作者dongtzx (咦~偷Q我)
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标题[房东] 这样的房东和房客 需要怎麽处理!?
时间Mon Feb 6 10:51:01 2012
我朋友最近住房子有些困扰
首先
这个房东很不可理喻
1.我朋友从7/1先放东西进去,然後8月左右开始住,房东要收他7月的房租(还包括水电、网
路)当时网路还没牵好,记得他是说7月底的时候牵的
2.公共电费大家一起付我觉得OK,不过他电费每个月公共电费高达快300,水费也180左右,
房客总共有10间,加起来一个月快3000的电费、1800的水费她是不是坑人!?
3.朋友住顶楼,他有个小阳台但却不能晒衣服,因为隔壁是赛鸽场!常常有鸟撞进来甚止於
死在阳台上!!!试问半夜或早上睡觉时突然"砰"的一声然後看到鸽子在地上抽动或者卡
在栏杆上动弹不得,是多恐怖的事情
4.房东完全不听房客的话,一直以来都在推、拖!很多时候临时有事情打给房东,打了快30
分钟房东都不接,隔天也是一样,只有在收钱时候会来!!!(我们的权益在哪!?)
接下来是房客
1.这间房子加上我朋友总共6男6女(有两对情侣,而且除了我朋友他们3个,其他都是同班),
常常在11点以後回家,回到家之後就开始大声喧哗!房间门也是"砰"的一声关起,这也有跟
房东讲,房东说了一个理由很奇怪"你们都同间学校,应该感情不错吧!"同间学校一定要认
识吗!?
2.寄来我朋友家的包裹,房东一律不帮收,好心的房客收了放在楼下机车上,会有一些女生房
客把它丢到垃圾桶旁边,不注意的会一起丢掉耶!!!是不是太过分了点!?
3.这间房子禁止养宠物,但是别的房客有养,有跟房东反应但是他却不以为然!!!
还有很多点
真的说不完
想请问一下这些事情有解决的方法吗!?
因为我朋友她要住到退还押金...押金两个月实在是太多了点
感谢
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 101.14.49.10
1F：→ kana8235:房东1=>你要看合约从何时起算，如果是7/1开始，收7月合理 02/06 12:02
2F：→ kana8235:房东2=>公共电费要看有用哪些电，或是有没有专用电表可查 02/06 12:03
3F：→ kana8235: 如果是用公共电热水器，或是烘衣机等高耗能电器 02/06 12:04
4F：→ kana8235: 也是不无可能，水费的话可以请房东提供单据来看 02/06 12:05
5F：→ kana8235:房东3=>这个属外在环境，跟房东无关，只能怪你朋友没事先 02/06 12:06
6F：→ kana8235: 注意，除非是房东养的就另当别论 02/06 12:06
7F：→ kana8235:房东4=>这点房东是有不对，不过可以尝试用简讯看他有没回 02/06 12:07
8F：→ kana8235: 因为也是有可能当时不方便接电话，像我就都用简讯 02/06 12:07
9F：→ kana8235: 跟房客联系居多，比较不会突然打扰到对方，只是 02/06 12:08
10F：→ kana8235: 缺点就是有时候时间会隔比较久才回 02/06 12:08
11F：→ kana8235:房客1=>你可请你朋友用纸条先沟通看看，没改善就强硬点 02/06 12:14
12F：→ kana8235: 跟房东讲说请处理 02/06 12:15
13F：→ kana8235:房客2=>那包裹是放在谁的机车上呢？如果是该女生的车上 02/06 12:16
14F：→ kana8235: 那他放一旁或是被後面的其他人顺手丢掉也只是无解 02/06 12:17
15F：→ kana8235: 毕竟不是放在你朋友的车上，建议设一个包裹收放区 02/06 12:17
16F：→ kana8235: 然後跟其他房客沟通好 02/06 12:18
17F：→ kana8235:房客3=>同房客1 02/06 12:18
18F：→ kana8235:上面问题解决的方法基本上以前都有讨论过，都只是换汤不 02/06 12:20
19F：→ kana8235:换药，大家遇到的问题不同，但是本质都是一样的 02/06 12:21
20F：→ kana8235:既然不想认赔，除了训练自己忍耐之外，就是沟通 02/06 12:22
21F：→ mimily0504:我也不帮收包裹 除非下雨邮差很可怜的时候.... 02/06 21:46
22F：→ mimily0504:有房客家家里常寄水果给他，上次帮收他还说拿不动， 02/06 21:47
23F：→ mimily0504:要帮忙他帮哩..... 02/06 21:48
24F：→ mimily0504: 搬 02/06 21:48
25F：→ mimily0504:还有 为什麽要帮收包裹 有收管理费嘛？ XD 02/06 21:49
26F：→ mimily0504:白天没人收 自己寄存局候领 还是夜间投递 或者寄便利 02/06 21:50
27F：→ mimily0504:商店店到店吧 02/06 21:51
28F：推 feywen:第1点来看,不可理喻的是你朋友吧?不过我觉得你就是你朋友啦 02/07 00:20
29F：→ weismiley:有谁规定房东要帮忙收包裹= = 我房东就表明不代收 02/07 15:19