作者Jenny1124 (最爱橘色天空)
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标题[其他] 从头到尾都被房仲房东欺负(金山街)
时间Mon Jul 18 18:40:46 2011
租屋地点：新竹 金山二十八街 三十x号
租屋类型：独立套房 (整栋大楼里每一间都是独立套房)
仲介：世x房屋 (是不是不可以公布全名？)
租金：8500/月 (不含电)
押金：两个月
屋龄：全新落成
问题：仲介态度超差、莲蓬头坏掉、马桶漏水、
厕所异味无法解决、连续五天晚上停水、
烘衣机故障吃钱、木地板长虫无法解决
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以上先大概说明一下租屋处的状况，再来进入主题，
为何标题要写「从头到尾都在被欺负」。
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我跟我妹两个人，打算一人租一间独立套房，
加上我们都很爱乾净，有一点点小洁辟，所以才找新房子，
一开始看房子时，房仲说，6/20就可搬进来，而且房租从7月开始付。
但後来因施工严误了几天，我们的签约日期是6/24，搬进去日期是6/25
签约时，却变成6/27~6/30的房租也要付，要多付两千多元，
当时我跟我妹就问房仲：「不是说房租从七月起算吗？」
房仲却一再跟我们争辩，并说「空口无凭」，我们也就认了。
但是既然他说空口无凭，我们就坚持要他在契约书上注明「哪一天会有网路，
哪一天有线电视可以装好」，他们虽然备注了，嘴上还在念，要备注那麽多乾脆不要签。
搬进去後，其实房子未完全盖好，大楼门面尚在施工，只是房间已经ok，
再来发现我的莲蓬头後头会喷水出来，隔了两个多星期才处理好。
没几天我发现我的马桶漏水，因为我用蓝蓝香，
结果浴室地板竟然会有蓝色的水，跟仲介反应，他说隔天处理，结果拖了三天才来。
再来就是厕所时常有异味，原因是所有排水孔是连一起的，也就是其他房间冲水，
因为压力的关系，我的马桶中的水也会跟着被吸走，
当然，水位下降就无法阻隔水管中的臭味，房仲也只能请人来加装排风管，
但帮助根本不大，所以我相信每一间套房的厕所应该都有异味吧。
因为告示上也写得很清楚「近来多位房客反应厕所有异味，因此於x月x日加装排风管…」
继马桶臭味无法解决之後，又发生了晚上洗澡洗到一半没水的情况，
接下来连续五天都是晚上就会停水，不过停水事件在装了加压马达後就处理好了。
再来就是烘衣被吃钱，这边的洗衣、烘衣是投币式的，烘衣机已经故障多次，
因此我前後被吃了120元。
以上这些事情，我都可以忍受，毕竟都有一一处理，虽然处理速度很慢。
(除了厕所异味无法处理，这个我有点在意，所以整天都开电抽风)
接下来的事，才是真的让我气到想上来po文的主因，
这边的房间是一半铺木质地板，一半是大理石地板，
床、衣柜、冰箱柜是放在木质地板上，
某一天我喝水时，发现水杯里有很多黄色小虫，真的很小很小，
仔细看了看冰箱柜上及木质地板，才发现数量多得惊人，木地板上最多，
隔天马上买杀蚁、蚊、螨的水烟杀虫药，有看到效果，但无法完全杀光，
所以我每天下班都还要拖地拖个三、四次，还要用双面胶滚筒把小虫黏起。
每天清理都会用掉四、五张双面胶纸。
我跟房仲反应，他们请监工来看，结果打给木地板公司，
木地板公司要我常开除湿，问题是冷气的除湿功能很耗电啊！电费我要自付耶！
监工说他会跟房东商量本月电费各付一半，然後也只给了我木地板公司的电话，
我自行与他们联络时间来除虫 (木地板公司坚持不拆掉重装)
过没多久房仲打来，跟我说真的很不好意思，八月份的房租就少收我500元。
这麽多的问题加上无数的小虫，只值500元！
那我还比较希望他们把所有问题解决，不用少收我八月份500元的房租吧！！
