作者strongmind (smile)
看板rent-exp
标题[金钱] 请问这种格局的房租怎麽分
时间Wed Jun 2 04:26:29 2010
最近升大三，现在住的地方不续约，所以要重新找房子
现在跟室友A两个人住，大三增加一位室友B
我们找到一间一套两雅的家庭式公寓，月租九千
大小大概是
套房:八坪+厕所1坪(无沐浴设备)
雅房:约六坪(其中一间略大一点点)
找到时我说我想住套房(因为套房不用顾忌室友闪光，而特别注意穿着)
而价钱，我身边的例子不是平分，就是多付两三百
所以我说，那我3200，你们2900，这样?
B没什麽反应的说了声:喔!
A本来就不在意房间，开心的跟我聊未来生活
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但是现在要签约时，状况出现了
有天晚上B敲我:我想要有双人床那间(只有套房有双人床)
我有点惊讶"当初不是说我住套房吗"
B: 喔，那房租怎麽分
我:就32、29、29啊
B: 喔
一阵沉默之後
B:我妈说35、28、28 或 34、29、28
我心想也差太多，可能行情真的是这样，但3200已经是我的极限了，就说
"那我可能没有办法住套房了，好吧"
B:我是没差，只要双人床就好
"只有套房有双人床啊"
B:好随你，那A会想住套房吗
"不会，就你住套房啊，我跟A住雅房就好"
接下来讨论价钱
B:你们应该是越便宜越好吧，所以我出3500?
我心想，3500可能他负担太大，"34就好，A应该不会介意"
B:喔
後来有人来找我，聊了一下回来，看到MSN留言
B:我没有很想住套房，我妈说价钱都OK
我看到傻眼，那刚刚是在鬼打墙吗?
我说要套房，你提高了价钱，但金额太高我没办法，你又说不想住
所以现在是怎样?
A回来後，我跟他讨论
A:他心态也太怪了吧，那现在没人要住套房，乾脆平分抽签好了
"可是他妈妈就说这样价钱比较合理，你说平分他哪肯"
A:所以现在价钱是他说了算吗?
不然你跟B说，既然你不住套房，那调回3200好了
"她妈就是觉得32吃亏了啊!"
陷入无线回圈...
最後我跟A讨论结果是 : B出3300，我跟A出2850
B的回答让我有点不爽"我都可以啊，随你们决定"
所以回归最初问题，请问一套两雅这样的租金怎麽分才合理??
感谢!
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 114.36.19.54
1F：→ tua111:可以不管B妈的意见，反正B说"我都可以啊，随你们决定" 06/02 04:41
2F：→ tua111:或 再找过其他的 06/02 04:43
我们真的也有想过，两个人住就好
3F：→ renshean:甲 先决定价钱 乙丙 决定房间 甲挑剩下的那一间 06/02 07:25
4F：→ renshean:甲 通常是关心价钱的人 所以由甲来定价 这表示关心价钱 06/02 07:27
5F：→ renshean:钱的人认为公平,因此择屋优先权就要让别人 06/02 07:28
我都没想到耶!好聪明喔!
6F：推 HingingM:先依「房间坪数比例」分，套房再多付1000 06/02 08:34
请问Hi大是认真的吗?这样算不就变42、24?
