作者damil (职业工会代办劳健保)
看板rent-exp
标题[其他] 大家会巴结房东吗?
时间Thu Mar 24 23:05:06 2011
最近开始打房
房贷利率变贵了
房东的先生说租我们太便宜了
打算一年约满後要涨房租
虽然有跟房东说我们房租都很准时阿
也可以签长约
我们也很爱护房子
希望不要涨房租
不过房东先生似乎不这样想
现在就很烦恼
会在外面租房子就是辛苦人买不起房子才要租
不知道大家遇到这种情形该怎麽办
有想过是不是该平常就跟房东打好关系阿
过年过节要送礼之类的
以下是碎碎念@@
我们自认我们是好房客
从来就不会跟房东罗罗嗦嗦
当初搬来的时候没有冷气
房东说如果要他们装冷气的话房租要比较贵
我们就想说算了冷气我们自己装
房租不要涨
房东也说OK
房东夫妻是第一次租房子给别人
我常常看到版上的文章都会想我们还真是好房客
常常就听说那些迟缴房租，甚至不缴的，把房子弄得乱七八糟的
可是房东先生没有遇过坏人不知道好
大家有遇到这种情形该怎麽沟通呢
唉 在外租房子就是这样
生死拿捏在别人手上
搬家又要再花一次钱
心情真的好闷啊
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 111.248.221.51
1F：→ daeam:我觉得你想法怪怪的 什麽叫没有遇过坏人不知道好... = = 03/25 00:06
2F：→ akirakid:同意楼上+1 03/25 00:16
3F：→ vimiq:打房效应很多投资客房子不敢卖要等两年，改出租补贴，房子大 03/25 00:18
4F：→ vimiq:量出现房租下降，可挑的物件非常多，这间不佳换别间，打房是 03/25 00:18
5F：→ vimiq:房东抢房客的时候，怎会要巴结房东呢？ 03/25 00:19
6F：推 hint:感觉你是房东反串ㄟ 现在是空屋多到租不出去 大家都想留住好 03/25 03:29
7F：→ hint:房客 房东巴结你都来不及了... 03/25 03:29
8F：→ myenomoto:如果是公寓改独套的不可能会降，整层或分租的相信会降价 03/25 09:10
9F：→ myenomoto:就看房客的接受度噜 03/25 09:10
10F：→ shihlung:房客是我的衣食父母，我每天都在巴结他们。 03/25 09:26
11F：推 osioli:我觉得房客不需巴结房东...好好爱护物件就好 03/25 10:12
我是房客，就是因为之前签约的时候要求房东装冷气
他说要装冷气要涨租金
那我们想说那我们自己装不要涨租金
房东也说好
现在我们要装冷气了
想说冷气装下去是一大笔钱
就连络房东说要签久一点的约
房东才说她老公说租金太便宜
打算一年约到就要涨租金
所以我才这麽难过
所谓没遇过坏人不知道好
我的意思是说房东夫妻是第一次租房子给别人
所以没遇过烂房客
就像房客觉得好房东难找
好房客应该也是一样难找吧?
可是由於没遇过烂房客所以不知道好房客难找吧....
可能就像版上很多人说的，只看到钱吧
房子在北投
这附近的房子不是太破太旧
就是大楼很贵
很难找到一间乾乾净净价格还算可以的
所以我真的很喜欢这个房子
所以才会这麽难过....
怪我们自己没钱买不起房子吧
※ 编辑: damil 来自: 111.243.12.203 (03/25 10:36)
12F：→ mimily0504:"在外面租房子就是辛苦人买不起房子才要租" 03/25 12:56
13F：→ mimily0504:房东也不是有钱人，真的有钱人，都是炒房地产，如果不 03/25 12:57
14F：→ mimily0504:是缺钱，房子空着也无所谓吧 03/25 12:59
15F：→ akirakid:我是很怀疑他自认是好房客房东是否也这样认为就是了 03/25 13:13
16F：→ akirakid:我妈都在说以前的年代我家小孩可以喝汽水穿一双一百块的 03/25 13:16
17F：→ akirakid:拖鞋, 旁边的邻居一样当女工现在都买了房子, 我家没有房 03/25 13:16
18F：→ akirakid:子, 当年牺牲了什麽换来现在的房子, 是付代价来的 03/25 13:19
19F：→ damil:以前年代的房价跟现在的房价相差应该很多吧..... 03/25 13:23
20F：→ akirakid:是差很多, 所以有时我看见亲戚小孩有房子给他们结婚也会 03/25 13:24
21F：→ akirakid:眼红想说我爸妈也有就好了 XD 我自己没用呀 03/25 13:25
22F：→ akirakid:我弟当兵时签下去我妈买了房子在他名下房贷给他缴没头期 03/25 13:39
23F：→ akirakid:款月缴一万八我弟退伍後每个月都在哭说他存款越来越少缴 03/25 13:40
24F：→ akirakid:不起同样的钱他拿去买股票买基金金融海啸就赚了多少 03/25 13:40
25F：→ akirakid:他有房子啊, 看你要不要去到处看屋看有没有机会跟我弟一 03/25 13:41
26F：→ akirakid:样轻松拥有房子, 你们辛苦人买不起我们买的起就超轻松 03/25 13:41
27F：→ akirakid:因为这间房子台风淹水後屋主不住了, 卖了好几年卖不掉, 03/25 13:46
