作者kevin456852 (凯文)
看板rent-exp
标题[合约] 新房东拒签新合约
时间Sat May 24 17:25:45 2014
我将在六月底退租
原来的房东在2014/4/27卖掉房屋
而上一份合约签约只有签到2014/1/14
房东忘记跟我续约，我也忘记要续约
直到现在产权转换才发现
而新的房东借由"还剩下两个月而以"
想要叫我不签约
但是我总觉得合约是一定要签的
想请问我该怎样让新房东来跟我签约呢？
他一直不愿意签约，我真的很困扰
由於上述旧合约的问题
如果不签约，我还算是承租人吗？
我有什麽权利可以行使呢？
民法451条
租赁期限届满後，承租人仍为租赁物之使用收益，而出租人不即表示反对
之意思者，视为以不定期限继续契约。
民法这样写，但是出租人更换过
还是一样为不定期限继续契约吗？
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1F：→ spmark:这个问法律版会比较快得到答案 @@ 05/24 17:33
※ kevin456852:转录至看板 LAW 05/24 17:38
2F：→ chilama:你要先确认押金要跟谁要？ 05/24 18:07
3F：→ kevin456852:押金是要跟新房东要 05/24 18:17
4F：→ mimily0504:一样是不定期契约。 没规定屋主才能出租房子，也没规定 05/25 19:42
5F：→ mimily0504:出租一定要签约。 不签约他神经比你还大条吧 05/25 19:43
6F：→ mimily0504:4/27就出售了，你现在还住在房子里不就是行使承租人的 05/25 19:44
7F：→ mimily0504:权力吗？ 你继续居住，缴交房租，期满搬走，他退押金 05/25 19:45
8F：→ mimily0504:退租押金的金额确认就好 << 房客注意这个就好 05/25 19:46