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标题[讨论] 未经房东同意，确实无权更换房锁 ?
时间Mon May 4 18:48:21 2009
新闻来源
http://0rz.tw/t3APv
引用重要部份
宇国联合律师事务所律师张智刚说，门锁是房东提供设备，
「未经房东同意，确实无权更换。」
建议吴先生不要坚持换锁以顺利入住，否则只能提告。
所以换锁一定要经过房东同意 ?
房东也可以要求一份备钥 ?
不知道有没有法律系的版友可以提供正确意见呢 ?
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◆ From: 61.228.64.5
1F：推 mothjack:换下来的锁不要丢 等退租後装回不就可以了？ 05/04 18:53
2F：推 larmoryu:都租出去了还想进房子巡视喔?不想租打什麽租约 05/04 18:59
3F：→ larmoryu:如果只是想保有隐私权. 就只能上暗链了 05/04 19:06
4F：推 wlsherica:暗链适用在房内有人的情况... 05/04 19:08
5F：推 yaf:装铁拴+强力磁铁 05/04 19:32
6F：推 larmoryu:楼上那个强力磁铁效果好吗? 05/04 20:24
7F：推 blueseaqq:既然是设备 大可以留着不用 自行购买私人设备更换 05/04 20:31
8F：→ blueseaqq:等退租後更换回原设备 况且房东没有进入屋内的权力 05/04 20:32
9F：→ blueseaqq:新闻中的先生只是不愿自行负担设备的金额 05/04 20:34
10F：→ blueseaqq:一般房契中 物品自然损坏是由房东负责 而且他们签约时并 05/04 20:35
11F：→ blueseaqq:没有提到更换门锁的问题 所以房东照契约应该是可以不答 05/04 20:36
12F：→ blueseaqq:应替他更换门锁的 05/04 20:37
13F：推 slove:如果怕房东趁你不在~偷开房门的话~你可以学夜神月那招~ 05/05 18:59
14F：→ eyecolor:你说笔芯吗 ? 那稳断的啦 05/06 00:35
15F：→ eyecolor:我当初租房子时.他就看哪个房客不在带我看房间 05/06 00:36
16F：→ eyecolor:所以不换锁 ? 再说再说啦.. 05/06 00:42
17F：推 epbs:看契约怎麽写的罗~如果有载明如有装潢或改装设施之必要，应 05/06 22:47
18F：→ epbs:取得出租人之同意始得为之~ 等等类似的规定...如果要换锁就要 05/06 22:48
19F：→ epbs:问一下房东，取得其同意~ 05/06 22:49
20F：→ epbs:除非契约上房东授权你那麽做~那你就可以未经同意就更改之~ 05/06 22:52
21F：→ epbs:如果是买现成的契约，大部份都会有附这一条~ 05/06 22:55
22F：→ epbs:几乎也都是写~未经同意，不得任意改装房屋...真得想换房锁最 05/06 22:57
23F：→ epbs:好一开始签约时就要跟房东讲清楚，并写在契约上比较有保障~ 05/06 22:58