【详细位置】 高雄市鼓山区青x街 【租屋经验】 三年前到高雄找房子,当然找离工作地点近的. 学生时期住的是小套房,想要空间大一点找了透天分租套房. 一开始只有三间有人住.我住三楼前.另一人住四楼前.还有二楼一间. 甜蜜期真的只有前一年.因为这三间生活作息正常. 此时,唯一抱怨的只有虽然是4年屋但房东用的都是二手老旧电器. 冬天热水不热.夏天冷气不冷又耗电. <先讲三楼後面的风水问题加吵又臭是最不建议住的一间> 同事因租金便宜也来住三楼後面. 她住不到一个月要换到四楼後. 原因是後面房间.邻居的小孩太吵.屋子太闷.没冷气. 她换到四楼後没住多久.又跟四楼前犯冲.因为共用卫浴的争执. 於是她住不到半年.决定自己买房搬出去了. 接下来三楼後一直来来去去的.因为受不了後面的臭和闷和吵. 房东每次带人来看房.都很想跟她们说.不要因为租金便宜房间大就上当了. 有遇到的当然都有暗示.但贪大又便宜的人真的很多. 所以这间房客就搬来又搬去的. 一年半前搬来两个大学生.结果她们和隔壁邻居直接杠上. 住了半年.刚好二楼有空房.她们决定搬到楼下. 虽然更臭了.窗户不敢开.至少不会常和邻居吵架. 也实因她们二位的作息和常人较不一样.才会吵的起来吧~~~ 这间最近搬进来一个博班.搬家前她跟我抱怨才住两个月也快得忧郁症了. 原因也是房子闷後面又都是各家臭水沟的汇集处.再加上隔壁小孩半夜吵. 她不能搬是因为房东要求她要签一年约. 天啊~~那间大都是签半年就受不了. 住户变多了.水电费的问题也来了. 用电量和用水量总金额爆增.大家也开始勾心斗角. 因为一楼电费是房东付.电费爆增怀疑我们偷用他们的电. 最後查出部份线路和二楼共用. 於是很狠.房东一刀就剪了线.不让二楼的用他们付费的电. 二楼用电变得很不方便.跟房东大吵了一架. 我们住户也常会觉得某户很浪费电而不爽. 我房间坏的马桶座坏了要求房东换.三年来也只有这一次. 讲了两个月他一点动静都没有.过个年回来居然也还没换. 气到了去找他.他说不然你去买.他只能接受199元的. 也同意199元可以扣下个月房租. 没想到三月去缴租金.他们居然说要自己付.因为是我坐坏的. 都忘了提房间内的烂冰箱是冰要自己敲掉的.冷度坏了.无付其实的'冰箱' 冰水果一天就坏光光.冰饮料都直接结冰. 冷气是怎吹都不会冷.只会吃电... 真是火大了. 讲到这二月过年前房东太太来清房子. 把大家的一些纸箱都丢了.也没事先知会. 因为当初是他们说东西太多可以放在公共空间的. 那天回去看到我们的电脑电扇家电的纸箱都被丢了真的有气到. 如果不用我们自己早丢了.因为考量以後搬家要留的.如今都被你丢了. 更扯的是当初你说租的是大学生和上班族 八个月前的暑假住进来一个高一生.全家人都来一起住了. 有时侯是爸爸来陪住.有时是妈妈和阿妈. 连两个弟弟都一起来住了.是怎样.天啊那间也才3-4坪大. 跟房东反应.她就说家人有什麽关系. 接者.房东在房客住满五间後.真把房子屋尽其用了. 一楼原本是大家放鞋.单车.杂物的地方. 他把他租给人家当仓库了.三不五时有人来搬货. 住起来好没保障哦~~简单的一道玻璃门锁进门. 工人进进出出的.还要求我们不要锁门.他们好搬货...太扯了. 还有房子虽然新新的.但建商品质不大好.去年雨大又多. 附近住户的屋子都有漏水的问题.也想一起找抓漏公司合修. 房东的房子是屋内漏水.原因是浴室管线破裂. 找抓漏的钱也省.他居然先自己用.後来不行才请人来弄. 弄好後又赶快将二楼美化让来租屋的人看不出来. 可是房子会漏水通常会接二连三或是有预兆. 我也预期今年雨季会有更大的问题.... 还有附近环境问题. 路口有道神坛易聚集兹事份子. 右住户每日照三餐念经烧纸钱. 左住户孩子小哭闹声却总先发制人抱怨我们住户太吵. 住了三年,但以上熟可忍熟不可忍.先搬为快吧~~~ <结论> 打了一大串.大概都在抱怨吧~~ 算一算空房月租5000元,自己也花钱买了不少家具. 水电冬天2个月约2500元夏天两个月要6000元--不通风只好花钱吹冷气 第四台分要250元,网路分150元, 平均一个月算下来也要7-8000元,真没便宜到哪去~~ 要不是当时刚出社会.手上的现金不够.再者离上班地点近. 住了三年忍受一肚子的气,终於引爆决定搬家了... 经验谈就是大家找房东真不能找太小家子气的. 东西用的都是二手十多年的冰箱冷气.房子明明才4年. 相对都很吃电的.反正是房客付钱他当然没差. 要修东西又叫不来.得自己动手. 最後连不住了.租期都还没到就急着找人来看屋. 然後东西搬完要去退押金.还说得清完水电才行. 把人当小偷看的心态真不好受.明明住三年了和楼上很熟. 我们都讲好了水电来算好打个电话告知.我都麻会给. 居然把人都当小人看...感觉得真很不好... 表面上房东人很客气.但小心难搞是是他老婆. 表面上房租很便宜.但水电真是贵的吓死人. 表面上房子很漂亮宽大.但不通风四月就要开冷气到十二月. 表面上都很好.但是房子真要住过了才知道....... 难怪房东的儿子说.你真的算是住最久的一个了... 请大家找房子千万不能看表面... 租屋之前一定要先探听多和里面的房客聊聊. 尤其是分租的房子.室友的生活息惯.房东的为人. 如果房子好房东又好.大家一定会在房东面前大力推荐的... 但如果反之,房客一定不会说什麽的... 因为房东带你来看房子.在他面前能说什麽不好的话啊... 以上~~租屋族永远的恶梦希望後人不会再遭受此痛苦... --

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