※ 引述《dementquiet (恶 母)》之铭言： : 我现在租的这里,是经由仲介找到的 : 但仲介小姐是房东的朋友,仍有收服务费 : 目前已经住了快一年了,我们约打两年 : 当初搬进来,还OK,结果没多久开始下了几天的雨 : 才发现房子到底都壁癌,家俱也都坏了...於是房租降一千给我们 : 这阵子,坏得东西又更多... : 首先,浴缸整个破掉了...不是踩坏破掉,而是老旧到坏掉 找房东叫人来修 : 马桶後面缺了一块,一冲水,水箱的水大概一半是流出来的 找房东叫人来修 : 浴室的门不能关起来,一关就要开很久才打开,都锈了 找房东叫人来修 : 房间的门不知道什麽原因,要很用力才可以打开,不然会卡住 找房东叫人来修 : 砂窗全坏了....轨道都不能用 找房东叫人来修 : 房子里的对讲机坏掉了,一楼按门铃都没声音 找房东叫人来修 : 不晓得以上这些东西,该由房客负担费用?还是房东该负担? : 上回公寓的马达坏了,公寓住户要分担费用 这个比较有争议..我家是由我们自己付.. 旦看租约而定..因为真的有人是约定由房客付..旦这真的很少 一般还是房东付多.. : 这比费用应该是房东要付,但房东却说"你们住那里,那个要你们付" : 甚至仲介小姐也说"照道理讲~应该是你们付" : 之後很多人和我们说,这种要找房东付,不是房客在付的 : 我们才又去和仲介小姐谈,要求他们支付 : 结果,他们两个变成说:那大家给个方便,一人一半~ : 讲到後来真的很火大,要不是因为签了两年约不能退租,真的很想退走!! : 到後来,我说合约上头有讲这种非人为因素的坏掉应该由他们出,他们才不甘愿的出钱... : 每次有事找房东,都找不到人,等事情过了人才出来... : (上回台风家里四处都漏水,打电话告诉他很严重,地板都水,他说他再打给我们 : 结果硬拖到天气都放晴了才叫我们自己去和政府申请什麽补助...) : 目前住了快一年了,还有一年,想说撑一撑就约满了 : 但以上那些坏掉的东西还是必须要修理 : 想问问这些支出是我们该付?还是房东??? : 假若他都不肯负担,我们可以要求退押金搬走吗??? 上面回了一堆找房东叫人来修 那房东不修怎麽办 先存封存证..给一个合理的期限要他限期来修 并且写明不来..会自己叫人来修 钱在从房租中扣除.. 那到时房东真不找人..你们自己找 修了在拿收据给房东..钱从租金中自己扣除 强 硬 一 点 祝你一切顺利吧 -- --

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