作者aleeon ( )
看板rent-exp
标题Re: [其他] 家电修缮费用
时间Sat Nov 13 01:04:02 2010
※ 引述《peopleparty (澎湖妞儿)》之铭言：
: 之前我们有一台共用的饮水机坏掉了
: 有打给房东处理
: 後来房东的回应是要修理的话要1万2000元
: 要我们这几间的房客共同分摊 她说饮水机当初没包含在家电里面的
: 但是也没有房客愿意分摊~所以限在饮水机也只是摆在那边
: 现在好像其他房客的冷气有问题 找房东处理
: 房东就传简讯给大家 说要修理要在保固期间他才愿意找人修 因为免费
: 超过保固期修理的话要我们自己掏腰包...
: 当初在租房子的时候也都没说修理的问题
: 这样就代表以後要修什麽都还是要自己付钱了
: 房东都没有修缮的义务吗???
可由厂商判定损坏为人为或是自然损耗，
若损坏的东西是自然损耗且此物品对房子的租金具有价值，
则房东必需负责修缮(如冷气几乎是必算)。
然而物品均为房客在使用，若因使用问题而产生故障，
房东与房客如何分摊则应该在契约上明订。
这在民法上都有一些规范，可以参考。
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◆ From: 61.31.137.30
1F：→ peopleparty:总共有9间房间 有6间冷气几乎都有相同问题 该怎麽跟 11/15 23:47
2F：→ peopleparty:房东沟通呢? 她现在就贴公告在大门 要我们自己联络找 11/15 23:47
3F：→ peopleparty:冷气行去修~超过保固期间要我们自己付钱 11/15 23:48
4F：→ aleeon:请直接跟房东讨论 不合理以法处理 11/16 10:18
5F：→ aleeon:贴公告然後呢？你有回应吗？亲自与房东沟通过吗？ 11/16 10:19
6F：→ aleeon:沟通是面对面 不是看到公告然後就认定事实如此了 11/16 10:19
7F：→ aleeon:他贴公告叫你缴1万清洁费你要缴吗？ 11/16 10:20