小弟我下学期要搬出学校住 而我们有八个同学想要一起租 透天的独栋房子 我们昨天在591上找到了一栋 也去看过了 屋况我们也十分满意 而仲介跟我们说他必须先收所谓的 斡旋金 才能帮我们谈 而由於我们还有一位同学没看 所以跟仲介约今天在去看 但是令我们感到奇怪的是 我们昨天在591租屋网上 看到了这栋房子 同时有三个不同的联络人在出租 照片和地址看来是同一栋 不过房屋的介绍甚至格局租金都有一小段出入 http://www.591.com.tw/rent-detail-191287.html http://www.591.com.tw/rent-detail-188070.html http://www.591.com.tw/rent-detail-222256.html 於是我们刚刚又打电话给了一开始的仲介 仲介跟我们说 屋主应该是同时找的好几家仲介公司 而我们所担心的一屋多租状况是不会发生的 因为是先签约的公司先嬴 而我们现在的问题是 1: 所谓的斡旋金 应该交吗? 仲介跟我们说 收了斡旋金之後 假如谈成 就从租金里面扣掉 谈不成 就全数退环 不收手续费 不过小弟google的结果是 斡旋金在法律上是不成立的 想请问一下 如果要交斡旋金 是要有什麽文件才可成立? 2: 我们找过学校的教官 教官建议我们要跟仲介人员要房屋的权状还有委托书来看 不过我们问过仲介的结果 他说 如果我们没有确定要租的话 是不能跟屋主要权状来看的 (屋主在台北) 想请问那我们应该如何确定他是否真的受屋主委托呢? 3: 假如我们租成了 其他公司不也会有我们房子的钥匙 这样会不会有什麽问题呢? 一屋多仲介公司 这种情况是 正常的吗? 感谢板上有经验的大大们看完这篇文章 没有直接end 初次租屋 如有违反版规处 会自行d掉 感谢热心大大们的帮忙噜 --

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