我跟房仲要房东的电话，他不给我，还说房东手机应该不会开，问我找房东有什麽事？
既然不给我手机号码，我叫房仲请房东跟我联络，不然真的很没诚意要解决，
还想只花500元了事！隔天房东打电话来，开头就说真的很抱歉，但他租那麽多间，
就唯独这一间有虫，他不能把房子租给我了，他不能昧着良心租我。
而且要他每个月减免500元租金，他宁愿不出租，(我并没有要求每个月减租啊……)
然後他说只收我七月份的房租就好了，押金会退我。
我说：「可是我跟我妹一起在这租房子，我们想住一起啊！加上你叫我搬走，
我怎可能马上找到房子。」
房东马上说：「你跟你妹？你知道加一个人要加500元吗？他们没跟你说吗？」
我看她真的是满脑子只有钱耶！
我就跟她说：「我的重点根本不是钱，是要她们尽快解决。」
结果到後来也是我自己联络木地板公司除虫，
我说我需要人来帮我搬衣柜、冰箱柜、床，以方便他们除虫，
房东说只要联络世x房屋的人来帮我搬就好，
结果一早木板公司要来除虫时，打电话也找不到世x房屋的人。
变成我跟那位木板公司的人两个人搬，然後被那除虫药熏到眼泪直流，还直咳嗽。
後来木地板公司的人说那虫叫做「书蝨」，是一种环境虫，
上网查了也发现确实很多新装潢铺上木地板的房子也长这种虫。
总之，从6月底搬进来，到现在才7月中，就连续遇到了「仲介态度超差、
莲蓬头坏掉、马桶漏水、厕所异味无法解决、连续五天晚上停水、
烘衣机故障吃钱、木地板长虫无法解决、房东眼里只有钱，且只想用500元了事」
现在整个房间都是除虫药水味，我只能暂时睡妹妹房间，
真的很想跟着妹妹一起搬走，可是眼里只有钱的房东一定会扣押妹妹的押金的，
我们签了一年的约了，才半个月就发现好多过分的事，现在真的很无助！
对了，妹妹的厕所也有很重异味，
若是因为这个原因而搬走，是否能够说服房东不扣押金？
真的很无力，很想哭，觉得房仲跟房东根本是联合欺负人嘛！
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◆ From: 114.34.232.106
※ 编辑: Jenny1124 来自: 114.34.232.106 (07/18 18:48)
1F：→ mimily0504:他不能昧着良心租你，你就叫他退你押金+违约金，违约金 07/18 18:49
2F：→ mimily0504:拿去补你妹的违约金，不就可以两个都无损搬走了？ 07/18 18:50
3F：→ mimily0504:你房间要真的不好，暂时搬去跟你妹住，房租多500，另 07/18 18:51
4F：→ mimily0504:一般退租也还好吧 07/18 18:51
5F：→ Jenny1124:契约上没提到甲方(房东)的违约金事项 07/18 18:53
6F：→ Jenny1124:契约是他们自行编辑的格式内容，不是市面卖的那种 07/18 18:53
7F：推 gn01982027:其实你们蛮厉害的呀 一开始被多骗租屋费 然後就马上 07/18 19:28
8F：→ gn01982027:在租屋合约上希望对方备注哪时有网路第四台的 07/18 19:29
9F：→ Obiwan:你们两人的价钱，往旧市区方向可以找到一层小公寓了@@ 07/18 19:54
10F：→ Jenny1124:旧市区在哪里？我们想找近园区的，我跟我妹都在竹科上班 07/18 20:16
11F：→ kilewa:价位在金山街可以租到更好的，另外不要找仲介 07/18 23:16
12F：→ kilewa:看了一个月的金山街房间，好房子退的人不多， 07/18 23:19
13F：→ kilewa:所以要抢的快，金山街尽量找房子南北向的，不要靠主道 07/18 23:20
14F：推 alzard:房仲姓什麽阿？ 07/19 07:32
15F：推 Musou5566:不要找仲介 尤其是金山街 恶名昭彰 07/21 15:29