我不懂，网路的事管理员一直搞部定，为何不找房东? 要避免蛇虫鼠蚁就只能住高楼，毕竟是乡下地方。出了台北都是乡下乡下 呵呵 开玩笑的 至於水我不清楚，应该不贵才对，电的话是有原因的，房东应该没有多收， 因为你们是一整栋计费的， 对瓦斯公司或电力公司而言它只抄它们装设的电表，只有一个，而这一个就是 纪录这整栋的用电度数，一栋的度数，当然是更用电量阿， 因此是会用高度数计费，像工厂用电量大，每度电都比家庭用电收费高， 这种房东自己隔来出租的，就会这样，因为对台电而言，是只有一个电表， 就是你们通通加起来的度数，至於你房间的电表， 可是房东自己加装的，记录你的用电量的。 所以我後来都租独门独户的小套房， 就是那种台电和水公司会自己来水电单的那种。 钱差很多，以前房东收一度4块，一个月的电费要1千多， 现在台电和水公司会自己来水电单，水电4~6个月加起来才付付1千多。 ※ 引述《aya0139 (月儿弯弯)》之铭言： : 由於我是第一次离开家乡 在外租屋 : 大部分该注意的事项我都不太清楚 : 虽然事先爬了大量的文章 也请了有经验的朋友陪同看屋 : 最後仍租到了一间堪称夸张无比的物件 : 租约即将到期 特别PO出来跟大家讨论分享 : 避免一些麻烦 实际的住址请容我隐藏 : 话说 : 我在三月底换了工作 并且很幸运的快速受到竹科的某公司青睐 : 但因人事通知我的报到时间太过紧迫(只有一周,很多事情来不及准备) : 仓促之下我只好以离公司近一点的光复路一段附近来找租屋处 : (报到时间是四月多 还不到毕业季 很多学生还没搬走 所以在那一带的房子并不太好找) : 在朋友及乡民们的协助下 : 过滤掉了六七间一看就怪异的物件後 : (例如:农舍改装,味道很芬芳的;有壁癌的;楼梯踩下去会晃动的;没有停机车空间, : 叫我去停灿坤的等) : 找了一下午 最终总算有了落脚处 : 想不到却是个噩梦的开始 : 这个地方糟糕之处有下面几项: : 1.网路天天断线: : 基本上这个机房是摆在管理室,因此天气一热,就当机,整栋楼就没网路, : 唯一的方法就是叫管理员来重开,不过经常需2小时以上的等候,等他开好我早就睡了; : 另外由於管理员没有管制连线状况.开BT.看PPS等榨乾频宽的不良住户不少, : 甚至连使用NetCut者也有~ : 种种恶劣状况交相影响下,我4/17号入住至今,除了出差还是回家以外, : 网路没有一天例外,天天都在断~ : 只差在大断小断(大断约需2小时以上才能回复,小断约10-40分钟) : 管理员每次都说:"奇怪,怎麽只有你在反应?你的电脑有没有问题?" : 本人是软硬体兼修的工程师,虽不敢说有多强,但区区电脑有没有问题,相信我判断的 : 应该会比他精确吧? : 最好笑的是,有好几十次我忍不住跑去管理室炮人,当场就被我抓到有五六人也在跟他抱怨 : 网路不能用(忍不住当面跟他炮的是五六人,同时他电话手机也响个不停在反映这问题)~ : 他居然还好意思厚着脸皮说:"我这边测都没有问题啊?" : 堪称无言之首阿! : 我只是想逛逛网路,看看国内外大事,也不打网路游戏的,这麽卑微的愿望也经常不能达到, : 有够可悲的啦! : 2.蚊虫满天飞: : 基本上在竹科的一个出口附近+新竹精华地段之一+清华附近 : 的繁荣地点,我也无法想像为什麽会有这麽多虫蚁走兽? : 基本上我是很爱乾净的人,再累都会定期打扫甚至是消毒,但只要我厕所门忘记关, : 还是想打开窗户透气一下,蚊子,蜘蛛,蜥蜴,蜈蚣等就会快速的弥漫到我房间当中.. : 一整个晚上都在打这些东西,隔天还得八点准时上班的滋味 : 各位就自行想像吧.... : 3.水电瓦斯,样样要钱,还贵於行情: : 先不说园区附近大多数的租屋物件都有包水好了,我这边在这三个项目都要独自负担; : 而且总共还有两大瞎点 : 瞎点之一在,瓦斯费是由所有人去Share总费用... : 我一天当中唯一会用热水的就是洗澡,我洗澡不会超过10分钟,用到热水的时间更是 : 相当有限,偏偏邻居就是有一些浪费大王,看准了是这样收费, : 亲朋好友整个带来自己的房间洗个过瘾~ : 缴费时就是一整个火... : 瞎点之二在,这三项费用的收费基准,远远超过正常值~ : 瓦斯跟水一度都接近20元,电费是4.55 : 电费就罢了,这还算可以接受的数字(虽然还是贵很多) : 水跟瓦斯的价码堪称离谱! : 我把瓦斯公司跟自来水公司的公订价拿去给管理员看,想听他解释, : 他居然说:"新竹的价格都是这样的,网路都在乱讲" : 自来水公司的官方网站也会乱讲 : 真是开了耳界 : 前述已经提过 我待在房间里的时数很少 会离开超过两天我就把所有总开关板掉 : 如此抠门下 我两个月加起来还是要缴11xx : 瞄到其他人全都在3000up 就忍不住一阵心寒 : 4.不良住户太多: : 我无从判断房东当初保证"住户全是清华学生,跟你们竹科里面的工程师"这一点有 : 无唬烂我(我会把这点也考虑进去是因为我经常回家还得写程式,很吵的话 : 会让我很难专注) : 只知道每天半夜一点~三点都有人在重重甩门~ : 每天都有人在停车场狂抽菸(烟味再顺风飘进我这栋楼,差不多我一天要吸一小时以上 : 的二手烟)~ : 每天都有人大音量的讲手机~ : 三四天就有人带伴侣回来并且发出恶烂的呻吟声~ : 整个就是无言 : 我买了耳塞跟芳香剂 效果也是自我安慰居多~ : 到底是他口中的学生跟工程师都很没水准还是其他原因就无从查证了.... : 其他房间湿气太重 有许多隐藏的地方发霉(明显的他当然清掉了). : 第四台模糊如上马赛克等小问题多到数不清(我不看第四台 画面太模糊了 : 眼睛会瞎掉 顶多切到新闻台 用听的) : 讲都懒得讲 : 房租还硬是比等级物件的贵上500-1000 : (请注意:水电瓦斯可是都没包的喔!) : 打了这麽多 一方面当然是抒发 : 我很庆幸当初只绑了半年约 就快要可脱离苦海 : 另一方面也是想听听大家意见 : 有这麽多在看屋时从表面找不出破绽的问题 : 是否还有其他过滤的诀窍跟方式呢? : 我差不多会在九月中开始重找租屋处,不希望倒楣的再重蹈覆辙, : 毕竟这约嘛 一签不是半年就是一年 : 不是说想逃跑就能逃跑的 : 以上= = : 感谢耐心看完 --

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