作者pnhtw (阿轩甚麽时候才要叫麻麻)
看板rent-exp
标题Re: [合约] 签九月一日的约时间还没到可以重新签约 …
时间Thu Aug 26 20:23:59 2010
站在房东的立场来说，房子如果没有确定租出去，
何必要花一笔钱来修家电，要是修好房子又过了很久都没租出去，
最後说不定因为放太久又坏了，那不是很衰，
所以我觉得应该是签约付押金後就应该要修了，
而契约中也应该载明房客入住前房东要修缮完毕。
另外房东方便你先搬东西进去，但是不能强制房东不再进入，
虽然感觉会不好，(我个人是觉得这样会有瓜田李下之嫌)
如果房东只是想在你入住前把环境整理得更舒适整齐些，
那你就跟他说清楚，你会自己整理就好啦!
至於契约的部分，不要只是听别人说不好就担心，
你要不要先把契约中你认为不妥的地方跟房东商量，
这可能比现在才说重新签约来的好些。
※ 引述《phantomthief (1412)》之铭言：
: 最近在学校附近租房子~和房东签了一份在书局买的契约书
: 日期是99年9月1日开始一年~房租一个月一万多 先给了押金5000
: 有搬了一些东西进去了~
: 想问一下
: 1.房子里洗衣机/电视机一些家电有坏的房东说要先给了租金才修理这样合理吗?
: 2.虽然还没有开始住 但是已经搬了东西进去了 房东还常常进屋里这样是可以的吗?
: 3.有人说书局的契约很不好 现在可以重签一份或是有甚麽补救的办法吗?
: 应为第一次租屋所以都不太了解
: 麻烦知道的人帮帮忙!
: PS:不知道可不可以在这问~不行的话我会删!
: 先谢谢各位了!
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 114.24.62.50
1F：→ chilama:你只能在契约中加注!给房租後房东多久内要修好电器， 08/26 21:15
2F：→ chilama:否则自己找人并扣租金等等!! 08/26 21:15
3F：→ chilama:不过我觉得这房东有问题!既然都要把房子出租了!为何不 08/26 21:16
4F：→ chilama:先把东西修好???一整个很没有诚意!!! 08/26 21:16
5F：→ chilama:给个月後你记得的话!再回来PO文说说你租屋後的心得情况!! 08/26 21:17