作者Shigeo (人间の知恵)
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标题[新闻] 撤房客家当 房东遭起诉
时间Wed Apr 15 11:13:30 2009
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2009年04月15日爽报
〈本报讯〉屏东51岁妇人洪千卉将麟洛乡的房子出租给大学生，其中房客张玉钊让另一女
友人长期同住，洪妇劝告无效，擅入房内把张女等人物品搬出，还换门锁，遭张提告，昨
检方依无故侵入住宅等罪起诉洪。
洪千卉在租约到期前一个月擅入搬物品，她称进入房间前曾电话告知张母，并获张母同意
。但检方认为，张女已满20岁，张母并无相关同意权，要搬物品须经本人同意。
洪妇说，当初出租房子时，曾与学生口头约定一房只能住一人，她昨懊恼说：「房子是我
的，竟还被告，只能怪我不懂法律，将寻求与对方和解。」也心寒不打算再租房给学生。
检方认为洪妨害人行使权利，因此起诉她。
租屋权益须知
1.租约期限、租屋押金、修缮等细节，最好以文字载明。
2.租屋者若有户籍迁入或营业登记作业，期满应注意是否迁出。
3.完成租屋签约，最好再进行公证，以确保双方权益。
※资料来源：屏东县不动产仲介经纪公会
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