作者aleeon ( )
看板rent-exp
标题Re: [其他] 顶下店面一年,今年房东调涨房租一万怎묠…
时间Thu Feb 24 10:31:50 2011
※ 引述《kathly15 (凉)》之铭言：
: 去年顶下店面,也重新装潢内部,今年租约到期,续约时房东说要涨房租一万元,
请问原租金是多少，这样的涨幅是？附近的市价又是？
: 摆明是看我们生意不错又刚顶下没多久所以调涨房租,我们之前投入的钱还没赚回来
: ,搬走的话损失很大,但不搬走每个月要多缴一万元的房租,请问房东这样恶意涨房租
: ,我们就只能乖乖搬走或默默忍痛每个月多缴一万元吗?
建议发挥您最大的协调能力，
用力的说服房东可不可以不要涨这麽多，
毕竟才刚投入装潢成本，或是用一些店内的消费来抵。
我想这也是很值得讨论的一个案例，
在重新装潢内部之前可能要先考虑到房租调涨的问题，
若能够以比较好的方价格先延长租约数年，并定好违约的情况再进行装潢，
这样风险小得很多。
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◆ From: 219.84.151.164
1F：推 hint:就是吃定你刚装潢 舍不得走啊 02/24 11:01
2F：→ mimily0504:刚顶店，不知道生意稳不稳定，才会想签一年吧。不然装 02/24 16:24
3F：→ mimily0504:修店面做生意，其实因为是长约的 02/24 16:24
4F：→ akirakid:楼上说的我原本也想回这样说, 不过後来想想满街的古x味蛋 02/24 17:49
5F：→ akirakid:糕都撑不到3个月, 我想做不好签1年还是5年都是赔一个月了 02/24 17:50
6F：→ akirakid:说到店面或是自己开店我脑海里都会浮现一堆加盟店, 我家 02/24 17:50
7F：→ akirakid:那边一路大街上巷子里开了5家一样的连锁店, 3~6个月内经 02/24 17:51
8F：→ akirakid:历了连开5家和5家全收的盛况... 02/24 17:51
9F：→ akirakid:耶, 说不定押金是赔两个月或一个月不一定... 02/24 17:52
10F：→ mimily0504:装潢贵还是违约金贵，又装潢设备能不能搬 这都是签约 02/25 00:05
11F：→ mimily0504:前要考量的 02/25 00:05