作者wwxxb (wwxxb)
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标题[合约] 刚搬进三天房东要我搬走...
时间Thu Mar 31 01:38:58 2011
请问...我刚搬入新房三天
我因为电热水器无法供应足够的热水，所以有跟房东反应过。
3/27入住，洗了两天澡，发现电热水器无法供应足够的热水让我洗完澡。
使用热水开始两~三分钟，水温便会开始下降至比温水低一点点的温度
根本没有办法让我好好洗完澡。3/27的时候，天气较冷，更是让我无法冲水。
到3/29号的时候，我向房东反应并告知我会先连络厂商询问，若无法解决的话
再请房东协助。房东也答应了。
今天(3/30)我打给电热水器厂商，厂商回覆无恒温属於正常。
有个方法可以让我把热水供应的时间延长，请我先试试看。
我当天即写信给房东反应这个状况，并表明我会先使用厂商的方法。
若厂商的方法还是无法让我洗完澡，能否请房东考虑更换一台至少能够让我洗完澡
的电热水器?
当晚我即接到房东电话说他觉得就算电热水器的问题解决了，我之後还是会有其他的问题
所以给我"几天"的时间，希望我搬走。
我翻过前文，是说房东必须遵守租约，必须让我住满一年之後才能告知我搬出。
但是我因为第一次在外面租房子，很害怕有甚麽其他问题....
以下是我的状况...我於3/17与房东签约，4/1起算。他3/27让我可以入住。
闹到这样，也不太想住了...感觉他根本没有打算解决问题。
而且感觉他一开始就不打算租我。因为今天甚至跟我说，他当初请房仲找的时候
就跟房仲交待男生较好。而且，他还提到说他希望让他同学住隔壁，自己住在这间。
请问，他是否无权力限定我"几天"之内"搬走?
甚至无提前终止合约的权利?
谢谢各位前辈ˇˇ
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 115.43.135.169
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1F：→ dondon0419:你可以跟他要违约金 就是等同押金 03/31 02:50
2F：推 Masuk:有签约的话 他不能赶你走 要走可以 拿赔偿 03/31 03:48
3F：推 alone1974:拿赔偿之後搬走，这麽讨厌的房东以後相处也不舒服 03/31 05:41
4F：推 ad24:拿违约金阿 这种房东也不要了 03/31 08:39
5F：→ wwxxb:而且我寄信给他请他考虑更换的时候，後面还写说我们可以 03/31 11:45
6F：→ wwxxb:见面再讨论。我根本也没有要他一定要换热水器 03/31 11:45
7F：→ wwxxb:但他就是觉得我是个在琐事上斤斤计较的人!!! 03/31 11:45
8F：→ wwxxb:那请问，他有权力收我第一个月的租金吗? 03/31 12:03
9F：→ myenomoto:你的热水器如果是电热水器的话，可以爬文看看他人经验 03/31 14:24
10F：→ myenomoto:如果你想要洗热水到天荒地老，可能只有瓦斯热水器有可能 03/31 14:25
11F：→ myenomoto:不过如果是他要你搬走，你可以要违约金 03/31 14:40
12F：→ wwxxb:热水器的问题我都已经不想解决了...我有问他说如果热水器 03/31 17:51
13F：→ wwxxb:没问题的话咧? 他说他觉得我还是会有其他问题 03/31 17:51
14F：→ wwxxb:我觉得他根本就只是要把房子留下自己住 03/31 17:51
15F：→ wwxxb:因为他一直跟我强调他当初装修房子本来就打算要自己住 03/31 17:51
16F：→ wwxxb:但因为房贷问题，所以才想出租。然後他也跟我说他之後一间 03/31 17:52
17F：→ wwxxb:会租他同学，一间他要自己住。 03/31 17:52
18F：推 peggyqoo:可能是水压不够?原po要不要把水转小点试试~?你的是瞬热式 04/01 01:32
19F：→ peggyqoo:的热水器吗？如果是的话，可以试试看~ 04/01 01:32
20F：→ peggyqoo:因为一般套房附的小热水器都是瞬热 水开太大就来不及加热 04/01 01:33
21F：→ spmark:感觉像是储热式的 04/02 11:56