作者reatse (太阳天下雨?)
看板rent-exp
标题[合约] 房东可带人进来看屋?
时间Sat Jun 25 20:20:17 2011
签租赁合约前
我有稍微看一下 接着房东就带着我看
也没一条条看的很仔细
想说这房东人还不错 应该没啥问题
後来回家後 在仔细看了一下
在住户规约的部份
有一条 『租约到期前 无论乙方是否续租 皆须於搬离前一个月通知甲方
且"乙方同意甲方得予乙方搬离前一个月内带人来看屋"』
我不是很喜欢这一条
我该如何跟房东沟通?
这样是否违法(尽管有签约的情况下)
还有一条租赁契约『收受之房租为未税金额 若需申报租赁报税 由承租方负担』
因为我之前租房子 都没看过这一条 所以想问合理吗?
由於目前还有房客在内 所以我还未搬入
打算在搬入那一日跟房东谈一下 但不晓得如何说较有力
希望板上大大能帮我忙罗!^^谢谢
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 119.14.188.120
2F：→ mimily0504:入" 报税那条也不违法，合不合理....就像光华商场的报 06/25 20:37
3F：→ mimily0504:价单都给你未税价，你要开发票报帐就要加5%的价格 06/25 20:38
→ mimily0504:就是把税转嫁给你就对了
哦~我懂了!!! 06/25 20:38
4F：→ reatse:所以我只能要求房东在带人进来前先通知我吗? 06/25 20:38
※ 编辑: reatse 来自: 119.14.188.120 (06/25 20:40)
5F：→ mimily0504:先通知 固定时间 本人必须在场....都可以考虑。如果合 06/25 21:10
6F：→ mimily0504:约有增删修改，两份都要加注，并在修改签名或盖章 06/25 21:11
7F：推 BoBolly:我签约的房东也有= = 而且是两个月前............ 06/26 01:09
8F：→ Cisd2:他要带人来看 要避免产生空窗期的损失 是合理的要求 06/26 01:21
9F：→ Cisd2:你若不要这条 那房东就会把房租算贵避免损失 自行斟酌罗 06/26 01:22
10F：→ mimily0504:没签那一条的话 房客可以拒绝 房东当然不想空窗期拉长 06/26 01:23
11F：→ mimily0504:损失。但是以我带看得感觉，看屋的人"非常"不认为守时 06/26 01:24
12F：→ mimily0504:守信有其必要。当房东是习惯了，但是如果房客要求在场 06/26 01:25
13F：→ mimily0504:或者是配合时间再带看，时间到了人没出现，那配合的房 06/26 01:26
14F：→ mimily0504:客一定干到不行。 06/26 01:26
15F：→ dnsb:有「乙方同意」其实也还好，就互相嘛... 06/26 12:09
16F：→ dnsb:回想一下你当初租屋前是怎麽看房间的？大概就那样 06/26 12:09
17F：→ dnsb:另外很想吐嘈你为什麽合同是签约完才在细看啊...... 06/26 12:09
18F：→ reatse:她合约有好多条 四五张吧!信任人的後果...... 06/26 13:14
19F：→ reatse:我应该只有看这间是有人还在住的 之前都是空屋 06/26 13:15
20F：→ dnsb:我是说，你房东带你看房间的时候，是随便让你翻着看 06/26 14:40
21F：→ dnsb:还是有通知前房客才让你看，当初怎麽看以後就会怎麽被看 06/26 14:41
22F：→ dnsb:如果只有你这一间之前还有住人那就是最好的可以知道房东态度 06/26 14:41
23F：→ dnsb:的方法；空屋还没办法去察觉这种事情。 06/26 14:42
24F：→ dnsb:合约四五张也不是签约前不看合约内容的理由。 06/26 14:43