作者lollon (迈向财务自由)
看板rent-exp
标题[问题] 租约期限到，若房客不搬走该怎麽办？
时间Sun Oct 11 11:46:42 2009
先前我有po过文
我碰到了一个不好的房客
後来经过协调（但其实他一整个脸很臭）
他说他不续租了，我也乐的开心
租约到这个月底，也就是10/31
但这个月的房租他到现在到未缴，打电话也不接，传简讯也不回
反正一整个装死
我有爬过文，要积欠押金金额无法抵扣时才能强制搬离
所以租约到期押金扣掉这个月，也还有剩
我也不能拿他怎样，只好等他这个月底搬走
但这个房客在整个协调的过程中，就认为我一直在找他麻烦
问题是他自己的行为不检点却怪我（一个女孩子带七、八个男生回到住处）
还给我在住的地方打麻将，所以我就跟他说当初这个地方只租给女生
虽没有硬性规定男性止步，但带太多的朋友回来会吵到其他的房客
反正如果他能准时搬走就算了
但问题来了，如果这个月底到了~~
她房子如果没有清空的话，我要直接把她的东西清出去吗？
我爬过文说要找里长及大楼管理员这样吗？
是要在有公信力的人之下去做这件事吗？那如果当天找不到里长的话呢？
因为我怕我们管理员觉得是我自己的事不理我= =
因为我本身在新竹念书，我是为了收回房子特地回去
所以只有假日才能回去，如果当天收不回来，不就要让她多拖一个礼拜？
请有经验的大大告诉我~~~拜托大家了
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在这经济不景气的年代
只好另寻一条生机…
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◆ From: 114.32.239.60
1F：推 leeeric:先寄存证信函…表示租约即将到期 请准时将物品清空 10/11 13:00
2F：→ leeeric:建议换个锁 虽然有点贵 不过会比较心安= = 10/11 13:01
3F：→ leeeric:顺便说 东西没清空的话 将酌收保管费xx元 几天不付就扔掉 10/11 13:02
4F：推 hennessy1840:推楼上，到时可以请管区警员见证开门动作，拍照存证 10/11 13:09
5F：→ hennessy1840:房东要自己处理的，不能说很忙不出面，会理亏唷。 10/11 13:10
6F：→ hennessy1840:找人代理要签委托书，不过扮黑脸的事大家都想闪的。 10/11 13:13
7F：推 Yyyyyy:警察不会理你的 他们现在都不管民事案件的 10/11 22:00
8F：→ lollon:换锁我也有想过，但因为家中有一个房客跟这个人还不错 10/12 00:07
9F：→ lollon:我怕到时候如果有人帮她开门怎办？ 10/12 00:08
10F：→ lollon:我想要和平的落幕这件事，不想要後续还有太多问题 10/12 00:09
11F：→ lollon:如果寄存证信函，会不会大家都搞的很难看呢？ 10/12 00:09
12F：→ lollon:还是很谢谢大家给我的意见 10/12 00:10
13F：→ lollon:想再请问大家一个问题，我是否需事先告知，若不付租金的话 10/12 00:14
14F：→ lollon:则月底租约到期扣除一个月租金，其余押金退还？ 10/12 00:14
15F：→ volkyrie:如果不回电，也不开门，乾脆请管区，说不知道里面有没有 10/12 17:25
16F：→ volkyrie:死人算了, 10/12 17:25
17F：推 aibici:看原PO住哪区？乡下地方的警察比较古意，城市的就会大小眼 10/13 17:57
18F：→ aibici:也不一定啦，去警局拜托看看嘛说不定碰到好心警察。 10/13 17:58