原文网址 http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/090427/1/1ihmi.html ====================================================================== 租金所得难查 国税局锁定学区附近包租公 租金收入要课税，但房东多半不想报，转而和房客「私下乔」，只要房客 不列报「租金支出」，房租就算便宜一点，以免被国税局查到。类似租赁 关系确实不好查，国税局锁定大专院校附近的职业包租公，伪装房客要租 屋，直接和房东接洽，有了地址，反查屋主的租金收入，核课补税。 （张雅惠报导） 租金支出可以用来列举扣除，一年上限十二万，国税局利用房客想少缴一 点税的心态，只要房客列报，就可以循线查出房东的租金收入，看看房东 有没有照实申报。不过，有些房东会先和房客约定，不要列举，租金算便 宜一点，少数恶房东甚至不留租赁契约，租金全部收现金，没有汇款记录 ，就算房客要列举，完全拿不出资料。 国税局指出，类似案例确实很难查，但国税局目前是到各大专院校直接去 撕「吉屋出租」红单子上面的电话，有的会和房东约，从地址循查屋主的 资料，看屋主是否有诚实申报租金收入。国税局说，从大专院校周边着手 比较有效率，因为职业房东相对比较多。 国税局指出，只要有出租，对房东来说就不是「自住」，一旦确认，国税 局也会通报稽徵机关，把房子用途改为「非自用」，如此一来，每年的地 价税、以及将来出售房子涉及到的土地增值税，都不能再用自用住宅优惠 税率。 ========================================================================== 前文是国税局的事,不是我转贴的重点,我转贴的重点在最後一段 不过长期看板的结果,有些人说不会改,有些则如同记者写的那样 事实的情况是? -- <[以下为签名档]> 家里有老旧或故障的电钢琴电子琴体积大占空间,想丢掉又不好搬及处理吗? 如果你是 台南 高雄 屏东 等地区请电 Ｏ928-Ｏ1l-Ｏ21 刘先生 有专人到府为您估价回收. http://huntz.myweb.hinet.net/ --

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