大家好，最近因为租屋问题有些烦恼，文很长><。 　　男友因为考上国考加上以後工作几乎都确定在北部，而我因为念外文，在台北会有较 多工作机会，所以便决定一起上来台北生活。 　　上礼拜我们借住朋友家，两天内看了十几间房子，走到腿快断了，最後决定了六张犁 附近的一间五楼无电梯小公寓。 　　这间房子的格局及大小是我们这两天看过最满意的，因为我们一开始就设定离男友以 後工作地点附近地区找房子，加上公寓附近走两步路就有捷运站，对我以後工作也方便， 房东儿子带我们看房子时，和我们相谈甚欢，他便以我们将来不会迁户口主动降了一千元 ，後来他看我们刚上来台北，又还没开始工作（男友工作七月才开始受训，而我得先找工 作，所以才提早上来找房子安顿），便又降了一千元，总共是降两千，而他们租给前房客 时是原价还多一千，换言之我们比前房客便宜了三千。 　　後来我们又约第二次看房子，想说再看一次确定了就签约，这一次因为儿子在忙，便 换真正房东－他爸爸来，房东一家人是不错，过程也相谈甚欢，但是发生一个问题在於房 子本身的窗户相当老旧，纱窗装不上去，客厅的落地窗关不紧，要锁勉强可锁上，但是平 常要拉时会无法完全密合。我个人对纱窗较有意见，因为我很怕蚊子，但是较大的问题在 於，男友的个性较敏感，怕噪音，再加上他以後的工作性质是轮班制，作息会颠倒，所以 除了交通便利以外，噪音绝对是必须考量的一点，但是这两天看的房子，我们最满意的就 是这间，无奈它是位於和平东路马路边的公寓，就是早期多栋公寓围成一个半圆形，然後 中间有一块地停机车的旧式公寓，说吵嘛也不是完全在马路边，但还是听得到车水马龙的 声音，但当时看房子时房东伯伯一直说噪音方面没问题没问题，甚至在我们问到提前解约 的问题时，说如果真的因为噪音住不下去时也愿意不扣押金解约，所以我们就签约并付了 两个月押金。 　　後来我们便买了清洁用具过去打扫，这次没有面对房东介绍房子的压力，我们仔细在 房子里感觉，发现噪音比我们想像中大，男友便开始有点後悔，现在我们的期望是希望房 东能帮我们换窗子，第一阻隔噪音，第二即使光换纱窗，下面窗框有一条沟也不见了，所 以窗子要换就得整组换，连窗框也得换，而且客厅落地窗+书房窗户+卧房窗户，要换恐怕 要不少钱。 　　因为我们都还没有太多社会经验，和别人对谈时缺乏技巧，加上签约时房东伯伯还秀 出前房客的契约，证明他真的便宜我们三千元，我是觉得他好像有点在卖我们人情，以上 的状况使我们不知如何向房东开口谈换窗户，主要是怕房东会说窗子就好好的啊，不是非 常必要得换，而不愿意换，再加上我们毕竟还没真正在房子里过夜过，也不晓得真的会吵 到难以入眠，啦哩啦杂说了这麽多，主要想请问大家，我能用纱窗装不上去，我很怕蚊子 和窗子关不紧为由请房东换窗子吗？或是能有什麽较好的说话方式让房东愿意帮我们换， 因为男友说那种旧式铝窗要换就得整组换掉，无法光换纱窗。 　　文章这麽长，真的很抱歉伤害大家眼睛，只是我们为了房子的事情把自己弄得心情好 沮丧，我知道这种事情要就直接向房东谈，不用顾虑人情或是怕被当澳客，但我们实在不 知该如何顾全礼貌又能达到我们的要求！实在心情低落啊啊啊~><~ 　　我们预计这两天要向房东开口，我们现在是考量最坏的打算，如果他不愿意换，我们 就只好毁约赔一个月押金，然後再另找房子，虽然麻烦，但因为男友未来要从事高压力又 轮班的工作，为了顾全生活品质也只好如此了。 　　P.S. 我们目前签了约也付了两个月押金，房租从五月一日开始但还没付。 　　希望大家也能提供不同角度的意见，因为我们实在没太多社会或处世经验，我会仔细 拜读的！跪谢！ --

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