地址：楠梓少年法庭~ 兴楠路X巷74弄 老旧五楼公寓， 2楼 内文有点长，年终总整理！ 仅提供以下真实事件给有意愿入住者参考~~ <经验>1.房租是包含家具 家电齐全的情况下承租的，签约时已经谈妥修缮的部分由 房东负责；熟料入住後才是恶梦的开始。承租一年以来，光是修理冰箱 清洗冰箱 搬运 次数前前後後 大约就换过五台及无数次的维修、 勘查、 换件。最离谱的情况是冰箱坏了 不动了，好不容易搬来一台要使用，隔天又不动了。光是第一次修理到堪能使用就花了两 星期，三天换个小零件 ，往往返返中，直到受不了打电话请房太太直接请亲戚来处理。 否则不知道哪天哪月才能修的完整~~ 你能想像在每次的修理过程中，被丢弃的食物有多少回吗?还有不知情的状况下，所吃下坏 的东西，拉肚子上厕所；哀！这才是真的困扰我的。房东"每次"都有处理，但是不冰情况 重复的一再发生。直到要搬走了的前夕 冰箱还是撑不过半年。吃东西得看温度计， 冰箱里头放了一只温度计。因为冰箱内温度时高时低，但还不到走不动又不会冷的状态。 。不只冰箱连洗衣机也再我入住不满一个月内，脱水时，脱水槽整个断裂飞喷撞塑胶外 壳，去年外面闹水灾、屋内也没平静过 整间屋子的家电不只是二手黄昏牌，而是拼装而成的"战斗牌二手家电" 家具。(连床都是) 三张房间有两张床 ，床板是跟地面悬空的有床脚地那种，只有床头跟床尾有一小段木头支 撑着， 中间没有支撑点，躺上去就有震动感，这张床跟屋子年龄一样大罗~~你问我为什 麽要租这样的房子，只能回答你:当初找房找到真的瞎了，拜托谁会去看床底下有什麽 2.房东曾经在半夜十二点按铃收租，是有告知会来收租，但没想到会是大家都要已快入睡 收租房东倒是挺有效率说好当天来， 就会使命必达，曾经有一次离收租日还有两三天 来电:今天要收租，那天已经回到家了许久的我，不想出门摸黑提钱了，就回他:可是 离房租收款日不是还有两三天?话还没说完，就被他凶了一顿 ，说什麽我这麽会计较..这 麽一点方便也不给他；但是前提我从来没有拖欠任何一天房租给他。寄人篱下的感觉，此 时此刻真的完全体会；冰箱换到第三台 我只是轻轻问了一句:怎麽又坏了 他却回我: 冰 太多东西， 冰箱才会坏。 甚至没品的威胁不租给你 ..... 3.房租是采两各月缴一次，最後一次收租，距离合约到期还有两个月的时间，房东找了个 藉口想叫我们直接续签。但这一年来，真的搞到快精神耗弱了，於是回覆他:给我们一个 月的时间考虑,如果要退租也会提前一个月告知他。提前搬家也准备退租的当天: 水电 费已先结算，搬家後房子也又再打扫，当天已经约好时间、准备交屋了。但是原本晚 上要交屋的时间，房东夫妇俩个中午也没讲就直接来租屋处，要我先交出一副钥匙。我 不肯，因为晚上就要交屋 现在就拿钥匙不退押金，还是头一次遇到。我说:不然现 在就交屋交一交 押金退一退， 比较乾脆。但房东不肯，他说签约是我室友不是我。然後 我们就僵持了一下。房东夫妇就歹面腔:房子是我租给你的 叫你拿钥匙就拿的态度，真的 有理说不清。於是电话告知室友发生状况了，坦白说:不想跟他纠缠下去 负气把钥匙给了房东，就离开了~~果然晚上的退押金 室友就被房东藉口爽约 但是隔天我却在公寓版上看到房子要出租的讯息 ，原来房东忙着就是这件事...之後他说 要连络我们 ，尽是推托闪躲不肯给明确时间 ，等待的时间真是令人气结。 4.这是个老旧社区 以老人居多的家庭旧式公寓，有些生活习惯 可能得入住後才能知晓， 譬如:楼上的邻居五六点就起床开始打扫家里，老旧公寓楼层板薄 自然就听的一清二楚 重物拖地的声音戴上耳塞都没办法一睡到天亮，好不容易楼上静止了，换对面的大婶在巷 子内门口上 大声的聊天问好，对不起假日也不放过你，因为对面小孩的哭闹 原因无他 楼层低 房子旧了。加上老人口密集的社区， 重听之下必然会大声讲话。每天睡觉真的是 戴耳塞睡觉的 5.楠梓是工业区 不要忘了。看准烟窗是否在你左前 工厂在後，说什麽只是放东西的仓库 千万不要相信 邻闭设施离自己越远越好 千万不要相信要租房子的人片面的话，因为住在 里面还得忍受这一切付房租 以上~~真是噩梦一场 好几次想搬家 要不是血汗押金押着还得考量室友 老公寓不是一定差 是房东的态度决定这房子的价值~~ 木 木 房东就是专租给 外出在外的工作者或学生为主 搬家之前 跟房东熟识的邻居就两次当着我的面 介绍亲戚跟朋友要向房东租屋 但这间房子仍招租中 在楠梓兴楠路附近，找房子的朋友 千万要打开眼睛 --

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