-------------------------------------以下是小小心得------------------------------------------------------- 一、遇到问题时，可以向地方法院的「法律扶助会」寻求协助。谘询是免费的，只要现场 填妥申请表并将身分证交与服务人员影印後即可排队叫号，但要注意有名额的限制，同时 谘询也有时间的限制（中午有休息时间，所以并非从早到晚）。至於诉讼程序方面，可向 法院的「诉讼辅导科」寻求协助，他们会教你如何提起诉讼、如何撰写起诉书等等，只要 到现场抽取号码牌即可等後候叫号。 二、存证信函的撰写，网路上有很多范例可供参考。找出一篇较适合自己情况的范例，并 到邮局网页下载存证信函格式，打完字後再列印出来即可。注意存证信函的内容要简洁明 了，据实以告，避免情绪性的字眼，「数字」最好都用国字大写表示，避免使用阿拉伯数 字。而「结尾」部分，通常就是照着网路上的范本抄一抄就可以了………虽然存证信函在 法律上不具效力，对分有权不理会你，但若不幸闹上「上法庭」这一步时，就可当作一个 佐证的证据，所以在内容的撰写上要注意不可无中生有。写好後印出3份拿到邮局（一份 给对方、一份邮局留、一份自己留），并准备一个空白信封，写好对方的姓名跟地址，跟 邮局说你要寄存证信函，他们就会帮你盖骑缝章，并协助你完成所有的手续。存证信函是 用双挂号的，所以一旦对方签收後，邮差就会将回函寄给你。而存证信函跟回函等等都要 妥善收好，日後可当作证据的一部份。 三、提起诉讼时，同样也可以参考网路上的范例。我是到地方法院买空白诉状自己手写， 但地方法院的网路上也有空白诉状的格式可以下载，所以也可以用电脑打字後再印出。而 证据的部份，可以在起诉时附上也可在开庭时再呈给法官，端看自己怎麽决定。不过如果 是起诉时附上的话，被告那边也会收到一份，所以我们起诉时并没有附上证据，而是在开 庭时一并呈上给法官。我们在打完起诉书的内容後，有再请法扶会的律师帮我们看看这样 写有没有不妥或不通顺的地方，律师认为没问题後再用手写的写一份起诉书。起诉书上要 留原告跟被告的基本资料，我是觉得只要写自己的名字电话跟住址就可以了，毕竟起诉书 会寄一份影本给被告，所以为了保护自己，还是不要泄露太多自己的资料给对方。诉状写 完後再影印2份(一份自己留存，一份交给法院寄给对方)，接着拿1000元到负责处理的部 门并将正本及一份影本交给承办人员之後就完成提告手续了，接下来就等法院通知调解及 开庭了。 四、调解及开庭的通知单都会注明要原告提供相对人的户籍誊本，这部份只要拿着那张通 知单的正本及影本到户政事务所申请就可以了。基本上有地址就可以查的到，但若有对方 生日或身分证字号会更好。但这份户籍誊本从头到尾都没用到，所以我不清楚申请的用意 为何…… = =” 五、至於诉讼前的调解这方面，老实说让我有点失望。我还以为法院的调解委员会会比地 方的调解委员会来的「专业」一点，但似乎不是这麽一回事。我不清楚调解委员会委员的 背景，不清楚他们有没有法学知识或素养，亦或只是一群「热心服务」的志工。总之这次 的调解经验，不但没帮到忙，反而还有把「战火」越升越旺的趋势…………….我遇到的 调解委员只会叫我「和解啦和解啦」，完全就不听你说，而且如果你不肯和解，他反而还 会责备你。不过有朋友遇到的调解委员人还不错，所以我想这部份是要碰运气的。 六、在收到开庭通知後，被告必须要提出「答辩状」，也就是对方针对这起诉讼案件的反 驳。当对方向法院提起答辩状後，如果时间允许，原告在开庭前也要提出「准备书状」做 为反驳，也就是所谓的「攻防战」啦!!如果可以在开庭前提出的话会比较好，法官比较有 时间看。像这次我们是当庭提出，所以法官并没时间细看。 七、由於8月底房东来电时说词反覆，当时已有心生警觉，所以9月份碰面时就有用录音笔 录下与房东的谈话。当时只是想说可以有个「证据」请房东不要再变更了，没想到事後却 走上「上法庭」这一步。也多亏有录音档，让房东无从狡辩（虽然她在法庭上还是坚称自 己没说过这些话）。录音档内容要逐字打成译文，译文没一定的格式，通常就是 王小明：~~~~~~~ 李小华：~~~~~~~ 在「证据」的部份可以用笔画线或用萤光笔做记号等等，方便法官寻找。如果可以附上秒 数及页码会更好，方便万一要当庭播放时不会找不到在哪。我的作法是每隔约30秒就做个 标示。不过因为开一次庭大约20分钟左右，所以除非有必要，不然通常不会当庭播放。 八、本以为像这种的小额诉讼，应该开一次庭就可以终结，没想到没办法一次就解决。第 一次开完庭其实有点灰心，毕竟像这种的民事纠纷，实在是苦於「口说无凭」，所以即便 我的录音档中有与房东的对话，也有录到一些可以举证房东违约的内容，甚至连介绍人的 来电都有录音，但法官还是觉得这种「证据力」不够。所以当时真的有点无助，但既然走 到这一步了，当然也会想知道法官最後会怎麽判。只是因为事後因为一些原因（这又是一 段复杂的三角关系了….），我答应撤销告诉，不然应该可以分享更多的资讯给有需要的 人。 九、实际走一趟法院之後，才发现法院其实没想像中的严肃或恐怖，而如果可以到法庭去 旁听一次（通常民事庭都可以开放旁听，只要静静的走进去坐到旁听席上就可以了），会 对整个流程更清楚一点。 老实说在外租屋这麽久了，头一次碰到这麽不守信用的房东，会走上法律程序也是要出一 口气，给这种人一点教训，不然如果这次我们自己认赔，难保对方日後不会故技重施，造 成更多人受害。有监於当初在面临法律问题时，曾上网找过相关的资料，但似乎都没人可 以提供一个「实务」经验。藉由这次的事件跟版友分享我的经验，万一有人不幸遇到类似 情形时，可以先有个心理准备。 --

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