作者yu115 (★All or Nothing☆)
看板rent-exp
标题[合约] 想请问有没有养宠物的合约可参考
时间Sun Dec 15 23:54:51 2013
要结婚了
但是带着一只猫儿找房子
真的很难找
终於看到一间喜欢的
也和屋主谈过、提到有养猫的问题
但是因为一定会有沙发跟家俱的毁损
程度无法判定
我们当然是愿意赔偿
可是找了好久都没看到类似的合约..
希望白纸黑字明列
以避免双方认知不同造成纠纷
最主要是沙发、系统柜跟木质地板..
有好心人可以教我吗？
另外有人知道修缮的费用会很惊人吗？
谢谢！！
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 42.70.156.48
1F：推 neowER:建议找无附家具的房子 纠纷机率比较低 ... 12/16 00:06
2F：→ neowER:对房东而言已经不是赔偿的问题惹...除非房东很缺钱 12/16 00:08
3F：→ mimily0504:沙发、系统柜跟木质地板 << 如果是抓痕要消掉，又找不 12/16 01:18
4F：→ mimily0504:到作局部修补的工人或厂商，就会很惊人.... 12/16 01:19
5F：→ mimily0504:沙发还可以试着用沙发套保护，系统柜和木地板就比较难 12/16 01:20
6F：推 phantomli:找不附家具、少装潢的房子+1～这种除非有特别免除，或限 12/16 11:16
7F：→ phantomli:定赔偿责任范围，不然到时返还租赁物的时候，要赔偿的东 12/16 11:17
8F：→ phantomli:西可多了～～（即便有折旧可算，也是划不来，愈贵愈是这 12/16 11:18
9F：→ phantomli:样）～至於宠物条款，之前在网路上有看过有人提供，如果 12/16 11:19
10F：→ phantomli:找不到，自己写也可以，这不会很难～～重点在「房东同意 12/16 11:20
11F：→ phantomli:养」、「房客要负责管理照料」，如果有赔偿「房客的赔偿 12/16 11:20
12F：→ phantomli:义务范围」（是修补还是换新，或者按残值折现），「折旧 12/16 11:21
13F：→ phantomli:比率怎麽算～」（这个不写的话，就是双方会吵架，然後法 12/16 11:21
14F：→ phantomli:院用政府机关的折算比率去判～写照价赔偿一样，不可能不 12/16 11:22
15F：→ phantomli:折，除非特约明订排除～～），然後就是拍照存证东西原样 12/16 11:23
16F：→ phantomli:、房东附上购买单据，证明原价如何～等等，法律内容不是 12/16 11:23
17F：→ phantomli:重点（宠物造成的都要赔），重点在赔偿细目～～ 12/16 11:24
18F：→ spmark:一定要避开木质地板，那维修费超贵 12/16 16:23
19F：推 feywen:我自己养了很多猫,但房子有装潢所以绝不会租给有养猫的人 12/16 18:50
20F：→ feywen:因为到时候退租一定会有很多问题,屋主应该不了解这点吧 12/16 18:50
21F：→ feywen:光是如何认定是宠物造成的破坏双方都有可能吵翻天 12/16 18:51
22F：→ feywen:租无装潢的空屋对你对屋主都只有好处没有坏处 12/16 18:52
23F：→ kofan2121:建议一入住即录影拍照存证！不然退租争议有得吵！ 01/01 19:03