作者h49072002 (我不喜欢拍照)
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标题Fw: [问题] 在宜兰一起租屋，可是同学突然不住
时间Tue Oct 1 09:50:40 2013
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作者: h49072002 (我不喜欢拍照) 站内: I-Lan
标题: [问题] 在宜兰一起租屋，可是同学突然不住
时间: Mon Sep 30 22:46:39 2013
事实经过：
在今年五月中的时候，我们五个同学在宜兰一起打契约租屋
可是在七月多的时候，其中一位同学突然转学走了
他只跟我们说他考上某大学，不读这了
可是我们的房租当初说好是每个人付3150元
如今他突然转走了，事前也没告知，让我们要多负担这笔钱
打电话去他家叫他付房租也不肯，他妈妈也说没住这边不肯付
但是他定契约的时候已经满20岁了
也有盖手印在上面
想请问如果要把那12个月的房租要回来，可以打官司告他吗？
问题：
我们有机会可以告他，把剩下的房租要回来吗？
他妈妈坚持不付，说什麽他还没满20，签约无效(当时他已经20了)
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处
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◆ From: 61.61.226.31
1F：推 hakkiene:问学校教官 他们比较有这方面经验 09/30 22:57
2F：推 iuiuisme:有钱有闲你就去告吧 不然就叫他赔两个月 09/30 23:28
3F：推 sakuryo:教他赔两个月不然也有心一点陪你们找 一点责任感都没有他 09/30 23:37
4F：→ sakuryo:妈还帮腔 真是笑话 09/30 23:37
他爸跟她妈一直再RE说 没来住=契约自动失效
还跟我说 之前付的钱要还他们 我都快笑死了
我举例 汇款去旅馆的钱，没住是他自己的事情
他爸居然说要跟旅馆要求退钱，我都不知道他到底有没有常识
还要跟我要压金，明明就是退租才可以拿的东西，跟我这租屋人拿干嘛
5F：→ Balders:契约是五个人分别跟房东约 还是由一个人代表? 09/30 23:56
我们5个人跟房东2人跟房仲2人在有监视录影下签约盖手印
6F：推 saylike:如果有办法确定他有签 那就告的赢了 10/01 00:12
7F：→ Balders:走支付命令吧 10/01 00:18
8F：推 j861032:满20了就有签有效 支付命令好像声请一次要一千块 10/01 00:33
请问声请之後要怎麽跟他拿钱
9F：推 grapepi:他在法律上完全占不住脚的~ 10/01 00:36
他爸还跟我说 付不出房租 居然跟他要钱 应该是跟我爸妈要钱去付吧
我们现在不是付不出自己的 是没钱付他儿子的房租
居然说我勒索他，拿钱来付房租
※ 编辑: h49072002 来自: 61.61.226.31 (10/01 00:46)
10F：推 wende520:走支付命令吧 都有合约在手上了 10/01 02:59
11F：推 Marxing:楼上各位已经给你答案了 10/01 06:05
12F：推 awulo:这种人 别太为他着想 坚定立场 法律途径 10/01 07:49
13F：推 RiTaYin:找教官或先找调解委员会 满20岁的合约是有效的 毁约赔偿 10/01 07:57
14F：推 cloudialee:到法院声请执行命令(非讼)，告的话记得求精神补偿10倍 10/01 08:22
15F：推 Andosinjo:你可以去租屋版问, 那边更多专业的! 版名为【rent-exp】 10/01 08:48
16F：→ a9564208:去告 10/01 08:58
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※ 转录者: h49072002 (42.71.24.108), 时间: 10/01/2013 09:50:40
17F：→ mimily0504:哪有法律版专业，看法律版就好了，最多算他提前解约， 10/01 10:22
18F：→ mimily0504:付违约金吧，看契约怎麽讲，租金如果是你们是都有签约 10/01 10:23
19F：→ mimily0504:看能不能付自己那份就好，其实契约上也没注明个别租金 10/01 10:24
20F：→ windsson:只能把他押金没收而已吧~至於房租应该无解 10/02 08:32
21F：→ windsson:因为他摆明有说不住了~应该无法要求付满12个月 10/02 08:33
22F：→ windsson:还是快点再找人来替补吧~趁押金额度还够垫房租的时间 10/02 08:34
23F：推 ea9715234:1告他就对了喇~还怕伤感情吗？不然就是吞了 10/02 14:56