作者rudchin (人随境转 境随心转)
看板rent-exp
标题[合约] 关於契约中的「疑义处理」
时间Tue Feb 15 23:28:40 2011
想请教一下各位板友
最近要租房子了
基本上房东是个好人～租屋契约也是用内政部的范本下去修改
我看过了基本上都没什麽问题
但是有一点房东有修改过
原条文为：
疑义处理
本契约各条款如有疑义时，应为有利於承租人之解释。
房东修改为：
疑义处理
本契约各条款如有疑义时，应以公平合理及诚实信用原则解释。
请问这样有差很多吗？
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另外有一条房东的版本为
租期届满
本契约出租人承租人於期限届满前，得终止契约。依前项约定期前终止租约者，应於一个月
前通知之。
不知道到底是房东还是房客可以终止契约呢？@@
感谢热心的板友回答！
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◆ From: 221.120.65.140
1F：推 terences:第一个我觉得没什麽问题! 第二个她是只是只租约快到期 02/15 23:43
2F：→ terences:如果房东或你单方面不续租,承租,需要一个月前告知对方 02/15 23:44
3F：→ terences:等於就是按照合约日期 02/15 23:45
4F：推 fgvb:第一个当然是原来的对你比较有利阿 公平合理及诚实信用在法律 02/16 13:48
5F：→ fgvb:上是不确定法律概念 原来是要做对承租人有利的解释的对你比较 02/16 13:49
6F：→ fgvb:好阿 不过没什麽问题的话是没差啦 第二个是两方都可以提前终 02/16 13:49
7F：→ fgvb:止契约 但要在一个月前说 02/16 13:49