作者pnhtw (阿轩甚麽时候才要叫麻麻)
看板rent-exp
标题Re: [金钱] 可以不付押金吗?
时间Thu Jun 3 13:17:18 2010
遇到的状况有点像，但是倒过来我是新手房东，
没有想过要一次收房客半年的押金，
但是房客只想签半年约，因为有一些不可抗拒的因素，
所以我也就同意了，可是他可能是觉得不好意思，
签约时要一次给足六个月房租，我说不用他还是坚持给，
问题来了，押金的部分，
他说已经付了全部的租金就不需要再付押金了，
觉得好像也合理，
後来想想还是怪怪的，这样的话如果最後电费或房屋修缮部分没有结清，
而房客不愿意付或就走人了，我该怎麽办呢?
想请问若一次付清房租就不需要收押金，是很正常的事吗?大家都这样吗?
还有签一年约若是收两个月押金，那签半年就只要收一个月押金吗?
这是另一个房客要求的，想问问看通常都是这样吗?
谢谢
※ 引述《sunnypeggie (peggie)》之铭言：
: 情况是这样
: 目前是还没签约的状态
: 我想请问
: 如果我跟房东签了半年的约
: 她要我预付半年的所有租金
: 这样我还有必要付他两个月的押金吗??
: ((因为妈妈觉得房东这样很赚利息
: 希望在还没签约前一切要说清楚))
: 主要是妈妈认为押金是为了预防房客拖缴租金或是其他费用
: 这样让房东作为抵押的
: 但既然我都已经付完了半年的租金
: 房东没有理由要求我再付押金吧??
: 所以我想知道我可以跟房东要求不付押金吗??
: 或是
: 跟房东要求我要改成每个月付租金(因为预缴了她也没给我优惠阿!!!)
: 谢谢大家提供意见~~
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◆ From: 114.24.58.14
1F：推 osioli:一般就是收两个月押金，如果你不怕房客跑掉或破坏，那不收 06/03 13:47
2F：→ osioli:也行阿，房客反而高兴哩。一次要缴6个月，那是房客的权益 06/03 13:48
3F：→ osioli:问题吧，他想一次缴清 省的每月要缴一次或转帐一次，那随他 06/03 13:48
4F：→ osioli:高兴了。个人觉得 押金 与 租金 绝对是两码子事 要厘清楚 06/03 13:50
5F：→ mimily0504:2个月押金一定要收啊，民法是规定租金欠两个月，才能 06/03 18:00
6F：→ mimily0504:中止契约。 租金他是缴了，房子也是要钱担保的啊 06/03 18:00
7F：推 RealMan:押金就是两个月 根本不受租期影响 因为担保的东西都一样啊 06/03 21:05
8F：→ pnhtw:感谢大家，以後不会被骗了 06/03 23:28
9F：→ myenomoto:我之前就算只出租1个月，我一样收押金2个月 ^^" 06/04 00:23
10F：→ emishi:一次缴清还是要付啊 顶多一次缴房租算便宜点 06/04 16:31