当初因为临时要到台北东区找房子, 事出突然,所以并没有货比三家, 住处是旧公寓改建成数间套房分租, 根据房东叙述, 房客都是有正当职业的上班族或是资讯业, 加上离工作地点近, 房间的摆设装潢我也很喜欢 当下就和房东签了一年的约, 租屋合约不是便利商店买的制式合约, 而是房东自己拟的 当初过於草率将合约看过去, 如今回顾那份合约 大部分都是有利於房东... 起因是要换工作环境而必须提早解约 曾经想过要找人继续承接租约 不过仔细看过合约, 上面有提及不能转租 贸然转租, 於法律上麻烦事也太多 索性认赔, 按照合约违约金 根据合约要提前解约需一个月前提出 若按规定时间提出, 违约金为两个月租金 若没有按规定, 需再加上两个月的租金做罚金, 也就是要付四个月租金做违约金(囧) 短短半年, 居住在这个当初我一见锺情的套房, 点点滴滴在心头 1. 忘记带钥匙,房东帮忙开门要价1000 (因为是电子锁, 一般的锁匠也不会开) 2. 签约时说一度电4.5圆, 後来莫名其妙变成一度电5圆?! (因为当初只有口头说, 在合约上没写清楚, 自认倒楣) 3. 提前解约要1个月前讲, 罚2个月租金, 如果没有按规定提前告知要赔4个月 (相较制式合约上大多是1个月租金, 其实很肉痛阿...) 4. 租屋地点位在大马路边, 老实说晚上很吵 (包含汽车被拖吊警报器响不停, 偶而会听到有人吵架等等) 5. 隔壁装潢, 白天动工时也很吵 6. 室友会抽菸, 烟味四散, 也曾用过小黑板留言沟通, 不过成效不大 (这对不抽菸的人,其实有点痛苦) 7. 室友忘记倒垃圾, 垃圾味四散 (曾经有2-3次的纪录) 8. 网路不稳, 曾有断线经验 (最长2-3天, 至少有5次) 不经一事, 不长一智 後来新的租屋就仔仔细细看过合约内容 也把电费收费标准在合约上标示清楚 也会请亲朋好友一起去看要租的房子 租之前多问多多检查环境 毕竟是睡觉休息的地方, 住的开心是一定要的^^ 以上跟大家分享 如果刚好有要在台北东区找房子的版友 想要避开这个地雷的话, 在私底下问我吧^^ -- --

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