作者edifier53 (FUA)
看板rent-exp
标题[合约] 签约时的全程录音档
时间Sun Aug 10 00:50:26 2014
小弟为初次租屋想请教各位板上前辈，若在签约前全程录音，签约完毕的当下两造双方
各自口述覆诵并加以录音，想问说若出租方於签约後偷加或篡改合约内容，录音档具不
具有法律效力呢？
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 140.118.161.9
※ 文章网址: http://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1407603028.A.AB6.html
1F：推 pejchen1058: 有租屋合约为何要搞的那麽麻烦…… 08/10 01:42
2F：→ edifier53:新手，会怕 /3\ 08/10 01:56
3F：推 spmark: 合约内容的更改需要双方签名的 08/10 02:14
4F：推 noovertime: 把心力花在好好看合约上吧 一式两份 改字是要签名的 08/10 03:05
5F：推 styve: 如果我是你房东会觉得你防过头了XD 08/10 10:56
6F：→ supersupport: 多一套防范措施 到时候有问题才好解决阿.. 08/10 11:50
7F：→ TurbidBand: 你这样子做很可能会引起对方的不满 08/10 13:30
8F：推 nisi0773: 会想到录音 就是没白纸黑字 口说无凭 但你既然都有文件 08/10 15:42
9F：→ nisi0773: 了 还是避免引起对方的不满吧~ 08/10 15:43
10F：推 Roia: 契约都是一式两份，多页的话叠起来再盖章（每张都会盖到）， 08/10 16:14
11F：推 Roia: 基本上日後修改都需要双方盖章才成立，所以你也不用太担心 08/10 16:15
12F：推 rrowl: 你都有空闲在那慢慢录音了..为什麽不直接白纸黑字的把你和 08/11 15:15
13F：→ rrowl: 房东约定好的条件都写好.双方签名就好.难道这会比录音麻烦? 08/11 15:16
14F：推 pejchen1058: 真的很害怕还不如去公证…… 08/11 19:01
15F：→ mimily0504: 以前有个房客，提前解约，我退他押金给他签一张收据 08/13 01:17
16F：→ mimily0504: 然後他看完，还在我写的收据内容下面写「以下空白」 08/13 01:18
17F：→ mimily0504: 还有房客搬走，都不定期约了，还说他要跟我要回契约， 08/13 01:19
18F：→ mimily0504: 我跟他说这份是我的，如果他不放心，那他的和我的一起 08/13 01:19
19F：→ mimily0504: 撕毁，然後我把契约拿再手上撕掉了，他说他要看我撕 08/13 01:20
20F：→ mimily0504: 掉的那份是不是真的是他的契约。 有的房客真的很让人 08/13 01:21
21F：→ mimily0504: 抓狂，一份到期的契约，到底能干嘛啊？ 08/13 01:22
22F：→ lababy: 楼上 我觉得小心行事也没有错 有些房客是被房东欺负到怕了 08/14 17:10
23F：→ mimily0504: 那到期没销毁的契约到底有什麽问题？ =_= 08/15 00:32
24F：→ mimily0504: 契约签了就是各持一份，销不销毁其实对方管不着 08/15 00:33
25F：→ mimily0504: 说到欺负到了，房东叫房客申请良民证再来租屋 08/15 00:33
26F：→ mimily0504: 有多少房客会同意？ 这还是没有安全顾虑的要求喔 08/15 00:34
27F：推 infletion: 我也觉得小心点还好吧吧。也许他有担心考量的点，只是 08/15 05:26
28F：推 infletion: 您没想到罢了.... 08/15 05:27
29F：→ mimily0504: 我不就是再问没销毁有什麽问题吗？ -.- 08/15 05:33