作者maydayhui (嘎人)
看板rent-exp
标题[房客]还未签约，房东不退押金＋房租
时间Tue Aug 6 00:02:05 2013
最近朋友遇到关於租屋的问题想请问版上大大们有何解决方式或可谘询方式！十分感谢！
我朋友8/3号在宜兰租屋(套房)，当天就给房东5000块房租+5000押金共10000块
重点是还未签上和约书!!
我朋友刚住一天就不想住了因为房子气氛很怪且没有想像中好，於是他第二天跟房东说他想退租并且要求租金＋押金退还，但房东却跟他说只能退5000块，而且只能住到8/6号。
我是觉得至少让人租到八月底吧，毕竟房租也付了！
想问大家
没有签到合约书，可以要回全额的钱吗？
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 118.171.248.22
1F：→ wujiarong:没签合约...狠一点连你有没有给钱都可以不认帐 08/06 00:28
2F：→ wujiarong:因为没合约，连小红本里面的条例都不能拿来举例 08/06 00:31
3F：→ wujiarong:如果依照小红本，是只能拿回5000，并住一个月 08/06 00:32
4F：→ mimily0504:其实可以一毛都不退.....一个月违约金+一个月租金 刚好 08/06 00:35
5F：→ wujiarong:楼上说的对，我以为是5000+10000 眼盲 :p 08/06 00:36
7F：→ mimily0504:有签书面契约不是必要的条件。 租赁跟一般消费不同， 08/06 00:42
8F：→ mimily0504:就算是一般消费，到实体店面买东西，其实也是不能任意 08/06 00:43
9F：→ mimily0504:退换得。 自己签约/交付金钱之前要慎重考虑 08/06 00:43
10F：→ maydayhui:没有正式合约但有收据的状况呢? 08/06 01:03
11F：→ mimily0504:有差吗？ 你朋友想要解约，因为没有签书面约定解约的 08/06 01:12
12F：→ mimily0504:违约金，1个月算普遍的作法，房东限3天搬出也没有在加 08/06 01:13
13F：→ mimily0504:收租金。 如果像你讲的住到月底，那大概真的一毛都不会 08/06 01:14
14F：→ mimily0504:还你朋友了 08/06 01:14
15F：→ mimily0504:如果不相信，那就去法律版或生活法律版问吧 08/06 01:15
16F：推 reich719:怎麽会没签约就给房租押金= =" 08/06 23:53
17F：→ maydayhui:谢谢大家解答！我朋友退房了！房东还用很饿恶劣的口气 08/07 18:08
18F：→ maydayhui:X讲话差把5000丢在床上！下次叫他租屋眼睛睁大点！别乱 08/07 18:08
19F：→ maydayhui:租屋了！ 08/07 18:09