也要我赔全额
如果超过七千元 我应该还要再补贴吗?
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1F：推 ghjkl2222424: 床垫当初有算到点交清单吗?没有的话不赔也没关系 02/19 19:12
2F：→ futureq: 为什麽预设立场要赔呢？ 02/19 19:18
3F：→ gwen31337: 您自己都承认因为前男友习惯双手撑在床上玩手机所以凹 02/19 20:50
4F：→ gwen31337: 陷 02/19 20:50
5F：→ gwen31337: 我觉得不严重的话 其实说不定好好讲也不一定全赔 02/19 20:51
6F：→ gwen31337: 除非床垫是超贵不然感觉七千多应该是可以买普通双人床 02/19 20:53
7F：→ gwen31337: 垫 02/19 20:53
8F：→ gwen31337: 另外我也觉得真的房东有要赔在来问 不然说不定房东根 02/19 20:55
9F：→ gwen31337: 本不介意或是没打算扣那麽多钱 02/19 20:55
10F：→ GoalBased: 七千太多了 02/19 23:33
说的也是>"<
因为我满悲观的
所以都先想到不好的地方去
然後先开始想该怎麽处理了Q_O
※ 编辑: ping15372 (114.36.59.41), 02/20/2015 01:21:12
11F：推 spmark: 凡事做最坏打算的缺点就是容易悲观 XD 02/20 19:55
12F：→ spmark: 床电算消耗品，但只用两年如果损坏很严重，顶多部分赔偿 02/20 19:55
13F：→ spmark: 一般的弹簧床也没多贵，一两千就有了，不用太担心 02/20 19:56
14F：→ spmark: 油漆的话....可以自己动手 买油漆、刷子几百块钱处理掉 02/20 19:57
15F：推 LLLM2: 先和房东谈谈就好～不用那麽悲观 02/21 20:43
16F：推 HSTim: 想太多了 你是好房客 房东就会放你走~床垫本来就消耗品 02/27 00:00