7F：推 MSme:为什麽B嘴上说都可以 结果意见那麽多= = 06/02 10:19
8F：推 emishi:H大那个不太准吧 加1000应该是整层15000那种的在用的 06/02 11:58
9F：→ emishi:原po的整层才9000...加1000就比例上有点太多 06/02 11:59
10F：→ emishi:如果33 28 29呢 XD 06/02 12:00
目前偏向这个价钱，我只是想来问问大家，到底怎麽分是适当的
11F：→ emishi:35 28 29 多的200是要给谁.. 06/02 12:00
改好了，谢谢em大，我搞混了哈哈
12F：→ dondon0419:是说我觉得B开的价钱很合理..套房34or35很ok 06/02 12:18
13F：→ dondon0419:你不能因为你自己上限3200就要人家配合吧.. 06/02 12:19
不好意思耶，我真的不知道行情，所以才依身边例子说3200
14F：→ emishi:原po有说他愿意去住雅房 0.0 06/02 12:20
15F：→ dondon0419:而且坪数你总共9坪 另外两间才6坪 照坪数套房大概3800 06/02 12:21
16F：→ dondon0419:另外二间雅房大概2600那边 照坪数算在抽签吧= = 06/02 12:24
17F：推 a90400097:以房间条件来看 我觉得至少要3300 2850 2850 06/02 14:49
18F：→ Umaibou:套房空间大那麽多又比较方便有隐私，收34or35很合理 06/02 15:03
但是这个价钱变成没有人想住/能住套房，所以才烦恼
19F：推 osioli:这套防止能算半套吧 原po说了 它不能沐浴 06/02 16:57
对，就算自己买莲蓬头，从水龙头牵水，要洗澡的空间还是很小
20F：→ chilama:你们还是不要住一起好了!不然过一阵子大概会看到你的抱怨 06/02 18:48
21F：推 howm:我觉得要跟B讲清楚说明白~~感觉他嘴上虽说随便~~但是实际上 06/02 22:55
22F：→ howm:却明明很介意~~~这种人依开始把话讲清楚比较实在~~ 06/02 22:56
23F：→ howm:免得你们老觉得他不说清楚~~而他又暗地理对你们不爽~~ 06/02 22:58
24F：→ howm:建议不止这件事,连以後跟他商量事情都要讲清楚~~ 06/02 22:58
25F：→ kari0623:3200vs.3300差不了多少耶 我看原PO你就自己住 06/02 23:34
26F：推 sichi:最简单的方法 跟他说你搬出去自己租房子吧 一下子说这样 06/02 23:56
27F：→ sichi:一下子说那样 先说妈妈的意见 又说自己的意见 无限回圈 06/02 23:57
28F：推 dondon0419:那就3200给B住套房阿 不过我看你就是想便宜住套房咩== 06/03 00:40
29F：→ dondon0419:认真的说 如果同坪数套雅房差不到500.我一定选套房 06/03 00:42
是的，我当然想要便宜一点，另外坪数不一样喔
30F：推 icanbetheone:其实最难搞的人,常常是说随便的那个人 06/03 00:56
31F：推 pnhtw:就算不能沐浴，光房间大小来看就不该只差300了吧，更何况有 06/03 12:57
32F：→ pnhtw:厕所还是方便很多 06/03 12:58
33F：推 FBI0309:3200给B住套房+1，我一直觉得原PO算法很怪... 06/03 13:28
老实说3200让B住我有提过，可是我们心里还是有点不舒服，觉得他的心态可议
如果，他说他想住套房时，我们抽签，到时候我顶多滴咕一下唉没法住套房，就没事了
再次不好意思，我真的不知道套房该多出多少，才拿周遭例子来算
所以他提出他认为合理的价钱时，我接受，但不在我能力范围
对话当中他一再试探A想不想住(事情这样走下来，她应该是想确定A也同意套房给他)
後来又说她没有很想住套房，但我跟A都猜他也觉得价钱太贵
现在我们决定是3300、2850的方案
他一口答应了，应证我们的猜测
这里非常谢谢大家的回覆，让我学会很多事
※ 编辑: strongmind 来自: 114.24.60.180 (06/03 16:44)
34F：推 r770619a:还没开始住 就这麽多问题 原PO要不要自己找房算了 06/05 20:40
35F：推 walylecow:强烈建议你不要跟他当室友 你们以後会很难过 06/06 16:33
36F：推 firemoon:照坪数来分阿~然後有独立浴室顶多+200~500 06/18 01:06
37F：→ firemoon:你们就实际测量坪数後来分 有阳台之类的可以+100~200 06/18 01:07