作者irisme (我们都要 幸福)
看板rent-exp
标题[讨论] 租屋处有人吸毒...请大家给我建议
时间Wed Apr 8 11:41:02 2009
遇到有其他房客吸食毒品的问题
影响到生活品质
现在不知道该怎麽办
请大家给我意见...
我目前在新竹租屋 该租屋处整栋都是独立套房
租赁契约是房东自己缮打的版本
约期97/8-98/8为期一年，押金两个月
当中载明 提前退租扣押金(租赁半年以上扣一个月，未满半年扣两个月)
租期前半年都还好 近期内有其他房客入住
发现在公共空间都会有一股味道 我本来不知道 只觉得这烟味比较怪
有朋友来访时 她就跟我说这是有人吸食k他命的味道
当时我只觉得 反正公共空间有味道还不至於影响我的生活 所以就没想太多
但最近因为某些房客实在是吵闹的不像话 常常在凌晨三四点大生喧哗.用力开关门
於是每天晚上 都被喧哗声及巨响吵醒
又发现这股毒味越来越浓 我在房间都能闻到味道
有点受不了...
某天晚上 又被吵醒 受不了就打电话报案 告知有人吸食毒品 屋内味道很重
警察10多分钟後到达 在房内的我 透过监视系统看到警察盘查後
带走一位女性坐上警车离开
但後来警方回电给我说明处理状况 却跟我说"没有查到有人吸食毒品"
当下我只觉得很奇怪 但也没再继续追问
我猜想 会不会是"花钱消灾" 而且房东在地方上似乎是有钱有势的人
所以就被用钱压了下来
同时我也开始寻觅新住处 认为此地不宜久留
後来打电话跟房东说我想要提前搬离
能否不要扣押金
房东说不行 依照契约内容 提前搬离就要扣押金
我跟房东提及生活品质不好 吵闹.空气很差 所以我才会想搬离
并不是蓄意要违约
房东是跟我说 这些事情他有在处理 有请该房客搬离
那我就想说 好吧! 如果可以维持应有的生活品质 那我也不想那麽麻烦另寻住处
事过1个多礼拜 该房客未搬离 味道依旧 而且连我的房间内也都有味道
也许另有其他房客吸食毒品也说不定
搞的我最近频繁住朋友家也不愿意回租屋处
只要一回到那个空间 就得跟毒品的味道共处
其实我也不想惹事 请警方处理似乎也没什麽用
但又不想因此被扣押金
想请问像这样的问题 应该要从哪些地方着手会比较好
消费者权益 --消基会?
吸毒为犯罪行为 --刑事调查局?
或是从租赁契约逐条检视不合理的地方?
因为我总觉得 纵使是房客想提前解约搬离确实违约
但房东没有维持好住宿的品质
而反应之後 问题也未获得改善
才导致房客想违约
这时 扣押金仍属合理吗?
有人有这样的经验吗?
不好意思 落落长的文....让大家看到眼花
还请大家给我意见 谢谢^^
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 60.248.81.206
1F：→ dequeen:j我认为花钱消灾.房东若不愿意退全额租金就认了. 04/08 12:25
2F：→ dequeen:你报过案对方说不定怀恨在心.与其这样住朋友家欠人情浪费, 04/08 12:26
3F：→ dequeen:乾脆认赔杀出.这是我一个朋友的经验 04/08 12:26
4F：推 lovelydaisy:自己生命安全重要，虽然你只是闻到毒味，说不定身体已 04/08 12:51
5F：→ lovelydaisy:经悄悄在败坏了！顺利搬出後，你若有心，再报案看看， 04/08 12:52
6F：→ lovelydaisy:不过感觉警察好像不管事？ 04/08 12:52
7F：推 wlsherica:生命安全重要... 04/08 12:56
8F：推 lovelydaisy:而且感觉你的房东不懂慎选房客，应该也不是多正直的人 04/08 12:59
9F：→ playdoom:多报几次警......... 04/08 13:10
10F：推 BARZII:推楼上，多报几次警，不行就报更高单位! 04/08 14:52
11F：推 stmoritz:查毒品是条子重大绩效，争功都来不及了，不太可能为小钱 04/08 16:47
12F：→ stmoritz:吃案，除非是可以出得起大钱的毒贩还有可能用钱买通，你 04/08 16:49
13F：→ stmoritz:就多报几次 04/08 16:49
14F：→ mo660906:就算房东真的有叫他们搬走，但才过一个多星期，人家找房 04/08 17:31
15F：→ mo660906:子也需要时间，再等一阵子看看吧 04/08 17:31
16F：→ oke1233:报警阿~~ 04/08 18:16
17F：→ gomars:有味道可能是吸烟草或烟斗 不一定是毒品 04/08 18:23
18F：→ gomars:感觉你也没有直接证据证明他们在吸毒 光凭味道有点不准呢 04/08 18:24
19F：推 aeiecaeiec:其实我比较好奇 为什麽你朋友知道那是吸K他命的味道@@ 04/08 19:00
20F：推 Sunal:其实那类毒品很容易接触到的..各大高中大学都有药头 04/08 22:27
21F：→ Sunal:只你不知道 我不知道 有门路的人都知道. 04/08 22:28
22F：推 dequeen:2=读化工系的人应该都会知道吧.我一个朋友大学时代租屋. 04/09 02:24
23F：→ dequeen:隔壁住一个吸毒的男人跟女友,男人後来会跟我友人借钱,情侣 04/09 02:25
24F：→ dequeen:吵架女生也会来哭门...生活影响甚剧,後来他选择搬家 04/09 02:26
25F：→ dequeen:免得出了事情遭受池鱼之殃.今天即使对方只是喧闹但对生活 04/09 02:27
26F：→ dequeen:已造成深度不悦,倒不如搬家. 04/09 02:28
27F：推 catwalk:题外话，K他命目前是三级毒品 04/09 13:33
28F：→ catwalk:目前只对施用第1、第2级毒品者订有刑责 04/09 13:33
29F：→ catwalk:因为之前同事住的大楼也是有这样的状况.... 04/09 13:34
30F：推 zckater:闻久了对身体不是很好吧 04/09 15:31
31F：推 nasucc:我觉得违约金就违约金...生命安全身体健康比较重要... 04/11 05:57
32F：→ nasucc:跟房东再次提及味道仍重，是否可以把违约金降一些让你搬 04/11 05:58
33F：推 flyliya:被扣就被扣吧 跟生命安全比起来算很划算了 04/11 12:59