: ※ 引述《flfm0137 (Alice)》之铭言： : : 　　目前在学校旁边租屋，租约是从今年八月到明年八月，押金一个月6500， : : 九月初由於私人因素必须退租，我预先缴了半年的租金，想说就合约上写的 : : 「若提早退租则退押金一个月租金」，跟房东结清剩下的房钱。 : : 　　可是九月十几号联络房东的时候，房东就一直强调我害他亏损很多，房子 : : 租不出去云云，就说如果我找不到新房客就不要搬走也不退钱，使我深感困扰。 : → aleeon:如果是只住一个月付全年只退一个月租金 这份合约就不合理了 09/29 17:52 : → flfm0137:我没有砍价也没有保证长住，就是一般的签约，预缴半年 09/29 20:24 : → flfm0137:谢谢大家的回覆，我明天找教官谈谈看，希望能和平解决 09/29 20:25 : → flfm0137:谢谢：）今天老师人员替我处理，一通电话房东就说OK了 09/30 23:49 我有类似疑问想请教各位。 目前我因邻居吸菸、塑胶板隔音效果差而受邻居夜半活动所扰...等问题想搬出。 合约为： 1. 租赁期限为一年（某日起至某日止）。 2. 租金每个月新台币xxxx正。 3. 租金应於每六个月1日以前缴纳，每次应缴半年份。 4. 乙方应於订约时，交於甲方两个月租金作为押金。乙方如不继续承租，甲方应於乙方 迁空时无息退还押金。 5. 契约期间内乙方若拟迁离，不得向甲方请求租金偿还。 6. 租赁期间内乙方若拟提前迁离，乙方应赔偿甲方一个月租金。 我签约时已缴半年租金与两月押金。 请问，我若於租房满四月後迁离， 房东可扣留我多少金额？我本来的理解是两个月租金加一个月押金。 但租金单位是每月，依本讨论串前例看来，是否可视为「预缴」， 请房东归还剩下两月的租金与一个月押金？ 谢谢。 --

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