作者weber3374 (定孤支肉包)
看板rent-exp
标题[合约] 房东神隐突然打电话自称屋主的人要收房租
时间Tue Jun 11 22:48:53 2013
我们是三位(无助的)学生，一起合租公寓
我们就跟一般租屋一样签书局买的契约，到了收房租的那天(第一次缴房租)
本来跟房东A约好6/10缴费，但是打了十几通都不接电话
隔天，有一位先生打给我，自称为屋主B，拥有房屋所有权状，要我们汇钱给他
但是契约上签的名字为房东A，所以我们不敢贸然汇钱屋主B
另一方面我们不知道房东A有没有拥有房屋所有权状，所以契约不知道可不可以成立
我们讨论出来的结论是
1.请房东A出面收钱(但是不知道契约成不成立)
2.请屋主B出面，拿出房屋所有权状，公证解除原本契约，重新立订契约
但是屋主B似乎不想过来，想用照片证明，我们又很怕被PS
请问该如何是好!是否有其他途径可以解决?
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1F：推 gino0717:刘备:该是让老二上场了 05/29 17:53
2F：→ saidon: 关:谢大哥! 05/29 18:06
3F：推 vs011823: 关:嚐嚐我小弟的厉害!! 05/29 18:09
4F：推 XDDY:飞 ：真的吗？谢谢。(脱衣ing) 05/29 18:12
5F：→ XDDY:刘备：干！ 飞：遵命！ 05/29 18:13
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◆ From: 211.76.92.75
6F：推 EaCi:屋主B不过来就收不到钱的话 就自然会过去罗~ 照片太冒险 06/11 23:04
结果刚刚屋主把照片传过来，他还说要过来一趟
谜底是，房东A是房仲业者，屋主B本来要买房子自己住，但是临时不行
房东A是房仲，说要帮他租.......也签委托书了
结果神隐，屋主B说要去公司找他XD
※ 编辑: weber3374 来自: 211.76.92.75 (06/12 00:13)
7F：→ dixieland999:所以从头到尾房东A都没告诉你们他是房仲的意思?? 06/12 12:50
8F：→ dixieland999:这样有没有违法啊? 06/12 12:51
不知道耶..
※ 编辑: weber3374 来自: 211.76.92.75 (06/12 23:23)
9F：推 windsson:但是如果房仲有房屋持有人的委托书~应该是没违法吧 06/13 09:08
10F：→ windsson:如果房东A(房仲)已神隐~房东B(屋主)要自己出面的话 06/13 09:09
11F：→ windsson:你们就要求更换合约~并请房东B签切结书证明取消委托 06/13 09:10
12F：→ windsson:前约已无委托事实~作废重签新约? 06/13 09:10
13F：→ windsson:但是我想房东B大概不想处理房客的琐事~所以也不想自己签 06/13 09:11