作者llkk (香蕉哥戈)
看板rent-exp
标题[房客] 永远欠你一个月
时间Tue Jan 13 20:44:00 2015
算是吐吐房东的苦水吧，不喜欢请按左键
家里有栋透天出租，租给一家人，
签约的是妈妈，侧面了解她有三四个小孩，有两个小孩成家了
租一栋透天是希望小孩回家都有房间住。
因为房客说不想一直搬家，本来打算和房客签两年约，临时改成了三年
结果，半年後就开始大欠租，3个月後才把租金全补齐。
接下来大概都是月初的租金，三催四请的月中才会缴
这次是从去年11月，说临时缺一笔钱，看月底有多少钱会先补上，
结果到12月、今年1月，一直都是只缴一个月，
问他们什麽时候要把欠租的一个月补上，都说这个月不行，等下个月，
今年1月还是说不行，只能在多缴2000元，余款2月补上，
我再三跟他们确认，确定2月能补上？ 说可以
结果今天去刷本子，还是只有一个月，说要多缴的两千元也没有，
我本来还想让他们欠的那个月分3个月补上，看起来也是奢望了，
房租1万2，实在是搞不懂，3-4个成年成家的小孩，3个月还凑不出来
当初签约的时候还问我可不可以押一个月就好，还好我坚持两个月，
也不难想像，房客为何会一直搬家了，
再过半年就约满，完全不想和这种房客续约，一整个闷
1F：推 claire0828: (拍拍,我也遇到过从第一个月後固定欠租一个月的,惨的 01/13 21:14
2F：→ claire0828: 是押金就房客方便只收一个月,所以每个月都濒临欠2月 01/13 21:15
3F：→ claire0828: 於法律上得赶人的状况,後来约到就没续了,劳心伤神 01/13 21:16
4F：推 mybbbb: 我房租虽然收的便宜..带我押金收很高.如果杀押金或分期 01/14 00:52
5F：→ mybbbb: 都会变成拒绝往来户 01/14 00:52
6F：→ hofang: 建议现在就通知他半年後不续约 并留下录影音及文字签收 01/14 09:16
7F：→ hofang: 文件等等 到时候他就不能说时间太短找不到等藉口 01/14 09:17
8F：→ hofang: 你只要在前两、一个月再提醒就可以 之後记得千万不要心软 01/14 09:17
9F：推 osioli: 这真的算是种精神折磨了 01/14 15:59
10F：推 goodfumimg: 积欠达两个月可寄送存证信函告知 01/14 18:21
11F：→ goodfumimg: 宽限时间并且搬出，千万别忍让，会让房客觉得好欺负 01/14 18:21
这个租约有公证过，可强制执行的项目是
1.房客租约到期後还不肯搬出房屋。
2.房客不缴租金、不付违约金。
3.房东不还给房客押租金。
租金因为他一直是欠一期，说真的她有没有钱可以强制执行我也很怀疑。
不过期满应该是可以请他搬走的。
※ 编辑: llkk (114.35.173.146), 01/15/2015 14:01:03