28F：→ akirakid:外表好的木头的部份全烂了, 天花板会掉蜈蚣下来, 所以当 03/25 13:47
29F：→ akirakid:时贷款时估得高一点, 才有机会没花头期款买, 不过买了就 03/25 13:48
30F：→ akirakid:没钱装璜, 天花板有各种昆虫漏水都不敢去开, 没钱整修 03/25 13:49
31F：→ akirakid:其实是离题啦, 我觉得你只是想抱怨一下, 只是看到说你们 03/25 13:50
32F：→ akirakid:辛苦人买不起房子我想说难道别人买房子整的漂漂亮亮租给 03/25 13:50
33F：→ akirakid:你是有付代价的, 你是不是愿意付出代价去买间房子 03/25 13:51
34F：推 kutkin:我是真的看不懂你想推什麽 推文很长也很难阅读 03/25 13:53
35F：→ akirakid:抱歉罗, 鼓励大家轻松买房子 03/25 13:54
36F：推 YOPOYOPO:用巴结这词感觉很怪，又不是奴才。 03/25 14:38
37F：→ windguest:我想a大只是想表达不是有房子的人就不是辛苦人吧… 03/25 15:47
38F：→ windguest:持有房子当房东也是有不少无形的成本的 03/25 15:49
39F：→ windguest:不过，如果是我，房东要涨，大不了就再找过，为什麽要 03/25 15:49
40F：→ windguest:巴结他? 03/25 15:49
41F：→ windguest:我觉得租赁关系有点像我付钱买房子1年的使用权，你买东 03/25 15:51
42F：→ windguest:西会去巴结卖东西的人吗? 03/25 15:52
43F：→ mimily0504:简单说就是人家有是辛苦过来才买房子的。.... 03/25 19:11
44F：→ akirakid:啊就想说租房子是辛苦钱买房子就不是辛苦钱... 03/25 19:17
45F：→ mimily0504:反正租赁照着契约走 该修缮的修 该缴钱的缴 都是尽本分 03/25 19:38
46F：→ mimily0504:权利 义务自己分清楚吧 03/25 19:39
47F：推 feywen:送礼是心意的表达又不是巴结,你巴结房东代表你有所图 03/25 21:37
48F：→ feywen:以前我租房时觉得房东人很不错,每次我回老家时都会带伴手礼 03/25 21:38
49F：→ feywen:纯粹就是觉得双方相处得很愉快,所以送点小礼物就这样而已 03/25 21:38
这几天在591上看了这附近的行情
发现现在什麽都没有的房子还真少
几乎都有附冷气 一些家具 之类的
这间房子什麽都没有包括冷气
当初开价1万8
本来想请房东奘冷气
他说如果要装冷气要涨价到2万1
我们想说那我们自己装好了
11月入住到现在
现在季节差不多要换了
想说找师父来估价看看
总金额差不多是10万左右
於是连络房东，毕竟装下去的话是一大笔钱
我总不想装了以後住没多久又要搬走
想说跟房东签长约，看租金能否再少一些
房东却说她先生怪他租太便宜
一年约满了就要涨房租
从1.8涨到2.2
经过几次於房东太太的协调
房东先生似乎很坚持
也不愿意签长约
现在只愿意2.1一年一约
说实在的搬家也是个费用，也累
就像上面有版友说现在应该是房东要留下房客
我们跟房东说这附近的行情差不多就在1.8~2.0之间
房东说他们屋况好，其实也就是重新粉刷加上有一点点小装潢
因为房东夫妻是第一次租房子给别人
所以我想他们没有经验，不知道房子空在那边就是空着
找房客也不是个简单的事情
以往我们的房东都是要签长约，这样他们才不用一直找房客或是一年一年签约
所以没经验还真是可怕，因为不了解市场行情
上面有堤人提到我自认是好房客不知道房东是不是这样认为
好房客该有哪些条件?
按时缴房租，不随便破坏房子，没事不会去烦房东，不惹麻烦，环境整洁
以下请补充，以上我自认都有做到
历任的房东都觉得我们是好房客，
有的是因为环境关系邻居的狗实在吵到受不了才搬走
有的是因为工作地点关系才搬走
截止目前为止还没有因为跟房东关系不好才般的
这几天跟房东联络的感觉就是
对方觉得1.8租我们很吃亏
不管怎样就是要涨价
也不愿意签长约大有可能每年都要涨
591上看了看，其实比这间条件好价格差不多的也不是没有
就是觉得搬家很麻烦又要再花钱
不过看来如果谈不拢应该也只能再搬了
毕竟如果房东只在意钱，其他什麽都不在乎的话将来也可能还有争议
to akirakid 版友
我没有说所有的房东都不是辛苦赚来的
可能是我上面一时情绪的措辞让你感到不舒服，在此向您道歉
不过就我的观察，我的房东夫妻们
家境应该还不错，甚至一直住在家里，自己有房子与家人居住
从来没在外面租过房子所以才会这样
所谓的不知人间疾苦大概就是这样吧
所以我所谓不知道人家的辛苦是针对我个人的状况的情绪发言
请您别在意。
※ 编辑: damil 来自: 111.248.221.51 (03/26 11:35)
50F：推 reyes2222:供给量增 新北3月租金下滑 这是最近新闻，估狗一下 03/27 17:42
51F：→ KIWAMI:请不要对靠地皮这种剥削结构谋利的人有什麽期待 03/29 22:37