作者wangping (年终出清)
看板rent-exp
标题Re: [问题] 独立的水费 电费会比较省钱吗?
时间Sat May 30 17:15:33 2009
※ 引述《practicesong (练习曲)》之铭言：
: 最近找到一间套房
: 房东说水费和电费比照自来水公司和电力公司的价格收价
: 房东会依独立水表和电表的度数 抄在纸上
: 提醒房客自己去缴 不包含在房租里
: 这样子的计费方式会比较贵吗?
嗯... 感觉上这样的说法有很多解释耶...
（我是恶房东的想法 哈哈）
房东说水电费都按照水电公司的价格收价
但是有没有说明是按照怎样的价格收价呢？
电费 有分 夏天用电的每度单价 跟 非夏季用电的每度单价
当然夏季用电的每度单价会高於非夏季用电的每度单价
（前一阵子在网站上查到的，有错请自行更正）
非营业用电 夏 季 非 夏 季
１１０度以下 ＠２.１０ ＠２.１０
１１１～３３０度 ＠３.０２ ＠２.６８
３３１～５００度 ＠４.０５ ＠３.２７
５０１～７００度 ＠５.１０ ＠３.９７
您缴交的电费应该是 使用度数＊每度单价
使用度数是固定的 但每度单价 房东有跟您确切说明吗？
当每个套房都安装上电表的时候 公用电的部份是房东支付吗？
还是以当月居住房客分摊呢？
乍听之下好像房东不会占房客的便宜 但其中漏洞蛮大的
实际上房东安装在套房的电表实际跟台电那边计算的度数会不一样喔！
因为民间单位的电表跟台电单位所使用的电表并不一致
也会因为折旧跟环境耗损加速电表的损坏 所以跑出来的度数还是会有一些误差的
水费
使用０１～１０度 ＠７.００
使用１１～３０度 ＠９.００
使用３１～５０度 ＠１１.００
使用５１度以上 ＠１１.５０
房东跟您说明的是以哪种度数价位计算呢？
水费跟电费都是使用越多每度的单价就越高
当套房内的人不知道所有人所用的总额 还以为自己使用的度数不算高的时候
每度单价也就越高了
例如：甲以为自己使用水费度数为９度 每度应该为７元阿
但实际上住户总使用水费度数可能为４５度
这样子计价标准就可能变成为每度１１元了
（费用中还有基本费 清除处理费 水源保育费 会随使用度数变化）
而且公共使用的部份也应该是套房内的住户分摊的
房东应该不会好心到帮房客支付这些差价的
大家可曾注意公共区域的水电 随手关灯关水呢？
再跟房东好好确认一下每度的水电费吧
我相信 房东会给你意外的答案的 呵呵
自己先把水电费的计算方式搞懂
就不怕房东把水电费算太高了
ＰＳ 最後附注一点
既然电表会有误差 房东就会以较高的每度电价计算
使用比例的方式去计算 会是最精确的计价方式
但是这样房东就没得赚了 只能赚四舍五入的误差值
此方式精确 但是计算琐碎 房东也不见得愿意这样做
有兴趣的人可以拿租屋处的电表数字跟帐单金额好好计算之
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 122.120.2.88
1F：推 jeniina:我就是包水又包公用电费，一度私人电费只收3.8元的房东:p 05/30 17:40
2F：→ wangping:楼上的... 这样子刚好打平吧 (粗略估计) 05/30 17:52
3F：→ wangping:真是良心事业~ 05/30 17:52
4F：推 jeniina:没打平，今年预计亏损约近两万；这只是为了留住房客的手段 05/30 18:02
5F：推 eyecolor:如果夏天一度3.8块真的是佛心来的 05/30 18:10
6F：推 jeniina:我一整年都收3.8元，如果看到房客滥用公电或水我会很干:p 05/30 18:20
7F：推 eyecolor:真nice..哪像我房东收一度5.1块..看了真的很圈差 05/30 19:36
8F：→ eyecolor:每次看到电费就在心中骂一次. 05/30 19:37
9F：推 atfee:我之前租处的房东，是台电算一度几元她就收几元，大概是2.4 05/31 02:32
10F：→ atfee:到2.8元之间，且洗衣机这类公电她自己负担没有要各套房SHARE 05/31 02:33
11F：→ atfee:喔！平均两个月下来都付不到600块，最多就是五百多元。 05/31 02:35
12F：推 janice22:楼上的房东室大好人耶 是在哪个地区呢? 05/31 11:33
13F：推 atfee:是在木栅一带那边:) 05/31 12:28