作者style05 (style05)
看板rent-exp
标题[合约] 将噪音跟菸害加入条约?
时间Sun Jan 2 10:18:13 2011
我是很怕这两种东西的人
我们这一栋有噪音 幸好 房东愿意让我退押金退租
但我怕下一栋就没这麽幸运
想请问一下 想将 噪音跟菸害加入崔妈妈的条约可以吗? 又如何加呢?
我想的内容大概是:如果房间里持续有噪音 影响生活品质 房东无法在3日内处理完毕
则可以终止契约 菸害也是像这样
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◆ From: 116.118.139.22
1F：推 ddavinci:噪音那点比较困难 因为关系到其他房客 01/02 10:24
2F：→ ddavinci:菸害的话我觉得挺可行的 有的房东也不喜欢房客抽菸 01/02 10:24
但是我记得好像民法哪条有规定房客可以要求房东时间内修复房子 否则 房子影响到房客
的健康 可以终止契约 我只是想把这条写的更详细一点 所以不行罗@@?
※ 编辑: style05 来自: 116.118.139.22 (01/02 11:55)
3F：推 Yyyyyy:你可以要求是没错 不过房东也可以不答应啊 01/02 15:39
4F：→ mimily0504:问题是所谓"持续"和"噪音"的认定标准，有人在半夜鬼叫 01/02 16:58
5F：→ mimily0504:一分钟或几秒，让你睡不着或惊醒要怎麽举证？ 01/02 16:59
6F：→ style05:我只要求重低音.... 01/02 18:26
7F：→ kana8235:只能说你可以试着找看看有没有房东愿意给你签这样的合约? 01/02 18:26
8F：→ kana8235:不然就是去租独立门牌的套房，一般的分租或是隔间套房有 01/02 18:27
9F：→ kana8235:难度 01/02 18:27
10F：→ akirakid:老实说独立门牌的套房也是很难说, 我就不懂为什麽对面的 01/02 18:46
11F：→ akirakid:邻居为什麽那麽喜欢开着门看电视听收音机... 01/02 18:47
12F：→ akirakid:明明是独立门牌还1道铝门一道硫化铜门密的那种都知道对方 01/02 18:48
13F：→ akirakid:整天电视收音机从早到晚演些什麽 =,= 01/02 18:48
14F：→ akirakid:会比较不受影响, 不过还要看邻居吵人的能耐 01/02 18:49
15F：→ mimily0504:你讲的是民法430条修缮的义务吧？ 不过空气和噪音是环 01/02 21:39
16F：→ mimily0504:境或者邻居问题，不管租或买房子一样都有可能碰到恼人 01/02 21:40
17F：→ mimily0504:的邻居，室友可能房东还能帮忙规劝，如果是邻居人家也 01/02 21:41
18F：→ mimily0504:未必会听。 总之修缮是房东的义务，环境的问题则否 01/02 21:42
19F：推 feywen:你可以加,但我想没有房东愿意签 01/02 23:19
20F：推 osioli:说真的 菸 这东西 房客要关门在房间内抽 你也没办法... 01/03 13:43
21F：→ osioli:但"菸味"这种东西真的不是修缮就可以解决的... 01/03 13:44
22F：→ osioli:用精油+薰香+除湿机(附精油网) 这样搞了半个月 依旧有味道 01/03 13:45