作者opiu (opiu大王)
看板rent-exp
标题[合约] 租屋被法拍拍定,得标主要求限日搬离
时间Thu Nov 19 19:24:50 2009
现在住的这栋房子都是租给学生,大概有将近10间房
前後来往许多人现在剩7间有人住
我住了三年多
之前有碰过一次一行人来计算屋内坪数
上个月好像房子已被拍定,大门口被贴了张声明 请我们不要再付出房租
本来不以为意,因为有些人房租是可以再撑半年的
今天发现新的声明是要求这边的人在月底前搬走,否则就会如此这般
结果今天打电话联络房东,都是忙线(似乎被阻挡了?
爬过生活法律版和,我知道有租贷关系好像有机会待到结束
但现在情况是这样
1.房子於上个月已被拍定得标,房租在那之前就缴了,新的所有人可以强制
我们这些房客搬离吗?
2.我的合约书上其实只有最一开始签的一年份,之後多住的两年多都没新立约
只有持续缴房租,这样现在还算不算有租贷关系?
3.每个人缴的进度不一,像我是目前缴到12月底,而有的人缴到明年3月
会影响到假使可以住到租约满,而我就是12月走人不能跟3月那批人一起离开吗?
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◆ From: 122.121.78.241
1F:推 epbs:很遗憾的~因为你後续的二年都没有签定书面契约,只能算是不定 11/19 23:41
2F:→ epbs:期限的租赁契约~买卖不破租赁并不适用於这种状况.. 11/19 23:41
3F:→ epbs:如果真的新屋主不让你继续住~那多缴钱的部份你也只能跟原房东 11/19 23:43
4F:→ epbs:讨了~ 11/19 23:43
5F:→ epbs:关於2是存在的,不过那是存在於你跟原房东之间~并不能拿之对 11/19 23:47
6F:→ epbs:抗新屋主,一旦过户了~若有什麽问题你也是只能找原房东求偿 11/19 23:50