作者shiangju (◆Prologue〃)
看板rent-exp
标题[合约] 多立名目收电费
时间Sun Jun 20 14:56:46 2010
去年我跟同学两人住一间套房 包水不包电
(公共用电由房东支付 私人的电费按电表计)
签约时 房东说:「公共用电不用钱
而热水器是公共的 所以热水的电费不用算」
而合约上是写：「公共用电由房东支付」
但到约的一个半月前 房东要多收每人每月150元的热水费 所以要被多收3300的电费
他的理由是「热水是通往你们各自的房间 所以属於私人用电」
但是这条规定一开始根本不存在
而且是
我们住了10个月後 准备要清算电费时才告诉我们
(虽然他是口头上说热水不用钱 合约只写公共用电房东支付 没写哪些属於公共用电)
当时的合约 我跟同学们一共八个人清楚听到他说:
「热水器是属於公共用电 我们付的
电费只有房间内电表的钱」
而房东也承认 之前的房客并没有收这笔热水费 是
最近才开始收(我们住了半年以後吧)
我们觉得这样很像是多立名目收钱
原本双方说好 两个月付一次房租 电费是最後依电表算 然後从押金扣
请问这问题该如何解决呢??
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 125.224.162.171
1F：推 muzikforme:看合约有没有此注明阿！照合约走... 06/20 15:12
2F：→ shiangju:合约没有特别注明热水费属於哪 06/20 15:13
3F：推 darimgh:一个人告房东 七个人当证人 够啦~并非合约没注明就哭了 06/20 16:27
4F：→ darimgh:只是没合约证明 到时上法院要举证是很麻烦的一件事@@ 06/20 16:27
5F：推 darimgh:口头上的合意也是契约的~ 06/20 16:30
6F：推 darimgh:话说尝试看看跟房东晓以利害 说说好了却不遵守到时候传出 06/20 16:36
7F：→ darimgh:去 学生集体抵制他不见得比较赚~要他要算钱等约到期再说吧 06/20 16:37
8F：推 CHENYOREN:你们用热水器 付电费其实应该是可以接受的吧 06/20 16:58
9F：→ CHENYOREN:不合理的点是当初他说不用你们付 而现在要 06/20 16:58
10F：→ CHENYOREN:另外每人每月150 没根据 06/20 16:58
11F：→ CHENYOREN:究竟因为热水器增加的电费是多少 多少人该平分 06/20 16:58
12F：→ CHENYOREN:我猜这只是房东想要扣押金的藉口之一 06/20 16:59
13F：→ CHENYOREN:合约到期前 不要提早搬走给房东用 06/20 16:59
14F：→ CHENYOREN:在你合约到期前 可拒绝房东带人看房 06/20 17:00
15F：→ CHENYOREN:第四台如果是偷接的 可以去检举 06/20 17:00
16F：→ CHENYOREN:如果房东逃税 用合约跟付房租的收据 可以检举 06/20 17:00
17F：→ CHENYOREN:最後 如果愿意付 也可以要求看电费单 06/20 17:01
18F：→ CHENYOREN:不要冲突 不要犯法 06/20 17:02
19F：推 CHENYOREN:另外 房租如果是每月付的 06/20 17:04
20F：→ CHENYOREN:押金两个月 你最後两个可以不付房租 从押金扣 06/20 17:04
21F：→ CHENYOREN:最後两个月 上面少打一个字 06/20 17:05
22F：→ CHENYOREN:钱付出去要拿回来困难 不付钱比较容易 06/20 17:05
23F：→ TurbidBand:没什麽好问的 合约没注明就不算 除非你们有录音 06/20 17:47
24F：推 CHENYOREN:合约没注明每个月要多150 也没注明要一次赴3300 06/20 21:45
25F：→ CHENYOREN:所以不用付 叫房东拿单据出来 证明热水器的电费多少 06/20 21:45
26F：→ CHENYOREN:原po给的讯息有点少 06/20 21:47