作者sandy21 (追求平凡中的不平凡)
看板rent-exp
标题[房东] 请问该怎麽与每次都想赖帐的房客交手??
时间Wed Feb 4 23:02:56 2015
因为妈妈这几年身体比较不好
所以这几个月来渐渐就由我来帮她处理收房租的事情
先前曾经有听过爸妈他们说其中一个70几岁的阿嬷房客真的很难搞
起初不以为意
但是这两、三个月处理下来 发现她真得有点难搞!
每次到了固定签约的5号结算时 都会硬要delay几天
有时delay了还会讨价还价想要继续delay= ="
刚开始第一个月去跟她收现时是不太信任我 硬要我与她写白纸黑字对证
於是傻呼呼的我也就写了 好让她放心 但是事後问母亲
之前她可否有遇过这样的事情发生?! 母亲也说没有 是因为她不信任我所以才会
硬要我写白纸黑字~"~""
而後第二次是故意找我上班无法请假去收租的平日要求我去收现囧 後来没办法也只能
让妈妈再跑一趟这样,但上次听母亲说他似乎也想赖掉水电钱的样子,是还好母亲有把
计算水电房租的明细单据带在身边才免去让她赖帐之苦。
今天晚上跟她去电询问可否这周末去收租时(刚好5号是结算日,但不知道是真不知道我
电话or也故意装傻?!?!因为前一次与他联系时确实是用我这个相同手机门号拨给她的!)
居然就一直"番"(台语)说不知道我是谁也说她没有女儿干嘛打来的,因为我有跟她表达
说我是房东太太的女儿，後来我实在受不了就单刀直入问是否可以礼拜六收租 ,一口气就
狠狠拒绝说不方便,然後我很无奈跟妈妈说怎麽会变成这样，母亲央求我用手机再拨第二
次。结果她接通後就立马关机了!!
後来就再也无法联系了...
真的很讨厌,跟母亲说难道不能让别人租一定要让她租吗?!?! 阿母就说请神容易
送神难Q Q
不过记得印象中之前母亲曾经涨租金一事不让她租,她好像还一哭二闹三上吊的囧
母亲只好无奈的又让她续租Orz
有何办法可以处理这种澳洲来的客人呢?!?!希望有经验的大大能回答,谢谢!!
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含泪播种,才有欢呼收割的一天!
再怎麽苦,也要记得最初的梦想!
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※ 编辑: sandy21 (111.240.102.80), 02/04/2015 23:04:18
※ 编辑: sandy21 (111.240.102.80), 02/04/2015 23:04:58
1F：推 epenpal: 70几出去没人会收留了 02/04 23:47
2F：推 mimily0504: 这种除非你有办法把他转介出去，如果他有符合低收还是 02/05 00:04
3F：→ mimily0504: 什麽资格，把他弄到社会住宅去，不然就算你要拆房子 02/05 00:05
4F：→ mimily0504: 重建，他一样会哭闹他没地方去，问题就是没钱又没地 02/05 00:05
5F：→ mimily0504: 方去才会耍赖........ 02/05 00:06
6F：推 spmark: 约到不续租就好，有啥问题 02/05 05:33
7F：→ spmark: 没有依靠的老人是由政府照顾，不是由房东照顾 02/05 05:35
8F：→ hoifly: 租金多少Y 02/05 09:23
9F：→ hofang: 很简单 收款签具正好 上面有日期吧 记得一式两份 留下 02/05 11:20
10F：→ hofang: 个月证据後 就直接找他谈 1.说他大部分都迟缴 2.说n年 02/05 11:20
11F：→ hofang: 没涨房租要涨 要是他任何一个不能接受 请他开始找新住处 02/05 11:21
12F：→ hofang: 然後当场写下会议记录双方签名 之後就过几个月收款时单据 02/05 11:22
13F：→ hofang: 上写提醒他找新住处 再来就是到期两三个月前寄存证信函 02/05 11:22
14F：→ hofang: 建议用双挂号 这样就有证据他有收到信 免得鬼叫说不知情 02/05 11:23
15F：→ hofang: 最後 要是不幸你们还是得租他 叫他改成汇款 然後记得 02/05 11:25
16F：→ hofang: 租约仔细看 没有就加注迟了一个月下个月就得搬 双方盖章 02/05 11:25
17F：推 spmark: 方法很多啦，但态度最重要 02/05 13:52
18F：→ spmark: 这种人最怕对方强硬，你只要被赖皮成功一次 02/05 13:53
19F：→ spmark: 他就会认为赖皮有效，每次都卢你卢到死 02/05 13:53
※ 编辑: sandy21 (111.240.108.26), 02/05/2015 23:36:57