http://www.libertytimes.com.tw/2010/new/sep/25/today-complain1.htm 套房电费超高 房东压榨学生？ 〔记者阮怡瑜／员林报导〕压榨学生，超收电费？ 在彰化县员林镇中州技术学院附近出租学生套房的业者，遭学生家长投诉，指称电费贵得 吓人，台电公司一度才收2点1元，学生电费却平均一度高达4点5元，且不分夏季与否，都 是一样的高价，家长质疑房东是否涉及诈欺。 对於家长的质疑，被点名的曹姓业者拒绝回应， 3度挂断记者电话；投诉家长也表示，向 房东反应并询问，却未获任何解释与回应。 家长指出，孩子每期电费都要上千元，换了几次房东，状况都差不多，最近一期电费更高 达2500多元，而她开设美发店，电费竟与孩子租屋处电费差不多，仔细计算了一下，才发 现平均每度电费竟高达4.5元，向台电公司查询被告知非营业用每度电费是2.1元，两相比 较，实在差很大。 计费方式应事先约定 不过，根据大叶大学附近出租套房的业者表示，采用总电费方式计算每间套房电费，一定 会有误差，不可能完全精准，所以大家为了方便，通常会采定价方式收取，而该标准通常 是以为期4个月的夏季电费最高电价每度5.1元与为期8个月的非夏季电费最高电价每度 3.97元来加总计算，平均下来一度约4.34元，但还会再包括一些公用电费，所以，通常房 东会跟学生以每度4.5元至5元来收取。 设独立电表最没争议 不过，业者也指出，这种电费计算方式，最好要在签约时就告知，否则很容易引发误解； 但也有业者表示，这种计算方式很麻烦，所以他都采每个房间设置一个独立电表，每个房 间都会收到一张电费单，这样最没争议；也有业者表示，台电依每期用电量不同，电价也 不同，且未必都会达到最高用电量，既然电价是浮动的，所以他不采定价方式收钱，每个 月电价多少就收多少，并将资讯公开在布告栏。 国立彰化师范大学一名学生表示，电费问题应该写在租屋契约中才有保障，她租屋处的一 般电费含在房租内，冷气则另装电表，按表收费，清清楚楚；一名大叶大学学生则表示， 她每个月的电费一度收4元，房东在租屋时就告知，她觉得合理才租，就她所了解，一度4 到5元都有人收。 房东有义务告知明细 彰化县政府消保官简金晃则表示，如果在租屋契约中有明文叙明电费收取方式，就不会有 争议，而家长有质疑时，房东有义务清楚告知消费明细，并让收费资讯透明化，否则，家 长可直接向消保单位投诉，并由消保单位展开调查。 彰化地检署襄阅主任检察官陈德芳也表示，房东在未事先告知情况下，擅自「浮滥」收取 超高电费，且已达不合理状况，若当事人提告，确实有可能构成诈欺罪。 ＝＝＝ 套房出租／若采总电表 每度5.1元有可能 〔记者阮怡瑜／彰化报导〕针对学生出租套房被质疑电费过高一事，台电公司彰化营运处 针对电费计价方式说明指出，若以最被广泛使用於一般住宅的表灯用电非营业价表来看， 除了分夏季与非夏季用电外，也依用电量分5段收费，最便宜每度2.1元；最贵每度5.1元 。 台电公司指出，若以每年6月到9月底的夏季电价来看，用电110度以下，每度2.1元；110 度至330度，每度.02元；331度至500度，每度4.05元；501度至700度，每度4.51元；700 度以上，每度5.1元。 台电指出，许多出租套房都采用1个总电表，如此一来，每间套房的用电量加上公用电量 ，通常都会超过700度，可能因此才会出现业者以最高价来向房客收电费的情况，举例来 说，某套房区总用电量是1500度，则前110度是用2.1元收取、110度至330度以每度3.02元 计算；以此类推，701度至1500度则需以5.1元计算，该期电价即为6565.9元，再由使用者 均摊。 争议可循消保管道解决 台电也指出，电费照表收取，电费单都标示得清清楚楚；若申请用电民众没有违反用电相 关法规，他们也不能随便做出处置，因此若私人之间有争议，可循消费者保护管道自救。 ＝＝＝ 自行装设分表 台电不干涉 ﹝记者林毅璋／台北报导﹞台电总公司说明，相关法律并无禁止民众就原本的电表外，再 进行分表，但这纯属民众自己为了计量而设置，与台电无涉，台电并不为这样的分装电表 背书，而台电在抄表时也仅就原本的单一电表做纪录。若要正式分表，须向台电提出申请 ，但必须有独立生活之实，房屋分租并不符合相关规范。 台电总公司指出，就此案例而言，由於近来全国有针对节电用户予以电价优惠，因此若分 开来看，每个学生的用电度数低，但加总起来，总用电度数高，因此每度电费的确有可能 较高，一切都可从缴费单来查询。 台电建议，房东可出示相关缴费资料供查阅，与学生妥善沟通。 --

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