会租这里其实是因为有朋友已经住这里了，而且自己也常出入 看起来好像问题不大也离学校很近 所以第一次租房子，不但没有任何比较也没查任何资料 只请妈妈上来看一下契约就签了，没想到这居然是恶梦的开端！ 所以在这里还是奉劝大家第一次租房子能够多爬爬文，多比较 最重要的是契约要看好！ 一开始签约的时候房东很客气，人也好像很热心的样子一直堆个笑脸 加上房间算大又有对外窗（这对我来说很重要） 离学校近，所以虽然没冷气又很贵（四千五）　但是还在可以接受的范围边上 一开始对於要提早搬入的事情和房东有些芥蒂，不过也许就是导火线吧？ 搬进去就发现网路线坏了，这对一个大学生来说拔掉它的网路比凌迟还要可怕 但是我从搬进去到解约的短短２０天他都一直不曾修好 房东装死说有找人修 还用很糟的口气骂我是不是不想缴网路费才说没修好，说他的数据机有跳 但是他就是没修好呀......被骂的莫名奇妙这还不是第一桩 过两天(可爱的)学妹因为刚好有事要只住一天就问我能不能来住 房东只说不能让异性进入，但是学妹借住应该没关系吧？ 我就让学妹先拿我的钥匙去我房间放东西 这边我其实很想请问大家这样的行为（并未告知房东）是我理亏吗？ 因为自己以前常常在学长姐的租屋处进进出出，从来没想过这会是个问题 没想到再我晚上家教到一半的时候，房东一直狂抠我手机 接起来的时候第一句话就是破口大骂：你很麻烦、我不租你了你今天给我搬出去！！ 当时是晚上九点、我被吓到了，很怕自己真的流离失所 一直颤抖的道歉说我不知道、不懂事，以後不会了！ 原因是因为他看到不认识的人进来（门口有监视器　房东都会看）说我违反租屋契约 不过其实契约上没这条，这是题外话 我回家的路上想了一下这个　很贵　硬体环境条件也不算好的房间、 还有一个（中年男性）常常会情绪失控大骂我的房东，我为何要这麽委屈？ 所以在租约还没开始前一天我提出要退租的要求（毕竟是房东先叫我滚出去的） 我也在朋友家找到一个新租屋处（约从７／１开始　但我６／３０提出退租） 但是房东坚决要扣我一个月押金～虽然这的确是我理亏～不过在一番讨价还价後 变成这个押金抵七月房租～我八月搬走，剩下全退 我以为事情就此落幕～开心的找新住处 （在这通电话对话过程中房东一直对我人身攻击甚至说我很狡猾等等.... 为了搬出去我都隐忍下来，天知道我一个１９岁的大学女生何能何德让一个事故的 中年男子"称赞"我狡猾？！） 一个礼拜後我想提醒房东顺便确认搬出当天退租的时间 没想到这时他又装死不认帐！硬说是他没答应要让我退租～ 硬说当时是说我东西可以暂放一个月，现在住进来等於契约生效继续进行 这时可怕的事情发生了！ 我回头一看当时的契约，毁约居然是要赔整年的租金！！ 只能说自己当时傻，看了觉得好像没问题，其实这份契约大有问题 是房东自己打的，我之後跟新的房东租屋时用的是文具店卖的契约书 这时才发现我当初签的契约对房客是多苛刻多没保障 除了毁约赔整年这种夸张的条例外，违约的标准也很苛刻 包括如关门太吵太用力，不缴水电费，带异性出入，在墙上钉东西，在天花板吊东西 通通都算在违约所以要赔整年的房租！！！ 连打官司都要乙方出钱，甲方不需负担诉讼费用？！ 我当时去问了认识的科法所学长，他都说这种约你也敢签太夸张了 当时房东一口咬定契约说不可以分租或借用给其他人而要我赔整年还不让我住 最可怕的是谈判当晚十点，甲方是房东、房东太太、还有一名年轻女子三个人 而我只是一个穿着睡衣的１９岁女生 事後我同学都说你怎麽有勇气跟他们吵架ＸＤ 为了确保房东不再口出恶言及反悔我全程录音，幸好有这麽做 不然我可能又要被大声辱骂和羞辱，因为过程中房东不断威胁我上警局、或是上法院 还说要找教官谈 我说：这些都ＯＫ～我没在怕 大概是看没吓唬到我他才悻悻然的开始讨论约期的问题 天知道要不是我事先有上生活法律版和租屋经验版爬文，加上态度也跟他一样凶狠 摆明了就是凶巴巴（Ｑ口Ｑ）又天不怕地不怕还满口法律用词才勉强唬到他 换作是其他女生会不会被吃的死死的？！ 谈了快一个小时，房东一直要凹我违约赔整年 而我最後发现带学妹这件事（最後没过夜只是放东西）完完全全没有违约！ 这时房东才改口不然就照契约上写的继续进行 我突然觉得人性真的好"现实"（有些形容词不能够打出来免得被告） 我当初真的好傻好天真，幸好有机会能够学习到这一课！！说起来也算是获益良多的经验 最後终於还是达成原本的协议 大概是看我不像其他房客（都是清大的单纯女学生）好管教，怕节外生枝 才勉强让我退租 只是退租当天又签了一份协议，虽然我和我朋友都看过并签字觉得好像没问题 但是当时房东的笑容依旧堆得满脸，让我跟我朋友都从心底寒了上来 只希望以後就此摆脱不会再发生什麽莫名奇妙的事 最後真的要奉劝学弟妹不要担心找不到好房子而早早签约 因为七八月还是会有一些约期不是从七月而是九月开始签的好房子会ＰＯ文出来 多比较多看看，然後先爬文看一些注意事项，毕竟一签下去就是一年 遇到不好的房东或是有问题的房子真的会愈哭无泪～（板上很多范例ＸＤ） 要知道这间房子在哪？　它在123的对面，只有四楼出租～而且隔间格局很诡异 现在我退掉的那间房间还在枫桥的租屋板上待租，限女学生(很聪明) 没冷气要四千五 最後平心而论，这价钱和房间的CP值相比刚好踩在可以接受的正常价格边上 有对外窗是好事，但是会很闷热又很吵，尤其光复路的公车声和ＢＵＢＵ声 会从早上六点到半夜三点不绝於耳 不过洗衣机很高科技我很喜欢ＸＤ 可惜热水器忽冷忽热会烫到，浴室也有点老旧还要自己打扫倒垃圾 然後离机车塔靠北的近，房东也还满规矩的不会乱闯房间 水电网路收费也算合理，只是我不能接受被人家大小声的骂，还是因为不合理的理由 所以我搬出来～（还找到很棒的新房子太棒了ＸＤ） 大概就是这样～以上言论我可以负责要告就来呀 另外转录可以但要告知　感谢～ --

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