目前状况是这样，遇到了一个令人头痛的房客。 这房客问题特多，本来说是某工厂的老板女儿。 结果後来没缴房租，理由一堆： 1.工厂是爸爸的，爸爸人在美国，员工薪水都是要从美国汇来，但永远汇不到台湾来XD 2.工厂爆炸，很多员工受伤，钱都拿去当员工的医疗费了，没钱付房租。 （有传因爆炸受伤的照片，眼睛一个大瘀青，但怎麽看都像是被扁一拳的猫熊眼。） 3.男朋友系列：以为男朋友已缴、提款卡在出差中男朋友那里，无法汇钱、 　　　　　　　最近一次是男朋友卷款逃了。 4.其它：去新竹玩被警察开红单，所以房租被拿去缴罚单了。 因为真的问题很多，所以有问了一下管理员，发现真的是踩到大地雷了。 恶行恶状：对管理员态度差、网购一堆东西，送来了又不付钱造成管理员麻烦、 晚上才会出门（加上每次理由都跟男人有关，怀疑根本就是特种行业人士。） 已经欠缴两个月的房租。 她的说法是希望能用押金来抵两个月份的房租，给她住到5/17。 问题是还有水电瓦斯没缴清，所以我不同意，希望她能提前於5/10就搬离， 押金7天的份会结算到5/10为止的水电瓦斯，多退少也不用补了。 本来她同意，後来又反悔。 刚刚电话联络之後达成协议（第Ｎ个协议），我觉得一拖再拖不行， 决定开始起草人生第一封存证信函，成果如下， 不知可否请教有经验之前辈们是否有需修改之处。 并给予意见，感谢大德！ 台端向本人缔约承租坐落於██市██区██路█号█楼之房屋，租期自民国101年6月18 日起至102年6月17日止，计1年，租金为每月新台币壹万捌千伍百元整，并定期於每月18日 给付之，押租保证金合计参万柒千元整。讵台端於民国102年3月18日以後即未曾依约给付 租金，积欠租金已达二个月，共计新台币参万柒千元整。依照民国102年5月4日之本人与台 端之口头协议（本人留有录音存证），台端需於民国102年5月10日前缴纳一个月租金，届 期如未付清，租约即行终止，不另通知。 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 114.44.245.6 ※ gtguy:转录至看板 home-sale 05/04 21:57