作者FFAA (Herman)
看板rent-exp
标题[合约] 独立电表套房要签约 关於朋友入住
时间Fri Sep 5 01:55:43 2014
一层楼被隔成四间的套房，都有独立电表，然後有一个计算公用电的电表
包水包网路，不包电费，电费各房间看自己的电表付费。
公用电的电费一样是看电表，四间均分。
小弟目前单身，之前有女朋友的时候是还在大学宿舍里面的时候
现在第一次租外面要签约，觉得好像该把未来如果有第二人要一起住时的状况写进合约
看房子的时候提过这件事情一次，房东是说到时候再说吧
但我真的觉得还是有写进合约比较保险吧
爬了文，有争议的大多是雅房。套房的话大概就是公用电的问题。
但是我即将要租的这间有独立计算公用电多少度的电表，好像又简单一点。
我的想法是如果我交了女友，带女友进来住
原始房租不变，但是公用电表从原本的除以四人变成除以五人。(这样应该很公平吧?)
问题1. 这种想法在合约上要怎麽写比较清楚?
问题2. 如果是还没稳定到要同居，只是每周可能带一天回来过夜时，要怎麽算?怎麽写?
我找到的这间房子真心觉得不错(特别是地点)，不想要以後起了争议要被迫搬走
恳请板上各位大大帮忙解惑了
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1F：→ spmark: 通常多住一个人会多收钱，但偶尔来的不会收 09/05 02:33
2F：→ spmark: 所以就是看频率 09/05 02:33
3F：→ spmark: 房东也不可能每天站哨看你女友有没有住你那 09/05 02:34
4F：→ mimily0504: 楼友会不爽，就会跟房东说，除非大家都这样带人来 09/05 02:36
5F：→ mimily0504: 公电若是走道灯之类的就算了。那种多一个人也没啥影响 09/05 02:37
6F：→ vivienhung: 公共电影响应该不大吧？走道灯、洗衣机？倒是水费会增 09/06 05:29
7F：→ vivienhung: 加，如果房东自己都不计较就没差喽～ 09/06 05:29