※ 引述《opiu (opiu大王)》之铭言： : 现在住的这栋房子都是租给学生，大概有将近10间房 : 前後来往许多人现在剩7间有人住 : 我住了三年多 : 之前有碰过一次一行人来计算屋内坪数 : 上个月好像房子已被拍定，大门口被贴了张声明 请我们不要再付出房租 : 本来不以为意，因为有些人房租是可以再撑半年的 : 今天发现新的声明是要求这边的人在月底前搬走，否则就会如此这般 : 结果今天打电话联络房东，都是忙线(似乎被阻挡了? : 爬过生活法律版和，我知道有租贷关系好像有机会待到结束 : 但现在情况是这样 : 1.房子於上个月已被拍定得标，房租在那之前就缴了，新的所有人可以强制 : 我们这些房客搬离吗? : 2.我的合约书上其实只有最一开始签的一年份，之後多住的两年多都没新立约 : 只有持续缴房租，这样现在还算不算有租贷关系? : 3.每个人缴的进度不一，像我是目前缴到12月底，而有的人缴到明年3月 : 会影响到假使可以住到租约满，而我就是12月走人不能跟3月那批人一起离开吗? 刚才问了房东，来更新进度讲一下目前的情况 1.房子是房东妹妹当保人，别人跑了於是这栋就被拿去抵押 (房屋是共同买的，但是负债的是其中一人) (这情况似乎跟我一开始讲的法拍程序不一样是不是?....我一直以为这间在法拍) 2.所有权抵押给那公司，但是法院判不点交，因为房子还有纠纷(房东说法) 要点交还要再打官司，或是房东方也可以打官司把所有权取回来，但这场官司还没开始 官司打完那时我们这栋的学生都毕业了(应届) Q1:所有权 = 过户? 查过所有权意思是支配房子的一切权利Q<>Q 怎麽会像房东说的「东西是你的，可是你不能用」，就算是靠租赁合约让我们房客 拥有使用权，我们也不适任这个条件(我的合约过期算不定期租赁) 3.目前我比较相信的是法院判不点交这件事，因为一是昨天那份书面附的是户政所的 所有权，而不是法院的公文，房东说如果真要搬，法院的人也会来；二是声明写要 求十天内马上搬离，似乎也不合理。 昨晚上出去丢垃圾发现庭院被洒一堆书面声明，大门还被对方挂布条说是xx公司的租屋。 还有人看我们学生出门就说抓住说「同学，你们这是侵占，不合法的。」 实在是不堪其扰...，叫房东要去跟对方说别再骚扰我们这边，不晓得会不会真的去谈啊. 房东是说对方没权利使用，也不能进来，究竟对方合法权利是到怎样的地步呢....? -- ◥▆▅▄▃▄▅▆▇██◣http://rossoopiu.blogspot.com/◢██▇▆▅▄▃▄▅▆◤ ◢◣▃▄▅▆▇◤██◥◣ §opiu § ◢◤██◥▇▆▅▄▃◢◣ ◢◣▂▃▄▅▆█◣█◥◣ ◢◤█◢█▆▅▄▃▂◢◣ ◢█▂▄▆▇◤◥◤◥█ つばさのちから █◤◥◤◥▇▆▄▂█◣ ◤ ◥██◣ ◢██◤ ◥ ◤ ◥ --

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