作者hogabee (吼嘎)
看板rent-exp
标题[讨论] 这样的房子租得出去吗
时间Wed Apr 9 12:09:08 2014
男友手边有一间地段还不错空着的老公寓5楼(无电梯)
因为手头很紧所以一直没去翻修装潢什麽的
想请教板友们
如果就以现况几乎算毛屋状态(无隔间残破老屋貌)便宜租的话
可开放房客自行规划装潢(不破坏结构安全前提动土木亦可) 房客可签长约5~10年以上都可
这样会有人要租吗?
谢谢~
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.235.218.147
※ 文章网址: http://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1397016551.A.B3D.html
※ 编辑: hogabee (111.235.218.147), 04/09/2014 12:10:05
1F：推 spmark:会，但价格会很难看 04/09 12:11
2F：→ spmark:装潢如果花个50万，租五年，一年10万，一个月就八千多了 04/09 12:13
3F：→ spmark:如果在台北我觉得还OK，在其他地方就难了 04/09 12:13
4F：→ hogabee:在桃园高级住宅区外围Orz 不可知的未来有捷运站在附近 04/09 12:15
5F：推 spmark:租个15~20年，一定租得掉 XD 04/09 12:16
6F：→ spmark:其实简单整理不用几万块钱 04/09 12:17
7F：推 bikebikebike:个人认为放着不动会是更好的选择！不要以为包租公好 04/09 12:17
8F：→ bikebikebike:做！少少的租金，到时房客说哪里坏了，漏水了，壁癌 04/09 12:17
9F：→ bikebikebike:，窗户破了，热水器坏了，马通不通了，附近邻居在吵 04/09 12:17
10F：→ bikebikebike:架很吵，墙壁油漆剥落，水龙头坏了，你光跑这些小事 04/09 12:17
11F：→ bikebikebike:，你觉得时间成本划得来吗？ 04/09 12:17
12F：→ hogabee:之前有考虑到好房客难寻这件事才放了好几年都没动 04/09 12:22
13F：→ hogabee:但是房子没人在用 每次去看它都觉得它老化好快Orz 04/09 12:22
14F：→ sichi:建议自行装修 无隔间没差 但至少不要残破 只要自己购买 04/09 14:09
15F：→ sichi:家具安排假隔间等 我想是会有人租的(我现在的就是 有电梯) 04/09 14:10
16F：→ sichi:房客可慢慢挑 或在合约里调列清楚 或是问可否询问前房东 04/09 14:12
17F：→ sichi:房子长期没住人设备等本来就会老化很快 气场会很差喔 04/09 14:13
18F：→ sichi:至於bike大说的 建议装修时找好的水电好好换管处理 04/09 14:13
19F：→ sichi:电线线路及水压等一并检查跟调整 就可避免出租後易坏的问题 04/09 14:14
20F：推 Kirchwasser:在捷运站附近? 桃捷不是快开通了吗@_@ 04/09 15:52
21F：→ Kirchwasser:这样反而可以租贵一点了...(我指以後XD ) 04/09 15:52
22F：推 encina:我不知道别人 我是不会租啦 04/09 16:23
23F：→ encina:房东连这点钱都出不起/不出 实在无法预期之後能相处愉快 04/09 16:23
24F：→ encina:也许你觉得可以签五年十年的约 房客应该要很感动很棒棒 04/09 16:27
25F：→ encina:可是还没住进去 谁会想要把未来五年十年赌上去啊 04/09 16:28
26F：→ encina:就算打算一辈子租屋也不会这样天真呀 04/09 16:28
27F：→ mimily0504:没漏水、水电线路尚可，有冷气的话，其他可以自己整理 04/09 17:33
28F：→ mimily0504:看看。 有些工班租短期，2-3个月，有地方洗澡睡觉就好 04/09 17:35
29F：→ mimily0504:没隔间，租给工作室哪类也可以。不一定要租给住家 04/09 17:40
30F：推 sbrinna:要是我 会想办法租出去，总是有一笔收入 04/10 13:50
31F：→ Starfire:自己的房子自己不保养，期待房客自掏腰包替你翻修，想真 04/11 00:42
32F：→ Starfire:美 04/11 00:42
33F：推 benage:我之前在找工作室超想找没隔间的啊！ 04/12 15:06
34F：推 feywen:地板墙面水电都弄好，应该会有人想租来做工作室 04/20 02:11